「史上最嚴厲限貸令」恐沒用…專家曝1縣市新屋「驚人成交價」200戶完售：有錢人這麼多？
全台除了六都，其他縣市房價也有上升趨勢。（示意圖／取自PhotoAC）
台灣房市先前相當火熱，再加上新青安貸款上路後，也讓各區房價狂飆，直到央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的打房措施，才被外界認為房市即將轉冷。不過，如今有房產專家曝光嘉義市中心的一處新預售案在銀行「限貸令」風波期間依然熱銷，每坪成交價來到5字頭的驚人數字，還有網友爆料該案200多戶已快速完售，紛紛感嘆嘉義的購房熱潮不斷。
嘉義市中心房價居高不減？新預售案成交價「每坪5字頭」
馨傳不動產智庫執行長何世昌昨（30）日透過粉專「何世昌的房產知識Buffet+」PO文，一開頭就直呼：「嘉義勇士真的猛」，他在文中附上嘉義市中心新預售案的實價登錄，只見該建案公開銷售時開出每坪成交價5字頭價位，震驚各界。
更令人驚訝的是，何世昌指出，該預售案成交時間是落在銀行7、8月傳出「限貸令風暴」期間，也讓何世昌直言，即使傳聞四起，似乎仍未影響買方進場意願。
何世昌表示，雖然預售案暫時不受貸款問題衝擊，但他也認為「多數預售案銷況都進急診室了」，未料該預售案仍能在9月初成交60幾戶，成交總價介於1400萬至2700多萬元之間，每坪成交價落在44 萬至53.1萬元之間，高價位的交易也讓何世昌驚訝直呼：「嘉義有錢人這麼多？」
PO文曝光後頓時引起熱議：「不知道今年10月嘉義的成交勇士還有幾隻貓」、「看到這個價格，就覺得高雄沒什麼好怕的，天塌下來還有嘉義頂著」、「第8波催下去了啦，根本沒有人在理央行的政策，房價續漲，金龍你看看你」、「不用擔心！代銷說6成都是嘉義長庚的醫生來團購的、事實上也的確是這樣」、「這價格太扯！嘉義盤子這麼多呀！」
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不僅如此，還有網友透露，何世昌所稱的新預售案200多戶已全部售出，「而且是快速完售」，更爆料稱還有另一處新預售案的房價會比此案更高，為此也感慨直呼：「這已經不是太保勇士的問題了，而是諸羅山勇士。」
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