桃市中路及八德土地標售　市庫進帳30億5千萬

記者陳華興／桃園報導

桃園市政府地政局29日舉辦中路地區及八德地區區段徵收開發案配餘地標售作業，開標結果出爐，本次辦理標售之43筆住宅區土地，經整合後共分為35標，其中16個標號順利標脫，共計20筆土地，平均標脫率45.71%，以面積計算則為53.1%，得標總價款為30億4,777萬7,567元。

桃園市政府地政局區段徵收科科長林坤龍31日指出，其中中路案標脫14標，標脫率為45.1%，標脫金額為27億6,752萬9,567元，平均單價約為60萬/坪，溢價率4.5%；八德案則標脫2標，標脫率為50%，標脫金額則為2億8,024萬8,000元，平均單價約為29萬/坪，溢價率15%。得標中最高總價及單價為第3標中路一段33、35、37、38地號(約1,031坪)，得標金額為7億4,160萬元，單價約為71.8萬/坪。

桃園市政府地政局表示，本次標售因不動產市場景氣仍處於盤整階段，房地產市場未來走勢尚未明朗，並受整體經濟環境衰退影響，投資人仍呈觀望態度，導致標售結果未如預期，惟本案公告期間投資人電話詢問情況熱絡，親至現場領標數量亦超過百封，且本次標售底價是以市價為查估基準訂定，已相當接近市場正常交易水準，開標結果於上述前提下仍有接近5成之標脫率，以近期各政府機關辦理之標售成果而言，可見投資人仍相當看好中路及八德案，甚至是大桃園地區之開發前景。

桃園市政府地政局進一步指出，中路及八德地區區段徵收開發案區位皆屬上乘之選，中路鄰近機場聯絡道(國道2號)之南桃園交流道，八德未來則有捷運綠線G01站，周邊相關建設亦陸續興闢完成，未來發展榮景可期，為免有意願之投資人向隅，下次標售資訊請密切注意桃園市地政資訊網。