不只板橋、中和!新北這1區「每坪破百萬」成蛋黃區新黑馬 「2大原因」太吃香

2024-10-31 13:12
新北房價漲。(示意圖/住展房屋網提供)
新北房價漲。(示意圖/住展房屋網提供)

台灣房市先前相當火熱,再加上新青安貸款上路後,也讓各區房價狂飆,直到央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的打房措施,才被外界認為房市即將轉冷。不過也有民眾認為並非各地都是如此,一名網友就發現有知名建商的捷運三重站共構宅開賣後,每坪起跳就要100萬元,為此也驚呼:「新北即將迎來一環全面有破百實登的時代!」

三重街景、三重房價(中信房屋提供)
三重房價也在飆漲。(示意圖/中信房屋提供)

三重新建案成交價破百萬!恐成蛋黃區新黑馬

一名網友先前在PTT上PO文透露,有知名建商在捷運三重站共構宅正式開賣,原PO更認為沒意外的話,「這案會帶三重站上每坪成交價破百萬」。

原PO指出,目前新北市蛋黃區的板橋、永和及新店都有每坪成交價破百萬元的實價登錄,如今三重新建案開賣就以每坪100萬元起跳,雖暫無法確認是否可超車新店、成為蛋黃區大黑馬,但原PO也表示:「可以確定的是,新北即將迎來一環全面有破百實登的時代!」

PO文曝光後頓時引起熱議,不少鄉民都認為三重房價飆漲速度極快:「這個建案主要是台北客來買的,回台北老家很近,破百剛好」、「三重新北王者歸來」、「X北,這個案子還要洗曝光?一堆人有錢在靠關係想第一波買都不一定有辦法是要洗什麼曝光」、「東側新北沒人權」、「機捷環狀線就只是炒作題材,論便利性根本沒看頭!」

三重區成台北人買房的心頭好?

查詢內政部實價登錄資料可以發現,新北市三重區今(2024)年4、5月的預售屋最高成交單價早已突破8字頭,5月更有88坪的中高樓層戶以總價3417萬元成交,扣除車位、換算每坪成交價就要88.2萬元,逼近9字頭。 (相關報導: 薪水漲得沒房價快!全台第2季房貸負擔率出爐「3縣市漲幅最大」 台北直接飆破70% 更多文章

除了台北房價狂漲得讓買家將視線轉向新北市,其中三重重劃區更是備受關注,再加上坐落在四通八達的中和新蘆線上,又有機捷線交匯、下一站就能抵達台北車站,地理位置的方便也是推動三重房價的關鍵。

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