直指「使用權住宅」沒必要繼續討論　彭揚凱疑惑：不清楚是想解決怎樣的住宅問題

台灣一直有高房價的問題，為讓年輕人買得起房，行政院長陳建仁拋出「使用權住宅」的提案，國產署預計盤點約300坪土地，用低於市價的價格，讓住戶長期居住。此說法讓都市改革組織秘書長彭揚凱於節目《POP大新聞》中表示，這有些類似於韓國的「全租房」，在台灣一般社會不會被接受，並呼籲年輕人若想改變現況一定要勇敢站出來，才有可能撼動政府的決策。

彭揚凱指出，這個意思是租房不用一個月一個月繳，而是租多久就一次繳清，這樣的概念對政府的財政壓力會最少，而這個政策究竟是住宅政策，還是一個土地開發、土地活化的財務政策，是值得被討論與釐清的。

彭揚凱認為，這個產品在台灣一般社會不會被接受，以韓國的「全租房」的概念，最初租房時就先繳房價的五成近六成給房東，之後就再也不用付租金，至於租期的部分就要租客與房東進行討論，而等到租期結束，房東會再把本金交還給租客，在這期間房東能自由的運用在投資、再買第二間房等。

彭揚凱接著說，但這樣的制度需要整個社會都有一種基本共識，台灣目前還做不到大家都接受這樣的政策與概念，且也不清楚陳建仁提出這樣的政策究竟是想解決怎樣的住宅問題，完全不值得繼續討論。

彭揚凱提到，今年初立法院通過《平均地權條例》，期望能打炒房，但真正在執行時仍要取決於行政部門。民進黨現在就是要裡子又要面子，表面上好像有改革，但真正施行上仍任由行政部門去修改。這次的《平均地權條例》，要不是去年民進黨九和一選舉大敗，他們其實根本不想讓它通過，政府不可能不知道年輕人是高房價的受害者，只是他們覺得這些人是能被犧牲的。 （相關報導： 郭台銘選總統箭在弦上？「搶先舉手」黨內錯愕　憂郭霸主個性再釀內鬥　 ｜ 更多文章 ）

彭揚凱呼籲，若想改變現況，年輕人一定要有行動，要願意自己跳出來，讓政府看到人民是真的對這些政策非常不滿意，才有可能撼動政府的決策。或許真的有一些期望改革的公務員，但礙於上面長官的阻撓，沒有能夠改動的空間，期望能創造一種社會的條件，進而推動相關的改革。