父母資助子女買房頭期款，怎麼做最省稅？專家教1招，免繳大筆贈與稅還有2個好處
專家表示，父母想資助子女買房頭期款可以用1招，省稅又能培養責任感。（示意圖／取自Pexels）
陳媽媽因為兒子出國出差，申請居家辦公，好順便帶小孫子。陳媽媽聊到兒子結婚前在台北買房，她幫忙出頭期款1200萬，兒子貸款1200萬。我算了一下，就算陳爸爸贈與免稅額244萬，陳媽媽贈與免稅額244萬，再加上子女結婚父母各自贈與免稅額100萬，合計贈額免稅額也只有688萬。
可是頭期款金額1200萬已經超過贈與免稅額的上限了…..
陳媽媽說：沒問題，頭期款1200萬是借給兒子，有寫借據，而且國稅局有來查過，沒問題！民間高手出現，當然要問清楚！
國稅局判斷「借款」與「贈與」的5大原則：
1. 當然我們有寫借據，2. 也約定利息的計算方式，3. 約定3年前只付利息，第4年起的還款計畫4. 同時房屋的權狀上，我也有設定債權5. 而且我兒子有穩定的工作與收入，還款能力沒問題
這樣做的好處共有3個：
1. 免繳贈與稅
因為是借款而非贈與，所以不用繳納贈與稅，也不用考慮贈與免稅額的限制。
2. 降低婚姻風險
如果子女的婚姻出現問題，父母可以要求還款，避免婚後財產被分配給無緣的媳婦、女婿。
3. 培養子女責任感
讓子女知道買房不是一件輕鬆的事，要自己承擔還款的義務，不會過度依賴父母。
我個人認為，陳媽媽一位充滿愛又有智慧的媽媽，用一張借據就達成了三個目的，這個做法值得參考，你覺得呢？
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吳國譽觀點：被綁架的柯文哲成立民眾黨的目的，就是為了要讓柯文哲選總統。蔡壁如2022年初就表示過「餘生最大的願望，就是送柯文哲進總統府」，眾人皆知，藍白合無論誰正誰副，柯才有機會進總統府，不然無論民眾黨選上幾席立委，柯文哲沒進總統府，遲早就會被自己創立有內鬥性格的政黨所反嗜，沒有中央或地方行政權的黨主席，很容易失勢。
觀點投書：卸妝以色列猶太人二千年來在歐洲被各國排斥打壓，顛沛流離。到了二戰時期據報導被納粹徳國屠殺了近六百萬人，驚駭世人。戰後迄今，猶太人藉其強大金融力量及對媒體、影視業的控制，發行了數百本著作，幾十部電影，不斷的渲染納粹集中營屠殺猶太人的暴行，讓世人如雷灌耳，獲得同情，深度刻畫了受害者影像。造成了歐洲國家，尤其是德國，立法禁止反對猶太人，甚至不得議論猶太人。1970年12月7日，西德總理布蘭特（Brandt）在華沙猶太人紀念碑前的華沙之跪，更奠定了世人不得反猶（Anti-Semitic）的道德禁忌。
觀點投書：猛虎出柙，能否再現風華國民黨在「藍白配」再度破局後，終於提出最後的殺手鐧，共舉韓國瑜出任第一名不分區立委，韓國瑜也爽快接受，有人質疑為什麼不推舉他當侯的副手。
說話不經大腦超白目！命理專家揭最少根筋4大星座，第一名我行我素容易得罪人有時候，人們的行為可能會讓我們感到吃驚，好像完全不受控制一樣。這種情況通常被描述為「少根筋」，指的是那些在特定時刻似乎失去了理智或自制力的人。然而，有趣的是，這種行為與星座似乎存在著某種關聯。不同的星座在處理社交和情感方面有各自的特點，有時可能會讓他們在某些情況下表現得有些獨特。今天艾菲爾老師將探討一些容易在特定情況下表現出「少根筋」特點的星座，看看他們的行為為什麼會讓人感到驚訝。通過了解這些星座的特質，我們可以更理解他們，並在交往中更好地溝通和互動。請同時參考太陽、上升、月亮星座。
張泉湧觀點：全球沸騰現轉機─CO2捕集、利用、封存技術的重要角色2021年聯合國格拉斯哥氣候峰會（COP26）協議中，40多個國家承諾逐步淘汰煤炭這種對環境污染最嚴重的化石燃料，包括世界前20大發電國中的5個，即波蘭、印尼、韓國、越南和烏克蘭。在協議中23個國家首次承諾停止國內新建和頒發燃煤電廠的許可證，並逐漸停止使用這種燃料。但世界上幾個最大的煤炭消費國並不在其中，包括中國和印度，這兩個國家的煤炭消耗量約占世界煤炭總量的2/3左右；而且世界第11大煤炭消費國及主要出口國澳洲，以及仍有約1/5的電力來自煤炭的美國也未簽署承諾。2023年聯合國氣候變化大會（COP28）即將於11月30日～12月12日在石油大國阿聯酋舉行，由阿布達比國家石油公司執行長賈伯（SultanAlJaber）出任主席，可見石化業繼續擁有巨大影響力。依世界銀行數據，中東沙國、阿聯與巴林，連同卡達及科威特，是全球人均碳排放量前10大的國家。
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