台北市長柯文哲上周在花蓮地震後，再度槓上中央，批評「公辦都更卡在中央子法，5個月不能動」；內政部次長花敬群隨後反擊，強調「國家住都中心這半年辦理公辦都更毫無阻礙，台北市是被什麼卡住了？」但據了解，這項原本希望加速都市更新速度的法令，竟然意外地產生了6個月的「法規空窗期」。
台北市政府今年初力推的「松山民權東」公辦都更案，原訂採取《台北市公辦都市更新實施辦法》遴選都更實施者，沒想到《都市更新條例》上路後，所有遴選作業規範全部改由中央政府訂定，《都市更新條例》修正案今年1月底正式公告實施，搞到「松山民權東」都更案因此動彈不得。
花蓮地震過後，內政部啟動「耐震評估」補助
內政部今（25）日在行政院院會報告「危險老舊建物耐震相關實行成果報告」，有鑒於上周花蓮地震，台北市又有長安東路與信義路兩棟大樓發生傾斜事件，內政部去年2月花蓮美崙地震後，針對國內集合住宅大樓推動耐震評估補助，初評部分，每棟補助6000到8000元；去年迄今已完成1萬6815棟9樓以上建築之耐震初評，今年將繼續執行1萬棟建築物耐震評估補助。花敬群表示，有鑒於6000到8000元的耐震評估補助，僅占整體評估費用之5成，為了提高誘因，內政部方面目前準備向行政院爭取，將補助金額提高至1萬2000至1萬5000元。
另外，內政部今年7月起也將啟動特定建築強制耐震評估，一是公共使用之大面積單一產權建築物，例如百貨、醫院、賣場；二是經防震快篩後，認定建築結構可能有脆弱層的建築物，花蓮雲門翠堤就屬類似案例。花敬群表示，上周花蓮地震，導致台北市長安東路、信義路房屋傾斜，對於這種建築結構可能有脆弱層的建築物，內政部將發文地方政府，對類似建築強制耐震評估。
配合《都更條例》修法，花敬群表示，內政部將在今年7月底完成11項子法的公告，首先，在下月2日內政部部務會議，將可望通過《都市更新建築容積獎勵辦法》、《都更爭議處理審議會設置辦法》等4項子法，7月底則將完成《都更實施者公開評選辦法》等子法之公告。
不過，上述11項《都更條例》子法當中，《都更實施者公開評選辦法》正是卡住台北市「松山民權東」公辦都更案的元凶。
《都更條例》上路，「松山民權東」都更案被卡住
據了解，今年1月底公告的《都更條例》修正案第13條規定，各級機關公告徵求都市更新事業機構申請，應組成評選會依公平、公正、公開原則審核，「公開評選之公告申請與審核程序，由中央主管機關定之。」在這項新規定上路以前，公辦都更實施者之遴選辦法，原本係由各地方政府自行訂定，台北市政府去年完成的「信義三興」等2件都更案，也是按照《台北市公辦都市更新實施辦法》，遴選興富發擔任實施者。
據了解，台北市「松山民權東」都更案基地，鄰近松山機場，台北市政府去年11月舉辦招商說明會，原本希望開創公辦都更新模式，要求都更實施者「優先收購大稻埕容積移轉」導入20%容積量，解決目前大稻埕容積遭遇之困境。
台北市都更推動中心副執行長洪志生表示，台北市政府原本希望按照《台北市公辦都市更新實施辦法》推動「松山民權東」都更案，1月份也針對大稻埕地區容積移轉之收購部分完成上網公告，原本預計在3月14日針對完成資格審查的大稻埕地主之容積移轉完成公告程序，但在1月底《都更條例》修正案公告後，「松山民權東」都更案卻因此全部停擺。
子法「評選辦法」未公布，地方無法召開審查會
洪志生表示，由於《都更條例》第13條規定，公辦都更實施者的「公開評選之公告申請與審核程序，由中央主管機關定之」，內政部後續頒布的《都更實施者公開評選辦法》，因為攸關都更審查會委員組成與作業辦法，在相關標準尚未公告以前，地方政府就無法據此召開審查會，「理論上，母法通過後，子法就應該加速公布，否則這6個月內就是空窗期。」 （相關報導： 花敬群酸「台北都更是被什麼卡住？」柯文哲嗆：我問A你不要答B！ ｜ 更多文章 ）
事實上，在內政部7月底完成《都更實施者公開評選辦法》法規預告以前，內政部住都中心所推動的都更案目前也處於停擺狀態，例如台北市圓山西側都更案，先前原本要招商，目前招商時程也跟著延後。
