地價稅暴漲120%，萬豪劉文治嘆：我不知如何愛台灣！

台北市大漲房屋稅與地價稅，才以舉辦國宴風光一時的萬豪酒店，卻不但碰上房屋稅大增，地價稅也暴增120%；萬豪酒店老闆劉文治說，附近捷運站的公告地價調漲3成，但萬豪酒店則一口氣調漲9成，這種「特別優待」，讓他在投入超過200億元投資後覺得「不知如何愛台灣」。

劉文治是宜華國際董事長，也是台北西華飯店及萬豪酒店董事長。劉文治表示，他是在2009年金融海嘯、全台投資與經濟大緊縮時，因為前副總統蕭萬長特別「多投資，幫台灣作點事」，才決定投資200億元蓋飯店。結果飯店完工後碰上台北市政府打房、大幅提高房地產持有稅等政策，導致其持有成本大幅增加。

萬豪酒店的房屋稅在舊制時年繳6500萬，新制變成1.3億，增加1倍；地價稅原本為3900萬元，現在變8600萬元，暴增120%。劉文治說，萬豪酒店的的公告地價一口氣調高了9成之多，遠高於他們原先預估的3成，但附近的其它地區都沒有這麼高，甚至捷運站區也只調高3成。

劉文治強調，他不奢望政府對他「特別好」，給予低稅的待遇，但也不能對他「特別壞」。這種調整公告地價方式，無法說服他，也難謂公平；他也自我解嘲說，大概之前他對房屋稅暴增「抱怨太多、講太兇」，所以在地價稅上「受到懲罰」。

劉文治表示，86年市地重劃後，這塊地每平方米的公告地價為2萬元，現在已經調漲到18萬元，變成每平方米的稅金就要2.1萬元，而且不過3年前，其地價稅才調高1倍。20年前，政府在這這塊地所有收得到的稅金只有500萬元，經過他們投資開放，現在收到的稅金有3億元。

對於被「打房」波及，劉文治感到難以心服；他說，他是拿錢投資、創造就業、同時帶動當地發展，政府賺到稅收及就業機會，萬豪員工超過500人，但他卻反而遭受這種懲罰性的重稅；政府這種作法「讓我不知如何愛台灣」。 （相關報導： 陳冲指徵房屋稅違憲 賴清德反擊：卸任後才說是馬後砲 ｜ 更多文章 ）

今年由於陸客減少，國內旅館業者面臨相當大的壓力，在新的房地稅制下，劉文治說，這種壓力與問題是他們必須面對承受，但卻不希望「有人（政府）在後面踼你一腳」。在房屋稅與地價稅都大幅增加情況下，萬豪的營收有3成就被房、地稅抽走，經營受到相當大的影響。劉文治認為政府不能把他這種實際投資經營、創造就業者，當成炒房、購豪宅一樣，給予懲罰性高稅。