新北都更 106 專案首案 20 天通過審議效率佳

2020-10-23 16:47

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第16次審議會議。(圖/新北市都市更新處提供)

第16次審議會議。(圖/新北市都市更新處提供)

新北市都市更新106重建專案計畫」於今年6月底推出,第一個申請案於昨日(22日)經新北市都市更新及爭議處理審議會第16次會議審 議通過,後續將辦理核定公告實施,而申請案自受理迄今,審議時間僅花20 工作天通過,大幅提升審議效率。

副市長陳純敬於昨日(22 日)主持審議會,本案位於南雅東路及南雅西 路一段 174 巷 1 弄所圍街廓範圍內,為板橋都市計畫之住宅區,基地面積約 8,095 平方公尺,興建 4 棟地上24 層、地下5 層之住商大樓,針對本案 外部空間陳副市長表示,希望都市更新不僅是讓住戶住的安全,同時應提升 周邊環境的品質,而本案於基地內留設 4 公尺人行步道改善南雅夜市人行 空間且以綠建築及智慧建築的規劃設計,來促進基地及周邊環境品質之改 善作為表示肯定。

 8 月 17 日取得 適用資格,案件行政效率再提升,大幅減少一半時間

本案自 109 年 2 月 14 日申請事業計畫報核,期間召開鄰地協調會議, 希望可使街廓更為完整,後經實施者納入有意願所有權人並調整更新單元 範圍後,實施者向市府申請 106 專案重建計畫,本案於今年 8 月 17 日取得 適用資格,讓案件行政效率再提升,大幅減少一半的時間。

新北市政府都市更新處處長張壽文表示都更條例於 108 年 1 月 30 日修正公布,修法重點於容積獎勵明確化、提供租稅優惠等措施,某種程度上加 速了都更流程,本市又於今年 6 月 30 日推出「新北市都市更新 106 重建專 案計畫」,以簡化程序及書圖內容、快速審議的模式,讓整合住戶達 100%同 意協議合建、0 爭議的案件,得以搭乘特快車,在 6 個月內審議完畢,快速 通關進行都更重建,讓城市居住環境變得更好,早日給市民一個得以安居樂 業的家,未來市府會持續滾動檢討,使新北市危老屋能儘快翻新。

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