裝「震樓神器」行不行?專家:不只觸法,還很危險

2020-06-20 10:30

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近年來有部分民眾自行安裝「震樓神器」,專家提醒長期累積下來恐影響房屋結構安全。(林瑞慶攝)

近年來有部分民眾自行安裝「震樓神器」,專家提醒長期累積下來恐影響房屋結構安全。(林瑞慶攝)

公寓、大樓住戶因為樓上、樓下噪音問題產生爭執時有所聞,包括因小孩玩鬧奔跑、在家使用健身器材健身、搬動物品或家具、音樂聲響…等問題,若處理溝通不良,會影響鄰居關係。近幾年甚至有民眾不滿樓上住戶的噪音干擾,在勸說無效下,故意裝置「震樓神器」來反擊,該裝置會發出震動與噪音,讓人不堪其擾,但難道無法可管嗎?

故意裝「震樓神器」來干擾住戶的案例不少,像是近日新北市一起判決中,樓上與樓下住戶因噪音問題起糾紛,結果住樓下的劉姓男子故意安裝「震樓神器」影響樓上林男一家的安寧,甚至導致林男母親發生睡眠障礙。

對於近年多起因「震樓神器」產生的爭議與糾紛,崔媽媽基金會義務律師劉琦富表示,依據刑法第304條規定,透過強暴、脅迫,使別人做無義務之事,或妨礙他人行使權利,構成強制罪。

劉琦富說,因應時代變遷,刑法第304條強制罪部分也做了擴大解釋,針對「震樓神器」的事件,因為已妨礙他人的居住安寧與睡眠,所以確定會觸犯強制罪,可處三年以下有期徒刑、拘役或9,000元以下罰金。

劉琦富指出,若民眾有遇到鄰居安裝「震樓神器」故意干擾安寧的情況,務必要做蒐證,雖然蒐證上不太容易,但如果可確實的錄音,或報警後警方到現場查訪後也確實有聽到噪音與聲響,則對於檢舉上更有利。

此外,如果長期使用「震樓神器」,裝置所發出的震動,會不會對房屋造成損害呢?建築師林淵源表示,長期的外力的確會對房屋結構產生影響,尤其是房屋結構體比較脆弱的地方,長期累積下來可能會出現細微裂縫,假若強震發生,恐怕會因而造成結構體更大損傷。

文/林和謙

本文經授權轉載自好房網,未經同意不得轉載


責任編輯/林哲良

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