「房屋稅、地價稅該調」柯文哲：很多政治人物當好人，卸任前才調高

台北市長柯文哲12日上午出席「居住正義」論壇，談到敏感的地價稅、房屋稅問題，他表示調高是應該的，希望能將調高的稅，做為租金補貼基金。會中並討論可以此作為穩定的財務來源，完善公宅政策。柯文哲也透露，下午將正式公布北市房屋稅的走向。柯文哲上午的發言，頗有為下午調高房屋稅鋪陳的味道。

柯文哲表示，希望能將調高的地價稅、房屋稅，拿來做為租金補貼基金，他也表示，常常政治人物當好人都不調整，都是卸任前才調高，他說，「調高應該的」，本來理想是每年調6%，但地價稅今年平均調高3成，若房屋又是豪宅，就有「萬豪酒店條款」，超過產業可負荷的情況。

地價稅該調，但一次調到20-30倍就太奇怪了

柯文哲強調，房屋稅、地價稅調升應該的，但一次調到20-30倍就太奇怪了，每天都聽到很多抱怨，他強調，房屋稅還是要調，但一下子平均增加2.6倍以上，甚至有的豪宅要20-30倍，這實在太奇怪。

房屋稅是由「房屋評定現值」乘以「稅率」得出，既有自用房屋稅1.2％、非自用各縣市為1.5至3.6％不等，而依照《房屋稅條例》11條規定，房屋評定現值是由「房屋構造標準單價」、「折舊率及耐用年數」，以及「房屋街路等級調整率（通稱路段率）」3項構成公式的因子，作為調整房屋稅的準據。 （相關報導： 力挺調漲房屋稅 張金鶚：天下沒白吃的午餐 ｜ 更多文章 ）

柯文哲今天特別針對房屋稅中的計算因子「路段率」表達想法，他說，路段率本來要取消，改用固定比率，但固定比率要多少，就要喬，法規很難改來改去，這是最近北市府頭痛的地方。此外，由於北市府遲未決定房屋稅調整的情況，衍生建商不申請執照而觀望市府稅率的狀況，柯文哲表示，要儘快決定，但議題爭議太大，短期內還是要決定。