疫情罩頂,美國房價為何反向上升8%?

2020-06-04 15:51

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資料來源:National Association of realtors

資料來源:National Association of realtors

疫情罩頂,美國房價竟然反向上升?美國全國地產經紀人協會(National Association of Realtors)的數據顯示,3月房地產銷售量雖較上月下降8.5%,但3月份房價中位數為28.06萬美元,年成長8%。賣家惜售是重要原因之一,房地產交易網站Realtor.com的數據顯示,在截至4月25日的一周中,只有約4%的賣家降價,低於去年同期的5.7%。一些賣家表示,他們之所以寸步不讓,是因為他們相信交易沒有進展是因為買家無法親自看房或者不願出價,而不是因為他們要價太高。他們正在等待居家隔離令的放鬆,然後再決定是否降低價格。除此之外,還有一個更重要的關鍵因素,一定要點來看看,美國房地產網站Zillow Group Inc.的首席經濟學家奧爾森(Skylar Olsen)怎麼說…

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Airbnb、推特,都是它的獵物!矽谷大鱷「銀湖」,160億美元的抄底計畫!

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資料來源:Yahoo Finace

美國著名的創投基金「銀湖」(Silver Lake),趁著這波金融市場混亂,到處搜集便宜好貨!今年3月,Silver Lake參與了Google旗下Waymo的投資,總額22.5億美元;4月6日,Silver Lake與Sixth Street Partners向Airbnb Inc注資10億美元;兩周後,Silver Lake又聯手Apollo Global Management,砸下12億美元,注資網路旅遊公司Expedia。七天之後, Silver Lake再次宣布,以10億美元投資Twitter。上周,Silver Lake又同意增持印度電信和科技巨頭Jio Platforms,再投入7.5億美元。據知情人士透露,Silver Lake胃口還未滿足,正計畫募集一支規模160億美元的新基金,再投入市場。這一波抄底下來,銀湖已經擺脫之前被日本軟銀(SoftBank)的糾纏,成為科技新創市場上最活躍的企業。銀湖是誰?盤算又是什麼?這篇很好看嘞…

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社交隔離值不值?經濟學vs.流行病學,到底誰比較對?

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資料來源:Statist

社交隔離值不值?人道主義者,看到這個問題,可能會抓狂,每個生命都是無價的,那裡可以計算?但在經濟學家的眼中,凡事都可以定價,人壽保險就是一種人命的定價機制。美國聯邦監管機構估計,一個生命的統計價值約為1,000萬美元。如果社交隔離,避免了200萬人死亡,這個數字將增至20兆美元,相當於美國一年的國內生產總值。那麼代價呢?《華爾街日報》的調查預測,到2022年,美國的GDP年增速將達到0.9%,低於1月(採取隔離措施前)預測的1.9%,這相當於損失了3兆美元。因此,從會計學的角度來看,這種取捨似乎是值得的,但若把時間拉長來看,這場大流行對就業和收入的持續衝擊,在未來三年的損失,將達到7.5兆美元,是預測中位數的兩倍多,若加計非貨幣成本,如社交活動減少、心理健康或學習的長期傷害,答案可能就不一樣了…

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友誼背後出人意料的科學:改善心血管、增強免疫力、提高睡眠質量

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圖片來源:Rainier Martin Ampongan@CC Flickr

哈佛大學進行了一項大規模的研究,追蹤了一批男性從20歲到80歲之間的人生軌跡。研究發現,若要預測你80歲時健康狀況與幸福感,其最佳依據並不是你的財富或事業成就,而是你50歲時的人際關係,你的朋友圈。WSJ的這個報導表示,就像食物決定我們是否身體健康一樣,友誼能改善我們的心血管功能、增強免疫力、提高睡眠質量。與好友相約,喝喝咖啡、聊聊自己的近況,我們總認為這些活動僅能起到放鬆心情的作用。但實際上,其作用遠不止於此,趕快來看看,順便將文章轉給好友..

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中國四月份出口意外成長,歐美最壞狀況已經過了? 

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 資料來源:CNBC

出乎意外,中國4月份出口較上年同期增長3.5%,若與3月比較,則為下降6.6%,數字比《華爾街日報》在公布前,年衰退18.8%的預測,顯然是好太多。

經濟學家表示,可能得益於今年稍早,因新冠疫情暴發而積壓的訂單。中國官員還強調指出,也可能是來自「一帶一路」沿線國家的需求增加,這些國家主要集中在中亞、非洲和中東。但這真的顯示,跟中國貿易最密切的歐洲及美國,需求已經回升了?文章中有詳解

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全球最大車廠:中國汽車銷量,已經恢復到危機前的水平

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資料來源:Yahoo Finace

全球銷量最高的汽車製造商福斯(Volkswagen)表示, 4月份中國的銷量已經基本恢復到危機前的水平,他們期待一場典型的V型反彈。但在歐洲,「不指望會出現V型反彈」,復甦速度會較預計更慢,而且北歐和南歐的復甦速度也不相同。一個會比中國快,一個會比中國慢,文章中有詳解…

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