不少人努力工作、存錢就是為了早日擁有屬於自己的房子，不過依照台灣平均薪資，一般上班族買房免不了申請房貸，而放眼市面上，最長房貸年期為40年，就有網友在PTT上提問「為啥銀行敢放30、40年房貸啊？」，問題一拋出後，也釣出內行人解答。
原PO在PTT上以「為啥銀行敢放30 40年房貸啊」為題發文，指出「30年1000萬房貸，一個月大概3萬，要繳超久還有可能繳不出來，不然就是30年後的3萬跟現在的3萬應該實質購買力也不同。」好奇為什麼銀行敢放那麼久的房貸呢？
為何銀行能貸款40年房貸？
貼文發出後，不少內行網友紛紛留言，表示這是穩賺不賠的好生意，「就是賺現在的錢啊，以後還可以賺大筆」、「借越久，銀行賺越久，不過不能借超過你的工作年數」、「你繳不出來，它等著收房子啊，更賺」、「繳不出來就法拍啊，怕什麼」、「銀行比你還會算，它才不會有損失」， 「因為你還會工作30年，還不出來，房子變銀行的，然後你信用破產」、「借越久，銀行賺越久，不過不能借超過你的工作年數」。
不過也有人點出，想貸40年房貸其實也有門檻，「大部分人10年就還完啦，能貸到3、40年，本身條件不會太差，銀行不是笨蛋」、「現在銀行放款也不敢太隨便，你以為隨便地方阿貓阿狗都能貸40年唷」、「只要合法，50年也貸給你」。
完整討論請至：「為啥銀行敢放30、40年房貸啊」 （相關報導： 為何人口越來越少，房價卻只漲不跌？他從6次房市下跌史，道破台灣人買房最大迷思 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／趙鳳玲
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