台北市長柯文哲今（16）日上午出席居住正義論壇VII，針對《社會住宅包租代管》、《新世代住宅實踐》、《房屋稅制》以及《健全租屋市場》四大主題討論。柯文哲表示，這些討論都是為了實踐居住正義，改革不是一次就能解決，望能滾動式的慢慢進步，讓臺北住的問題可以獲得大部分的解決，建立一個宜居永續城市。
台北市長柯文哲16日上午出席居住正義論壇VII，《針對社會住宅包租代管》、《新世代住宅實踐》、《房屋稅制》以及《健全租屋市場》，針對以上四大主題討論。柯文哲表示，「面對問題、解決問題」向來是自己一貫的主張，在這個理念下，臺北市政府持續向各界蒐集問題，每一段時間就會整理，並提出解決方式，並藉由居住論壇向社會大眾宣布市府對於解決居住正義的想法，搜集各方意見作為下一階段滾動式的改進。
《社會住宅包租代管計畫》 柯：應站在房客角度思考問題
柯文哲針對都市發展局所提出的《社會住宅包租代管計畫加值服務行動方案》提到，包租代管部分已經上線四個月，相較其他縣市臺北市數量最多，佔全台8到9成。針對加值服務部分，柯文哲表示，健康公宅開幕時，他提出政府應以房客角度來思考，租屋問題包含wifi、市內電話、第四台、瓦斯等，都是要解決的，所以應該由居住者為本位思考這些問題。
《新世代住宅實踐與未來》 市府持開放態度傾聽民眾聲音
對於社會局提出的《新世代住宅的實踐跟未來》，柯文哲表示，蓋公宅時有四個任務，第一個是解決居住正義，政府現階段無法使每個人都有能力買房，不過好歹要讓他租得起；第二點是城市美學，柯文哲說，他不喜歡房子蓋得跟火柴盒一樣；第三點是帶動台灣智慧建築產業，柯表示這方面雖歐美國家比台灣更發達，但若在緬甸、印尼等國家推動智慧建築時，臺灣是具有優勢的。最後提到，柯文哲任內有1萬2千戶的公宅，若能利用這些公宅，引進智慧電表、水表、瓦斯表等即能達到經濟規模，拉動臺灣智慧建築的產業。
對於新的社會住宅模式，柯也提出青銀共居、老幼共榮的概念。探討如何能在社會住宅中，將托嬰以及托老等引進，實踐混齡居住及新的社會居住模式，如何讓年輕人住進來，甚至讓年輕人照顧這些老人，利用社會住宅建立理想社會新模式。這些都是需要思考的問題，所以在健康公宅方面，臺北市政府開放35戶讓外界提案，針對公宅社區互動提出新想法。
《房屋稅再精進》 柯文哲主張税可再降低
由財政局所主講得《房屋稅再精進》，柯文哲說，一個人擁有三戶叫自住，但一個人只有一個身體，怎麼會住三戶房子，因此柯要求財政局訂定「單一且自住」，在今年開始實施，稅率從1.2％降到1.0％。柯文哲也稱讚「單一且自住」的概念很好，如果真的只有一棟房子，也是自己在住，另外柯也主張稅可再降低，但是「單一且自住」的定義必須更加明確。
此外，柯文哲強調，如果臺北市一年以上沒有在用的房子有3萬6千戶，若能將空屋逼近租屋市場會讓問題更簡單，但對於空屋的認定以及如何透過稅率來處理問題都需再討論；房屋稅及地價稅中針對路段率的相關問題，柯文哲也說，如何建議一個更公平、合理的路段率，在稅賦中反應，也需要再討論。
《健全租屋市場挑戰》 讓空屋進入租屋市場、透明化租屋資訊
論壇的最後由地政局主講《臺北市健全租屋市場的挑戰》，柯文哲提到，臺北市超過一年以上沒有用的房子有3萬6千戶，讓空屋進入租屋市場是個問題。不過，目前臺北市租屋市場資訊不透明，租客對房屋資訊及背景皆不熟悉，加上市場上交易風險高，倘若屋主遇到奧客也不知道該怎麼辦，也因這些問題造成目前租屋市場屬於黑市，不管是租給別人不安心，去租的人也不安心，所以地政局整合各局處針對資訊透明、交易安全以及價稅合理三大面向，提出7項策略以及22項行動方案。 （相關報導： 專訪》「柯文哲不該把建捷運的錢拿去做公宅」丁守中：公宅應放寬容積獎勵、捷運該蓋好環狀線 ｜ 更多文章 ）
柯文哲認為，居住正義的革命要分階段，不要幻想革命一次就會成功，所以市府必須蒐集問題，再提出解決方案，然後聽聽看社會的想法，只要可以就再往前進一步修正改善，滾動式的修正是臺北市政府的態度。
