首頁 風生活 夫妻轉讓預售屋不計入贈與課稅！國稅局曝少做1件事，房產無法移轉過戶
夫妻轉讓預售屋不計入贈與課稅！國稅局曝少做1件事，房產無法移轉過戶 雖然配偶之間的贈與行為不計入贈與總額，但仍然要辦理贈與稅申報，國稅局才能依申報資料核發「贈與稅不計入贈與總額證明書」。（示意圖／取自photo-ac）
預售屋轉讓給配偶要記得申報贈與稅！ 雖然配偶之間的贈與行為不計入贈與總額，但仍然要辦理贈與稅申報，國稅局才能依申報資料核發「贈與稅不計入贈與總額證明書」。
夫妻間贈與不計入贈與稅，少做1件事房產無法移轉 財政部高雄國稅局表示，根據《平均地權條例》規定，於2023年7月1日後簽約者，原則禁止換約轉售，除非轉售對象符合配偶、直系血親或二親等旁系血親，或經主管機關核准的特殊情況。
王先生的情況，要轉讓預售屋給配偶是符合可換約的規定，另依遺產及贈與稅法第20條第1項第6款規定， 配偶相互贈與的財產不計入贈與總額，王先生要轉讓預售屋給老婆雖然不用課徵贈與稅，但還是需要辦理贈與稅申報，國稅局才能依申報資料核發「贈與稅不計入贈與總額證明書」供其辦理預售屋移轉。
高雄國稅局進一步說明， 無償轉讓預售屋申報贈與稅時，應檢附贈與契約書、贈與雙方身分證明、預售屋權利移轉讓渡書、預售屋權利價值憑證（建設公司發票、分期付款表等）及房屋土地預定買賣契約書等。 欲辦理的民眾可至各地區國稅局臨櫃辦理，或上網至財政部電子申報繳稅服務網站點選「贈與稅」，以自然人憑證或健保卡認證後線上辦理。
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徐榛蔚首爾拚觀光，「花蓮—仁川」定期航線開通，直飛台灣最美後花園 在韓國首爾一場熱鬧的推廣會上，花蓮縣長徐榛蔚今（22）日正式宣布「花蓮—仁川」全新定期航線的開通。縣府團隊偕同12家在地觀光業者，共同見證了花蓮觀光重返國際舞台的重要里程碑，未來韓國旅客將能輕易地一機直達，親身體驗台灣最美麗的後花園。這次由花蓮縣府主動出擊的觀光推介會，也獲得了國家層級的強力支持。我國駐韓代表大使丘高偉親自出席，他表示，近年台韓民間交流日益密......
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台中單身聯誼助攻17對心動連線 配對率破紀錄達100% 為協助單身民眾拓展交友圈、尋覓良緣，台中市政府民政局攜手大肚戶政事務所昨(21)日舉辦「藍色公路~藝起夯窯擺」單身聯誼活動，帶領34位單身男女齊聚大肚藍色公路上的「用上自然膳食堂」，在青翠草地與浪漫氛圍中，展開一場結合美食、手作與愛情火花的浪漫旅程。民政局長吳世瑋表示，活動成功促成17對民眾牽起姻緣線，配對率創歷史新高，達百分之百，市府「幸福邱比特」再添佳績......
從數位永續到包容性設計 遊人設計帶動品牌實踐社會影響力 隨著環境保護的永續意識抬頭，數位永續與數位包容性設計也開始為企業重視。專注於數位永續設計與轉型的遊人設計有限公司，透過串聯數位科技與社會責任，引領企業打造具備數位競爭力的品牌體驗。陳迺欣日前受邀參加由好優數位創辦人張瑋容主持的Podcast《跨國好生意》節目專訪，分享她如何從廣告、數位產品設計一路走到英國攻讀永續設計，並協助企業打造永續品牌的心路歷程。「數位......
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計畫細節與兩階段推進
根據公開資料，「智慧......
親綠全炸鍋了！卓榮泰指示普發1萬能「不領」 科技專家爆氣：挺罷免還要被黨情緒勒索 政院規劃普發1萬元即將發放，而玄奘大學宗教系教授、法師釋昭慧呼籲可讓民眾自行選擇拒領，行政院長卓榮泰也就此指示，研議增設「不領取」選項。不過，不僅科技專家許美華對此直言「拜託賴政府團隊不要再做蠢事了」；媒體人周玉蔻也怒轟「愚蠢無極限」。許美華表示，普發一萬這件事，大罷免前執政黨說違憲，大罷免後直接開綠燈，「已經惹怒一大票辛苦推大罷免幫忙洗地，最後還被洗臉的公......
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批盧秀燕、蔣萬安要拿又要嘴！民進黨酸「政治巨嬰」：挑起中央與地方對立 台北市長蔣萬安、台中市長盧秀燕指控中央「左手給、右手扣」，批評捷運補助遭砍，並呼籲中央「高抬貴手」。民進黨今（22）日由發言人吳崢、台北市議員林亮君、台中市議員黃守達召開「要拿又要嘴 蔣盧做事沒半撇」記者會，反批北市與中市統籌分配款大幅增加，卻一再向市民喊窮，企圖把責任推給中央，根本是標準的政治操作。吳崢指出，財劃法修法後，台北市明（2026）年度統籌分配款......
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阿里山、故宮南院輸了！嘉義最強景點吸853萬人，遊客讚美食便宜多樣、此生必來 南部值得旅遊的地方除了高雄、台南，嘉義也是不錯的選擇，不僅有知名景點阿里山，便宜多樣的美食也讓許多老饕不斷再訪，根據《交通部觀光署觀光統計資料庫》2025年1月至7月的數據，嘉義最熱門的人氣景點排行榜新鮮出爐！文化路夜市（Wenhua Road Night Market） 以 853萬人次穩居榜首，熱鬧的夜市氛圍、平價美食與豐富小吃吸引大批遊客朝聖，去過的旅......
BBC大哉問：承認巴勒斯坦建國：問題是政府是哪一個，又要讓誰來領導它？ 本月稍早，巴勒斯坦外交官胡薩姆·佐姆洛特（Husam Zomlot）受邀前往倫敦智庫查塔姆研究所（Chatham House）參加一場討論會。比利時剛剛加入英國、法國以及其他一些國家的行列，在紐約聯合國承諾承認巴勒斯坦國。而佐姆洛特很清楚這是一個重要時刻。「你們將在紐約看到的，可能就是落實『兩國方案』的最後一次嘗試。」他警告。「不要讓它失敗。」數週後，這一切......
高爾夫球不只是有錢人玩？破解六大迷思 規則最複雜才是真正門檻 在台灣，提到打高爾夫球，很多人腦中浮現的可能是「有錢人休閒」、「老人在打」、「超貴又難懂」，但這些印象究竟是真的，還是過時的迷思？隨著疫情後更多年輕人接觸高球，這項運動在台灣也逐漸走出小眾圈子，變得越來越貼近一般人生活。三大重點先看懂高爾夫球已經不再是專屬菁英，社會階層的隔閡正逐漸瓦解。費用雖可能昂貴，但透過二手球具或平價球場，其實能以合理價格入門。部分迷思......
