高雄車站重生有望 高雄客運全力投資都更

2020-10-28 19:57

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高雄車站前客運站將辦理都市更新。(圖/高雄市都發局提供)

高雄車站前客運站將辦理都市更新。(圖/高雄市都發局提供)

高雄市政府積極協助推動都市更新!高雄客運、行政院南部聯合服務中心陳政聞執行長及高雄市政府副市長林欽榮共同宣布,中央、地方與民間共同合作,由高雄客運重磅投資高雄車站都市更新案,看好高雄!

高雄重大開發案再添一案!高雄客運將投資高雄車站前都市更新案,基地位在建國二路以北、車站廣場東側之客運站街廓,將以都市更新方式辦理開發,預計將新建地上18層辦公樓及地上24層住宅樓,預料總銷金額逾新臺幣42億元,將為高雄市核心地區注入都市再生發展強心針!

都市更新模擬圖。(圖/高雄客運提供)
都市更新模擬圖。(圖/高雄客運提供)

陳政聞執行長表示,蔡英文總統日前已宣布將加速推動危老都更,推動都市更新及危老重建已是國家重大建設。新高雄車站完工在即,周邊地區配合辦理都市更新將是高雄轉型的重大契機,非常樂見企業在此時投資高雄。

林欽榮副市長指出,本案基地就位在高雄火車站前東側之高雄願景館旁,市府殷殷期盼民間投資高雄,將責成都發局全力輔導,盡速依法定程序完成都市更新審議,並藉由本案當作高雄都更168專案的首發。

加速高雄市區都更 都發局將辦說明會

所謂「高雄都更168專案」就是當土地及合法建物所有權人100%同意實施都市更新,且都更審議程序中全無爭議者,市府都發局在都市更新事業及權利變換計畫報核後6個月工作天完成報核審定(包含公聽會、聽證、審議及審核等程序),並於遞件申請起算8個月工作天內核發建照。

都發局長楊欽富強調,本案基地緊鄰新高雄火車站,經過高雄客運公司、東正投資公司、財政部國產署及交通部台鐵局等整合,已取得100%同意,將準備提送都市更新事業計畫申請。都發局將加速都市更新審查作業,全力協助都市更新開發,並要求實施者應連帶提升高雄車站周邊的環境品質以及都更開發的建築品質。

本案基地面積約1,250坪,屬第四種商業區。為協助加速都市更新審議,將請高雄客運採事業計畫及權利變換計畫併送方式申請都更,若審議過程皆全無爭議,預料將成為「高雄都更168專案」首案。本案預計將新建一棟18層辦公樓、一棟24層住宅樓,預料總銷金額逾新臺幣42億元,將為新高雄火車站帶來全新風貌。

都發局住宅發展處翁浩建處長說,都發局將全力加速都市更新報核案件的審議時程。此外,為推動輔導民間自主辦理都市更新及危老建築重建,都發局已與高雄市建築學會完成簽約,將主動出擊、走入社區,並針對捷運輕軌沿線、鐵路地下化周邊等地區先行辦理都更法令說明會與社區說明會。

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