地價稅暴漲120%,萬豪劉文治嘆:我不知如何愛台灣!

2016-07-19 09:52

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萬豪酒店董事長劉文治投資200億,卻碰上懲罰性高稅,讓他感嘆:我不知如何愛台灣!

萬豪酒店董事長劉文治投資200億,卻碰上懲罰性高稅,讓他感嘆:我不知如何愛台灣!

台北市大漲房屋稅與地價稅,才以舉辦國宴風光一時的萬豪酒店,卻不但碰上房屋稅大增,地價稅也暴增120%;萬豪酒店老闆劉文治說,附近捷運站的公告地價調漲3成,但萬豪酒店則一口氣調漲9成,這種「特別優待」,讓他在投入超過200億元投資後覺得「不知如何愛台灣」。

劉文治是宜華國際董事長,也是台北西華飯店及萬豪酒店董事長。劉文治表示,他是在2009年金融海嘯、全台投資與經濟大緊縮時,因為前副總統蕭萬長特別「多投資,幫台灣作點事」,才決定投資200億元蓋飯店。結果飯店完工後碰上台北市政府打房、大幅提高房地產持有稅等政策,導致其持有成本大幅增加。

萬豪酒店的房屋稅在舊制時年繳6500萬,新制變成1.3億,增加1倍;地價稅原本為3900萬元,現在變8600萬元,暴增120%。劉文治說,萬豪酒店的的公告地價一口氣調高了9成之多,遠高於他們原先預估的3成,但附近的其它地區都沒有這麼高,甚至捷運站區也只調高3成。

劉文治強調,他不奢望政府對他「特別好」,給予低稅的待遇,但也不能對他「特別壞」。這種調整公告地價方式,無法說服他,也難謂公平;他也自我解嘲說,大概之前他對房屋稅暴增「抱怨太多、講太兇」,所以在地價稅上「受到懲罰」。

劉文治表示,86年市地重劃後,這塊地每平方米的公告地價為2萬元,現在已經調漲到18萬元,變成每平方米的稅金就要2.1萬元,而且不過3年前,其地價稅才調高1倍。20年前,政府在這這塊地所有收得到的稅金只有500萬元,經過他們投資開放,現在收到的稅金有3億元。

對於被「打房」波及,劉文治感到難以心服;他說,他是拿錢投資、創造就業、同時帶動當地發展,政府賺到稅收及就業機會,萬豪員工超過500人,但他卻反而遭受這種懲罰性的重稅;政府這種作法「讓我不知如何愛台灣」。

今年由於陸客減少,國內旅館業者面臨相當大的壓力,在新的房地稅制下,劉文治說,這種壓力與問題是他們必須面對承受,但卻不希望「有人(政府)在後面踼你一腳」。在房屋稅與地價稅都大幅增加情況下,萬豪的營收有3成就被房、地稅抽走,經營受到相當大的影響。劉文治認為政府不能把他這種實際投資經營、創造就業者,當成炒房、購豪宅一樣,給予懲罰性高稅。

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