大樓清潔員竟擁7棟房！光收租每月就有39萬，每年還可領百萬股息：工作不是為了錢

日媒The Gold Online報導，一名居住在東京的 56 歲男子松原浩一（化名），目前從事一週三天、每日四小時的大樓清掃工作，每月收入約 10 萬日圓（約新台幣 2.2 萬元）。然而，他之所以堅持工作，並非為了這筆微薄的薪水。因為他真正的財富來源，是靠著房租收入與投資收益，每年賺進超過 3000 萬日圓（約新台幣 650 萬元）。他的故事，完美詮釋了「低調致富」與「持續學習」的成功祕訣。

松原浩一的童年並不富裕，出身單親家庭，讓他從小就立志要靠自己的資產過活。他在高中畢業後，進入工廠工作，月薪約 18 萬日圓（約新台幣 4 萬元）。他透過嚴格控制支出，在 20 多歲時，就存到 300 萬日圓（約新台幣 65 萬元）的第一桶金。

他善用這筆錢，在泡沫經濟結束、房價處於低點時，買下第一間套房。如今，他靠著持續加碼，在東京及近郊共擁有 7 間公寓，每月房租收入高達 180 萬日圓（約新台幣 39 萬元）。此外，他還將資金投入股票與指數型基金，每年光是股息收入就高達 600 萬日圓（約新台幣 130 萬元）。

儘管松原先生已達到財富自由，但他並未選擇退休，而是繼續從事清掃工作。

 他坦言，工作不只是為了錢，更是為了讓身體與頭腦保持活躍，避免退休後變得遲鈍。至今他仍住在租賃公寓中，外出幾乎只騎腳踏車，且衣物超過十年才換一次。他強調：「我只是想過自己認同的生活，而不是給別人看的。收入再高，盲目提升生活水準是很可怕的。」

他將這種生活方式視為「防衛」。他時刻警惕著未來的風險，例如生病、房客空租或投資失敗。因此，對他而言，維持資產不被消耗，比賺取更多收入更為重要。

松原先生也分享了他對年金與稅務的看法。 他的年金並不會因為房租或投資收入而有所減少。他也會利用藍色申報來節稅，並將房屋修繕費、折舊等列為開銷。此外，股票的配息與轉讓所得，享有 20% 的優惠稅率，這也比薪水課稅來得更划算。

松原先生的故事提醒我們，真正的幸福並非來自奢侈的生活，而是來自有事可做、身體健康，以及內心的平靜與富足。

資料來源：The Gold Online​ （相關報導： 一小時賺200元，打掃阿姨竟買4間房！逆轉人生靠1招：幸好沒聽婆婆的話 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／李伊晴