# 預售屋轉讓  

預售屋換約申報房地合一稅，「成交價額」到底怎麼認定？財政部中區國稅局提醒，預售屋權利轉讓時，應以受讓人實際支付給讓與人的價額作為成交價額，不包含接手後還要繼續支付給建商或地主的款項；尤其民眾若無法提出交易費用憑證，採成交價額3%計算費用，更要留意計算基礎，以免申報錯誤遭調整補稅。預售屋換約房地合一稅　交易30日內要申報中區國稅局指出，個人自2021年7月1日......

預售屋轉讓給配偶要記得申報贈與稅！雖然配偶之間的贈與行為不計入贈與總額，但仍然要辦理贈與稅申報，國稅局才能依申報資料核發「贈與稅不計入贈與總額證明書」。財政部高雄國稅局分享一案例，王先生想要轉讓預售屋給老婆，建設公司請他先到國稅局申報贈與稅取得證明書後才予以移轉，王先生納悶，夫妻間贈與不計入贈與稅，為何要申報呢？​夫妻間贈與不計入贈與稅，少做1件事房產無法移......