疫情趨緩盼振興選區商圈 林昶佐喊話仁濟院「共體時艱」應調降房租

2020-06-04 16:00

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針對選區內的商家振興,無黨籍立委林昶佐呼籲仁濟院能調降房租。(資料照,顏麟宇攝)

針對選區內的商家振興,無黨籍立委林昶佐呼籲仁濟院能調降房租。(資料照,顏麟宇攝)

隨著武漢肺炎(新冠肺炎)疫情趨緩,商家的振興、重啟也成為重點。對此,無黨籍立委林昶佐受訪時指出,他的選區中,許多商家的地主都是仁濟院,日前因為受到疫情的衝擊,所以收入減少,不過房租都沒降低,讓當地商家負擔很大,所以要呼籲仁濟院體諒,盼能解決當地居民沉重負擔。 

林昶佐表示,仁濟院因是公益團體,應以超過10年免繳地價稅,也不需靠租金作為主要收入,出租的房租那麼貴是有點奇怪;且據他所知,仁濟院對此事態度消極,對居民的需求相應不理。林昶佐強調,如此設下門檻的做法,會讓中正萬華土地很難發展,造成許多房客知難而退、甚至是屋主也搬走並賣掉,他會覺得「仁濟院是奇怪的公益團體」。

時代力量質疑,仁濟院由公立變私立過程中,地產流向應查清楚。(取自台北旅遊網)
無黨籍立委林昶佐指出,仁濟院是公益團體,因此應該多年都免繳地價稅。(資料照,取自台北旅遊網)

林昶佐說,雖然主管機關的衛福部不是處理轉型正義的主要單位,但是對於相關法人、基金會,都應該要做嚴格監督,畢竟這些不公不義的事情都會在業務範疇遇到,要讓相關團體可以有更好的控管。

林昶佐強調,確實這是市場機制,但什麼樣的地主擁有什麼資產,而什麼價錢比較適合,可否在大家生活受衝擊時調降房租,這是可以思考的。

里長:影響都市更新實施

光復里里長王麗美表示,有接獲里民陳情,因為疫情期間,所以導致生計受到衝擊,但地主沒有降租,壓力很大,這也是多年來的問題,盼政府可以正視。王麗美也說,當地是老社區,所以沒有辦法改建;目前有很多都是仁濟院的房子,土地沒辦法改進,導致都市更新無法實施。

王麗美也說,過去當地居民曾抗議過,但政府方面應要帶頭做,不要讓人感覺促轉會、黨產會都沒有存在的功能。 

台北市新中華路影音電器街促進會理事長黃意婷表示,在疫情期間,不管是任何公家單位、BOT案,再給予租客的房租上都有對半調降,他們也有向跟房東爭取,因為業績損耗6 、7成,房租可否有彈性;甚至在商圈有很多人是向仁濟院承租,盼他們伸出援手讓大家度過難關,但仁濟院卻沒有補償、協調。

20200604-新中華路影音電器街。(取自GOOGLE MAPS 街景地圖)
台北市新中華路影音電器街促進會理事長黃意婷表示,許多店家的房東多為仁濟院。(取自GOOGLE MAPS 街景地圖)

台北市新中華路影音電器街促進會創會理事長黃振南認為,由於是公益團體,所以政府並沒有向仁濟院收地價稅,也期盼面對嚴峻的疫情,商圈復興,仁濟院在房租上能再做考量,能夠有所調降。

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