社宅是房價毒藥？游庭皓秀1表曝周邊房價高漲23.3%：反而是政府投資訊號 財經作家游庭皓指出，不少人擔心社會住宅進駐後會影響周邊房價，但近3年雙北超過500戶的大型社宅，周邊房價漲幅最高達23.3%。示意圖。（資料照，顏麟宇攝）
政府為什麼要蓋社會住宅？都是 為了居住正義 社會住宅興建的核心目的是為了落實居住正義，讓不同階層的民眾都能在都市中安居樂業，以提供低於市場行情的租金出租，穩定房市與租屋市場，同時提升社區生活機能，低樓層通常會結合托嬰中心、幼兒園、日照中心或青創空間，將社會福利設施直接帶入社區。
游庭皓指出，根據永慶房屋統計發現，雙北超過500戶的大型社宅，周邊房價近3年普遍穩定上漲，其中新店央北青年社宅，周邊漲幅高達23.3%居冠，內湖行善社宅與土城員和社宅周邊房價，也分別上漲14%與12.2%。真正影響台灣房價的關鍵，並非是否有社宅，而是交通、產業、商圈與公共建設等區域基本面。
社宅是房價先行指標？ 游庭皓分析，從發展模式來看，現在的社會住宅，早已不同於過去外界印象中的單純住宅區，台灣社宅已經變成整合托育、長照、圖書館、公園等公共服務設施的社區節點。某種程度上，社宅像是一種政府投資訊號，代表公共資源將持續投入該區域，以央北重劃區、內湖科技園區與土城海山商圈為例，真正推升房價的其實是人口、就業與生活機能的持續成長，社宅只是搭上了區域發展的順風車。
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天氣／午後下大雨！北北基等10縣市大雨特報 中央氣象署今（18）日13時30分持續針對10縣市發布大雨特報，因午後對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨，大臺北、南投地區及中部以北山區有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，低窪地區請慎防積水。大雨特報範圍：基隆市、臺北市、新北市、桃園市山區、新竹縣山區、苗栗縣山區、臺中市山區、南投縣山區、雲林縣山區、嘉義縣山區。......
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40歲健康保障超前部署，不讓未來的醫療費，吃掉現在的努力！ 進入「超高齡社會」的臺灣，國人平均壽命雖然逾80歲，但「不健康餘命」卻拉長至近8年，意味著人生的最後階段，有十分之一的時間在病榻或失能中度過。值得注意的是，因醫療費用通膨與新型自費療法普及，高齡者的醫療及照護支出正隨年齡同步激增。衛福部統計數據印證了這項趨勢：國內醫療需求不僅高度集中於高齡族群，國人就醫自付金額占比更達到39%，顯示高齡化社會帶來的醫療財務負......
汽車開5000公里就要換機油？專家揭「正確更換時機」！不是看機油燈有沒有亮 對於廣大車主而言，保養愛車最常碰到的爭論，絕對莫過於「到底該多久換一次機油？」。幾十年來，坊間流傳著一條不可動搖的鐵律「每行駛 3000 英里（約 4800 公里）就必須更換一次機油」。直到今天，仍有許多車主基於根深蒂固的習慣默默遵循。然而，美國汽車網站《The Auto/Wire》最新分析指出， 這條流傳已久的老規則在現今不但已經過時，甚至還可能讓你白白浪......
老朋友相見？柯文哲、柯建銘下周同台對談「超高齡社會」 繼年初在立法院相會後，民眾黨前主席柯文哲、民進黨立法院黨團前總召柯建銘23日應民眾黨前立委吳春城邀請，將出席《壯世代理想國》新書發表會「雙柯交鋒論壇」，雙柯將就「超高齡社會下的國家路線」對談1小時。實際上，柯文哲、柯建銘兩人相識多年，但柯文哲曾說自解除羈押後就沒有柯建銘的聯絡方式，如今兩人將同台登場。壯世代教科文總會今（18）日表示，前立法委員吳春城繼推動實......
不是超速、酒駕！駕駛「1不經意舉動」慘罰1萬2000 法院認證絕對開罰 開車上路，許多駕駛人會特別留意大型貨物的固定狀況，卻往往忽略了隨身小物可能帶來的巨大代價。台南一名小貨車駕駛行經快速道路時，因腳踏車手把上掛著的口罩遭強風吹落，被後方車輛的行車紀錄器完整錄下並向警方檢舉。這片輕飄飄的口罩，讓該名駕駛吞下高達1萬2000元的罰單，杜男不服提起行政訴訟，主張口罩是乘客私物且危害極低。高雄高等行政法院審理後，認定口罩確由載運物脫落......
