台中市推「認養、標租」市有土地活化 年挹注市庫逾 2,700 萬元

台中市政府積極推動市有土地活化，讓閒置空間轉化為多元公共效益！台中市政府財政局表示，截至今年 9 月止，市有土地認養已成功媒合 46 筆、總面積近 3.4 公頃；公開標租土地則成功標脫 105 筆、總面積逾 3.3 公頃，另有 31 棟市有建物順利完成標租、總面積近 1,300 坪，每年可為市庫帶來超過 2,700 萬元穩定租金收益。市府透過「認養、標租」雙軌並進策略，將暫無開發計畫的市有土地靈活運用於綠美化、公共停車、電動車充電及住宅等用途，兼顧環境改善、市民生活需求與財政收益。

財政局表示，市有非公用土地活化採因地制宜模式，依土地區位條件與地方需求採取最適宜方式。針對短期內尚無具體開發計畫、且適合植栽綠美化的市有土地，積極導入民間與地方參與認養機制，邀請各界機關、里長及在地團體共襄盛舉，進行環境整理與景觀美化，有效解決土地閒置易衍生雜草生長及環境髒亂的管理痛點。

財政局指出，透過公私協力認養，不僅大幅減輕市府維修管理負擔，也讓畸零地與閒置空間轉變成貼近居民日常的綠意角落。截至今年 9 月已成功媒合 46 筆土地認養、總面積近 3.4 公頃，讓市有土地在等待開發期間發揮提升市容與生活品質的額外價值。

財政局進一步說明，針對具市場開發潛力的市有土地與建物，則透過公開標租引進民間投資能量。截至今年 9 月已成功標脫 105 筆土地（總面積逾 3.3 公頃）及 31 棟建物（總面積近 1,300 坪），活化用途涵蓋公共停車場、電動車充電站及住宅等，顯著提升市有財產營運效率，精準回應市民對停車空間、居住與綠色運輸的需求。

（相關報導： 盧市長高度重視人車友善環境 南區復興路路面經燙平與標線重繪煥然一新 ｜ 更多文章 ）

財政局補充，市有財產為全體市民共有的寶貴資產，未來將持續盤點市有土地與建物使用現況，依個案特性彈性運用認養或標租等活化管道，讓暫無開發計畫的市有土地揮別閒置命運，在永續利用與公共利益的前提下，創造環境美化、便利生活與市庫收益的三贏榮景。