隨著武漢肺炎（新冠肺炎）疫情趨緩，商家的振興、重啟也成為重點。對此，無黨籍立委林昶佐受訪時指出，他的選區中，許多商家的地主都是仁濟院，日前因為受到疫情的衝擊，所以收入減少，不過房租都沒降低，讓當地商家負擔很大，所以要呼籲仁濟院體諒，盼能解決當地居民沉重負擔。
林昶佐表示，仁濟院因是公益團體，應以超過10年免繳地價稅，也不需靠租金作為主要收入，出租的房租那麼貴是有點奇怪；且據他所知，仁濟院對此事態度消極，對居民的需求相應不理。林昶佐強調，如此設下門檻的做法，會讓中正萬華土地很難發展，造成許多房客知難而退、甚至是屋主也搬走並賣掉，他會覺得「仁濟院是奇怪的公益團體」。
林昶佐說，雖然主管機關的衛福部不是處理轉型正義的主要單位，但是對於相關法人、基金會，都應該要做嚴格監督，畢竟這些不公不義的事情都會在業務範疇遇到，要讓相關團體可以有更好的控管。
林昶佐強調，確實這是市場機制，但什麼樣的地主擁有什麼資產，而什麼價錢比較適合，可否在大家生活受衝擊時調降房租，這是可以思考的。
里長：影響都市更新實施
光復里里長王麗美表示，有接獲里民陳情，因為疫情期間，所以導致生計受到衝擊，但地主沒有降租，壓力很大，這也是多年來的問題，盼政府可以正視。王麗美也說，當地是老社區，所以沒有辦法改建；目前有很多都是仁濟院的房子，土地沒辦法改進，導致都市更新無法實施。
王麗美也說，過去當地居民曾抗議過，但政府方面應要帶頭做，不要讓人感覺促轉會、黨產會都沒有存在的功能。
台北市新中華路影音電器街促進會理事長黃意婷表示，在疫情期間，不管是任何公家單位、BOT案，再給予租客的房租上都有對半調降，他們也有向跟房東爭取，因為業績損耗6 、7成，房租可否有彈性；甚至在商圈有很多人是向仁濟院承租，盼他們伸出援手讓大家度過難關，但仁濟院卻沒有補償、協調。 （相關報導： 疫情悲歌3》窮到只剩銅板、連口罩都不敢買！社工道盡貧困家庭「疫情絕境」：孩子說，好怕媽媽死掉 ｜ 更多文章 ）
台北市新中華路影音電器街促進會創會理事長黃振南認為，由於是公益團體，所以政府並沒有向仁濟院收地價稅，也期盼面對嚴峻的疫情，商圈復興，仁濟院在房租上能再做考量，能夠有所調降。
