# 台中房產  

近期台中房市流傳一張預售屋房價表，以七期、水湳2區最高單價來到百萬級別，一路同心圓向外延伸，當市中心2房總價逼近2千萬元大關、小3房產品總價開始向3千萬元叩關，也讓購屋族陷入買房內耗情節，在室內坪數與總價帶間來回取捨；而過去常見的標準三房產品，未來將成為市場上稀有的存在。

根據永慶房產集團最新統計數據，2022年6月全台與七都預售屋轉售刊登量為19945件，其中台中地區就佔了7036件，比例高達35％，意即全台每3間刊登轉售的預售屋，就有1間是來自台中。

全球疫情肆虐，大量資金流入造成貨幣貶值、供應鏈卡關造成商品供不應求，衍生通貨膨脹，房價自然上漲。為避免房市亂象，政府接二連三祭出打炒房政策，都可望讓房地產回歸正常發展。而疫情當前，要如何買房才不會出差錯？下手時又該具備怎麼樣的邏輯思維？品嘉建設創辦人胡偉良列出2大重點：