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理財
新知
話題
家人死亡留下財產3100萬,遺產稅一毛都不用繳!專家教1招省下大筆稅金
張先生與太太攜手走過人生大半輩子,感情甚好,育有2子1女,子女都已結婚生子。近幾年來夫妻倆彼此照顧互相陪伴,日子過得也挺舒適的。前些日子,張先生感覺身體不適,就醫後發現竟是肺腺癌末期,張先生擔心自己的日子所剩不多,也害怕太太之後沒人照顧,所以就在2023年底,把名下一棟價值3000萬的房子(土地公告現值400萬、房屋評定標準價格100萬),還有價值2000萬......
理財好聲音
2025-12-05 17:12
遺產稅
贈與稅
國稅局
風生活
房地產
理財
別以為買老房子很省!1稅金超多人不知道要申報,最高多被罰1.5萬
屏東一名陳姓女子一年前向親戚購入一棟尚未辦理「保存登記」的老屋,因誤以為沒有建物權狀就不必到地政機關辦理產權移轉,也就忽略契稅申報。直到近日到稽徵機關申請房屋稅籍證明時,才發現房屋稅籍仍掛在前屋主名下,才驚覺必須補辦契稅。別以為買老房子很省!1稅金超多人不知道要申報,最高多被罰1.5萬屏東縣政府財稅局指出,所謂「未辦保存登記建物」是指地政機關查無建物所有權資......
梁溶珈
2025-12-02 15:07
契稅
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房屋稅
風生活
理財
新知
話題
贈與子女2352萬元!竟沒被國稅局課一毛稅金,運用這2招快速移轉資產
邁入新年度,不少家庭開始籌劃財務移轉,尤其父母想提前協助孩子成家置產,需要大筆金額的贈與;亦或是為了規避遺產稅,想趁身體還健康之時,逐年贈與房產存款給小孩。2026年的贈與稅免稅額確定維持244萬元,雖然免稅額維持原狀,但自2025年起,贈與稅的課稅級距已重新調整,10%稅率的適用上限提升至2811萬元;若贈與金額介於2811萬至5621萬之間,將落入15%......
梁珈瑄
2025-12-02 11:35
贈與稅
贈與稅免稅額
婚嫁免稅額
風生活
理財
消費
房地產
賣房子怕被課房地合一稅?國稅局曝1招「合法扣掉3435萬」!稅金有機會不用繳了
財政部臺北國稅局近日說明,民眾若繼承房地時,同時承接被繼承人以該房地作為抵押、向金融機構借貸的未償還房貸,日後出售該房地時,可將部分貸款列為成本扣除,降低房地交易所得稅負。國稅局表示,依規定,繼承取得的房地在出售申報時,原本就可扣除繼承時的房屋評定現值與公告土地現值(即「繼承時房地現值」)。若繼承的房貸金額超過該現值,而這段超出的部分又確實由繼承人自行負擔償......
梁溶珈
2025-11-27 10:02
房地合一稅
房地繼承
房貸扣除
風生活
新知
話題
理財
父母幫小孩繳房貸慘了!忽略「1細節」國稅局上門連補帶罰,慘被課55萬稅金
許多人辛苦工作多年才圓買房夢,但若不幸遇到失業或收入不穩,往往需要父母出手相助。然而,財政部高雄國稅局近期查獲一個案例,揭露了許多人忽略的稅務陷阱。一位父親幫失業的兒子償還了 800萬元的房貸,沒想到卻因此收到國稅局的補稅通知單,最後被追繳高達 55.6 萬元的贈與稅。父母無償為子女清償房貸 ,當心被課徵贈與稅財政部高雄國稅局指出,父母無償替成年子女清償房貸......
陳得馥
2025-11-26 11:53
贈與稅
房貸
財政部高雄國稅局
風生活
理財
話題
房地產
多繳地價稅卻不知道!稅務局揭地價稅「最常見陷阱」,教1招省下4倍稅金
台灣許多屋主誤以為「只要家中某一樓層有做生意,就完全不能申請自用住宅地價稅優惠」,結果年年白白多繳上萬元地價稅。基隆市稅務局近日特別提醒,這項迷思是最常見的「被動課稅陷阱」,一旦誤解規定又錯過申請時限,不只拿不到優惠,還可能整整多繳一年稅,損失相當可觀。多繳地價稅卻不知道!稅務局揭地價稅「最常見陷阱」根據稅務局說明,樓房只要能明確區分住宅與營業空間,就能分別......
梁溶珈
2025-11-24 17:17
地價稅
自用住宅地價稅優惠
自用住宅稅率
風生活
理財
消費
想換家電先等等!明年4大電器「免徵貨物稅」,大幅省下13%稅金
若打算換家裡的電視,可以先按兵不動。立法院今年 8 月已三讀通過《貨物稅條例》部分修正,將「無糖飲品、彩色電視機、錄影機、電唱機、錄音機」等品項列入免徵貨物稅範圍。行政院日前也正式公告,相關條文將自 2026 年 1 月 1 日起實施。外界普遍預期,免稅上路後,將有助於品牌調整售價、釋出降價空間,因此立院在三讀時也加上附帶決議,要求主管機關會同行政部門的消保......
梁溶珈
2025-11-24 11:21
彩色電視機
免徵貨物稅
錄影機
風生活
理財
話題
新知
房產要生前送還是死後給?選錯多繳128萬,財稅局教1招最省「稅金完全不用繳」
許多人認為將房產留給子女是天經地義、水到渠成的事,但實際上,選擇「生前贈與」或「死後繼承」,稅負差異可能高達百萬元,堪稱「魔鬼藏在細節裡」。根據財政部稅務局的節稅手冊提醒,若未提前做好規劃,辛苦累積的財富很可能被土地增值稅、契稅和遺產稅吃掉一大半。房產繼承的「生前贈與」與「死後繼承」稅務難題假設劉先生辛苦多年,累積了以下資產:一筆土地(原始取得公告現值80萬......
蔡惠芯
2025-11-18 14:33
房產繼承
生前贈與
遺產分配
風生活
財經
房地產
理財
話題
繼承農地免課遺產稅!國稅局曝忽略1條件免稅資格取消,連補帶罰稅金翻倍
家有農地繼承注意!財政部南區國稅局表示,遺產中的農業用地如果正常使用免繳遺產稅,不過,如果農地辦理「自益信託」,委託人過世後,其名下農地就不屬於個人名下財產,就不適用免稅優惠,繼承人就要補繳稅金。繼承農地免課遺產稅!國稅局曝忽略1條件免稅資格取消國稅局表示,根據遺產及贈與稅法第17條規定,遺產中的土地若符合農業用地、作農業使用、由繼承人或受遺贈人,可以自遺產......
林俐
2025-11-14 15:05
農業用地
遺產稅
自益信託
全解析
新聞
國內
理財
補充保費改制小資族慌了!工程師曝7大破解法「省下百萬稅金」:高股息ETF衝擊最大
健保補充保費改革引發激烈討論。衛福部規劃將「股利、利息、租金」三項收入,從過去單筆課徵改為「年度結算」,只要一年合計超過2萬元,就以2.11%計收,同時把補充保費上限從1000萬元調高至5000萬元。對此,財經粉專《工程師的存股致富之路》直言,這項改制對依靠股息、定存過生活的退休族與小資投資人「是一大打擊」,過去透過分散投資或拆單壓低單筆金額可免繳,如今「所......
周育信
2025-11-06 17:15
健保補充保費改革
石崇良
衛福部
新聞
國內
政治
身體很誠實?身家破億486先生「不支持普發1萬」仍會去領:加減補我也爽
普發現金1萬元今(5)日上午8時起開放預約登記,身分證或居留證尾數為「0、1」的民眾可於官方網站(網址「10000.gov.tw」)完成資料填寫並登記入帳。對此,擁有身家10億元的電商網紅「486先生」陳延昶昨(4)日表示,他個人並不支持普發現金,但被問及是否會領取時,他坦言,「加減補,我也爽。」486先生在個人臉書粉專發布影片,影片中被問到「對於普發1萬這......
李孟恩
2025-11-05 20:33
普發現金
普發1萬
486先生
風生活
話題
財經
理財
房地產
下班經濟學
12歲少年買1600萬元淡水房,完全不用繳贈與稅!聰明父用1招,國稅局認定稅金全免
父母想要資助子女購買房地產,怎麼做最省稅?財政部台北國稅局日前就分享一個案例,一位12歲少年用1600萬元買下淡水千萬房,爸爸拿出1項關鍵證明,讓國稅局認定免繳贈與稅。爸爸送兒子1600萬元淡水房,一毛贈與稅都不用繳國稅局表示,近日接獲民眾詢問,由於未成年人無法單獨為法律行為,因此買房須由法定代理人或監護人執行,那麼該怎麼做才不用繳贈與稅?根據《遺產......
林俐
2025-10-31 10:08
贈與稅
未成年人買房
資金來源證明
風生活
話題
理財
財經
房地產
一年贈與488萬元給子女「免繳贈與稅」!律師教4招合法節稅,無痛省下大筆稅金
財富傳承最重要的關卡,就是遺產稅,不論有沒有寫遺囑,繳完遺產稅才能夠繼承遺產!人都走了,為什麼還要繳稅?我賺的財產不就是我家的嗎?為什麼不能100%傳承給我的兒女?想要通過遺產稅這關,可以從四個合法的節稅策略著手:1.生前贈與最簡單的節稅方式,每人每年都有贈與稅免稅額244萬,若是夫妻兩人合力,一年就能贈與488萬。2.保險工具買人壽保險,自己是要保人與被保......
蘇家宏律師
2025-10-30 15:51
遺產稅
財富傳承
贈與稅
風生活
新知
環境
話題
檢舉亂丟菸蒂,達人4個月狂賺12萬!單件獎金可以拿多少?過來人曝真相:還要扣20%稅金
「菸蒂不落地」政策上路後,各地相繼恢復檢舉獎金制度,讓不少人開始關注亂丟菸蒂的行為,不過檢舉獎金實際能拿多少?近日就有網友分享親身經歷,揭露真正領到的金額,隨即掀起熱烈討論。亂丟菸蒂也能檢舉拿獎金?依《廢棄物清理法》規定,民眾若隨意丟棄菸蒂,將面臨1200元至6000元不等的罰鍰,為了提升檢舉參與度,各地環保單位再度推動檢舉獎金制度,讓檢舉人可依實收罰鍰比例......
黃卓霖
2025-10-30 14:38
菸蒂
檢舉
獎金
風生活
話題
理財
財經
親友集資買彩券,小心大筆贈與稅找上門!財政部教1招節稅,不怕大筆稅金連補帶罰
許多民眾都會和親友合資購買彩券,希望能沾沾每個人的喜氣、增加中獎機率。對此,財政部中區國稅局提醒,親友集資購買公益彩券如果中獎,按照各自出資比例分配獎金,原則上不屬「贈與行為」,不必申報贈與稅,前提是相關出資證明必須完整留存,否則遭檢舉或查核時,可能被認定為贈與並補稅受罰。法律定義「贈與」與集資分配不同國稅局說明,所謂「贈與」行為的定義,指的是財產所有人無償......
林俐
2025-10-27 10:43
贈與稅
彩券
中獎
風生活
話題
理財
家有房子注意!房屋稅2.0新制上路,財政部曝忘做1件事「稅金暴增4倍」
今年5月,全國首度依據「房屋稅2.0」新制開徵房屋稅。由於新制增訂了自住房屋必須「辦竣戶籍登記」的新條件,許多民眾因一時未及反應而受影響。考量制度實施第一年,為避免民眾權益受損,財政單位特別將自住房屋優惠稅率的申報期限,由原訂的3月24日延長至6月2日,給予納稅人更充足的時間補辦戶籍登記並申請更正。房屋稅2.0首年開徵!「設籍」新規定上路新竹縣稅務局表示,為......
蔡惠芯
2025-10-23 15:59
房屋稅
省稅
節稅
風生活
財經
房地產
理財
話題
家有房產繼承小心!他忘做1件事「113萬重稅找上門」,國稅局教1招省下大筆稅金
家人贈與房產、留有繼承房屋注意!財政部中區國稅局提醒,民眾若出售於2015年12月31日以前取得,或2016年以後繼承但被繼承人在2015年12月31日以前取得的房屋,屬「舊制」財產交易所得,報稅時必須以「實際成交金額」與「實際取得成本」核實計算並併入當年度綜合所得課稅,不能逕用財政部公告的「財產交易所得標準」帶入申報。哪些房屋算「舊制」?申報路徑一次看中區......
林俐
2025-10-21 10:31
遺產稅
贈與稅
遺贈
風生活
理財
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把房子給小孩要選繼承、贈與?國稅局曝1招少繳128萬稅金!土增稅契稅全省下
「一筆土地、一棟房、50萬存款,該選生前贈與,還是等繼承與遺產稅接手?」家庭資產傳承最難的一題,往往只差一個關鍵的選擇,稅單就可能差到百萬元。以劉姓民眾為例:同樣是不動產移轉,走「生前贈與」或「日後繼承」,結局天差地遠。究竟哪些稅會連環上門?免稅額怎麼用才不吃虧?土地增值稅、契稅、贈與稅與遺產稅的先後與扣除,哪一步走錯都可能徒增負擔。下面用官方試算,帶你拆解......
風生活綜合報導
2025-10-15 11:46
遺產稅
贈與稅
生前贈與
風生活
話題
新知
旅遊
日本
世界
出國去日本注意了!2026年免稅新制上路,7大退稅禁忌「海關攔下補繳10%稅金」
日本將於明(2026)年11月起,實施全新免稅制度的第2階段,未來旅客須以含稅價格購買物品,再上退稅官網註冊登記資料,抵達機場才可辦理退稅,目的是防止許多人以免稅價格購買後以差價轉售。近日就有網友分享,在東京羽田機場報到時,看到海關拿出平板電腦,嚴查前面一組台灣旅客是否有將免稅品攜帶出境,讓他不禁喊「日本政府終於開始嚴查了」。以下針對日本現行退稅政策,整理了......
香港01
2025-10-15 09:21
日本退稅
免稅制度
消費稅
風生活
理財
話題
新知
一年贈與不到244萬元,卻被課47萬稅金!國稅局曝「沒注意1細節」連補帶罰繳更多
許多父母為了替孩子提早規劃財富,常會選擇分年贈與以達節稅目的。然而,財政部臺北國稅局近期點出一個最常見的誤區:不少民眾誤將贈與稅的免稅額視為「受贈人」享有,一旦踩到這項規定地雷,原本想省稅的美意,反而會演變成補稅又罰款的慘痛教訓。錯把「贈與人」當「受贈人」算:480萬贈與換來47萬罰單根據《遺產及贈與稅法》明文規定,贈與稅的免稅額是以「每位贈與人」每年享有新......
風生活綜合報導
2025-10-14 13:55
贈與稅
免稅額
遺產及贈與稅法
風生活
理財
話題
財經
房地產
下班經濟學
父母過世留給子女1億元財產「免繳遺產稅」!專家教1招合法節稅,無痛省下千萬稅金
傳統的台灣長輩觀念,總會覺得房子不能留有債務,盡可能留更多現金存款給後代,這樣才是愛的表現,未來才不會有債留子孫的疑慮或者被親戚說閒話。但其實這是嚴重的錯誤觀念,在稅務上會很吃虧,專欄讀者今天這篇文章或許可以詳細記起來,對於未來會很有幫助。父母留給子女1億現金、股票、房屋,遺產稅怎麼算?假如現在有A、B、C三個好朋友聊天,家境都還不錯,A家中身價不錯,可能長......
畢德歐夫
2025-10-14 11:24
遺產稅
遺產淨額
贈與免稅額
風生活
理財
財經
房地產
話題
新竹
家有房產繼承注意!忽略1細節「稅金暴增4倍」,稅務局曝最省稅方法
家有遺產繼承注意!新竹市稅務局提醒,家裡如果有繼承取得的房屋,如果符合自住房屋規定,可善用直系尊親屬的戶籍設立,讓所有繼承人皆能享有自住優惠稅率,最高可省下4倍稅金。房屋稅2.0新制上路 繼承房產忽略1細節多繳4倍稅房屋稅2.0新制已於今(114)年五月開徵,如果民眾家有多戶房屋採「全國歸戶」、「全數累進課稅」,且未作有效使用之非自住住家用房屋,稅率調高為2......
風生活綜合報導
2025-10-13 16:47
房屋稅
遺產繼承
自住優惠稅率
風生活
汽車
消費
理財
Toyota Yaris Cross養車成本:每天花費只要147元,高人氣熱銷小型 SUV 輕鬆開,稅金、油錢與保養費用完整解析!
Toyota Yaris Cross:月銷量破千的熱銷小型休旅談到當前汽車市場上最受歡迎的小型SUV,Toyota Yaris Cross 幾乎是公認的首選。它不僅擁有靈活的操控感,還延續豐田品牌一貫的高妥善率,搭配亮眼的油耗表現與親民的維修、保養成本,成功俘獲了重視實用與經濟性的年輕族群與家庭買家,也因此長年穩坐銷售榜前段班。本篇,我們撇開車輛本身的售價,......
方熏傑
2025-10-08 19:04
汽車
國內車訊
新車情報
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房地產
新知
理財
話題
夫妻買第2間房「土地增值稅享自用稅率」!1招突破一生一屋限制,無痛換屋省稅金
根據《自由時報》報導,小林先生幾年前賣房時已用過一次「一生一次」優惠稅率,如今名下仍有一間位於屏東市區的自用住宅A屋,但他在今年8月5日又登記購買自用住宅B屋,並計畫出售A屋,想知道是否仍能適用「一生一屋」優惠稅率課徵土地增值稅。一生一屋適用情境,買B屋、賣A屋是否可享優惠稅率?對此,屏東縣政府財稅局回應,按照土地稅法第34條第5項第2款規定,若土地所有權人......
黃卓霖
2025-10-07 14:31
土地增值稅
住宅
出租
風生活
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新知
47萬稅金降到0元!母子繼承3900萬遺產,憲法判決大反轉「遺產稅一毛都不用繳」
憲法法庭日前針對《遺產及贈與稅法》中的「擬制」課稅精神做出了一項劃時代的判決。該判決認定,將被繼承人死亡前兩年內贈與配偶的財產一律視為遺產課稅,不僅違背了量能課稅原則,也未能充分保障生存配偶的財產權益。這項裁決的關鍵在於,這類財產雖然仍須併入遺產總額,但在計算遺產時,必須同時納入「夫妻剩餘財產差額分配請求權」的扣除額度中。這一決定立即產生了戲劇性的影響。例如......
風生活綜合報導
2025-10-02 17:50
遺產稅
扣除額
繼承人
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房地產
理財
話題
家人名下有房注意!幫子女遷戶籍忘做1件事「稅金暴增4倍以上」,財稅局曝最省稅方法
新的學期到來,許多父母都會為了子女升學,選擇將子女戶籍遷到想就讀學校附近。台南市財稅局提醒,如果民眾因個人因素需將戶籍遷出時,至少需保留房屋所有人本人、配偶或直系親屬其中1人在原戶籍內,該屋才可以繼續享有自住用稅率,否則國稅局將按非自住用稅率3.2%至4.8%課徵房屋稅,與原本最低1%相差4倍以上。幫子女遷戶籍忘做1件事「稅金暴增4倍」財稅局分享,日......
風生活綜合報導
2025-09-26 10:05
房屋稅
自住用稅率
遷戶籍
風生活
理財
話題
財經
房地產
夫妻贈與房地產免繳贈與稅,還有1筆稅很多人忽略!專家教1招,無痛省下90萬元稅金
隨人口老化,不動產繼承愈來愈多。專家表示,如果房子曾經辦理夫妻贈與,當存活的一方辦理繼承,在取得遺產稅證明或完稅證明時,記得向地政事務所辦理變更前次移轉現值,這樣日後售屋,可以省下不少土增稅。夫妻贈與房地產免繳贈與稅,還有1筆稅很多人忽略正業地政士事務所所長鄭文在表示,主要是房屋買賣,除了房地合一稅外,賣方最重的負擔就是土地增值稅,而持有期間越久,土地增值稅......
鄭文在
2025-09-25 14:01
財產
遺產
土地
風生活
理財
話題
新知
一年內贈與不到244萬,被慘課15萬稅金!國稅局曝忽略1細節「直接翻倍連補帶罰」
許多父母為子女規劃未來,會選擇生前逐步贈與財產,以達到節稅目的。不過,國稅局提醒,贈與財產雖有免稅額可善用,但若不清楚相關規定,反而可能因誤解而面臨補稅與罰款,聰明節稅不成,反倒賠上荷包。贈與免稅額怎麼算?「贈與人」而非「受贈人」根據《遺產及贈與稅法》,每位「贈與人」每年擁有244萬元的免稅額,這是一個以「人」為單位的額度。許多人常誤以為是「每位受贈人」享有......
風生活綜合報導
2025-09-24 12:06
贈與稅
父母贈與稅
贈與稅免稅額
風生活
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愛快羅密歐豪華跨界休旅 Junior 明年登台,保發中心重置價格曝光!對手鎖定 BMW X1、賓士 GLA,一年稅金便宜超過 3,000 元
Alfa Romeo Junior確定明年登台,保發中心曝光重置價格:182.7萬元起Alfa Romeo 愛快羅密歐以 Giulia 與 Stelvio 作為回歸台灣市場的先鋒大將後,已經在全台吹起一股義大利旋風,同時台灣總代理寶嘉聯合也預告明年再添新兵 - 小型跨界休旅 Junior,而這款新車 Alfa Romeo Junior 已經現身「財團法人保險......
徐以樂
2025-09-23 16:38
汽車
國內車訊
Alfa Romeo
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房地產
理財
話題
父親賣千萬房給兒子「被課240萬贈與稅」!專家曝忽略1細節,國稅局連補帶罰3倍稅金
爸爸賣房給兒子,錢再贈與送回去?小心被國稅局盯上!陳先生:「媽,這間房子我用 1450 萬買,貸款 1000 萬補上,這樣流程就合法了吧?」媽媽:「放心啦,我是用買賣方式過給你,有找代書、簽合約,還透過履約帳號匯款,錢確實進到我帳戶。之後我會用每年 244 萬免稅額,慢慢再轉回給你。」爸爸也附和:「我這邊也能給你 244 萬,一年加起來 488 萬,幾年下來......
廖嘉紅
2025-09-23 13:16
假買賣真贈與
贈與稅
遺產及贈與稅法
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房地產
名下有房注意!國稅局教合法節稅,做1步驟「省下4倍稅金」,還免徵房屋稅
買車位也能省稅金!無論是通勤需求或家庭成員的擴增,增購停車位已是許多人們買房之外的必備條件。新竹市稅務局提醒,房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率,後續再「增購同棟大樓停車位」,只要符合自用住宅條件,地價稅仍可申請按優惠稅率2‰課徵,與一般用地稅率10‰相比,至少可節省4倍稅金。停車位節稅秘訣!增購「這1款車位」,地價稅省4倍《新竹市稅務局》說明,納稅義......
李宸緯
2025-09-21 17:31
自用住宅用地優惠稅率
新竹市稅務局
地價稅
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Lexus NX養車成本:入手前必看!熱銷日系豪華休旅,PHEV油電版超省,每天最低只要120元起,稅金、油錢與保養真實費用曝光!
Lexus NX 在台灣車市一直擁有極高人氣,幾乎每月都是進口車銷售常勝軍,最大關鍵在於入門價親民,豪華配備齊全,加上 Lexus 品牌形象與日系高品質,搭配實用空間和安全系統,成功吸引眾多消費者青睞。本篇,我們撇開車輛本身的售價,從稅金、油錢、定期保養 (以原廠價目表為準) 等面向,來介紹這款人氣豪華休旅車的養車成本大概要多少。 2026 Lexus N......
方熏傑
2025-09-17 17:33
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繼承家人過世的房產!專家曝忽略1細節「大筆稅金找上門」,土地3折收歸國有
「爸過世後留下這塊地,可是我手上現金不夠繳遺產稅,該怎麼辦?」王先生滿臉愁容,想起一個「看似聰明」的辦法:「那我乾脆把土地拿去抵遺產稅,用實物抵繳不就解決了嗎?」沒想到,國稅局人員提醒:「先生,土地移轉給國家,還是要先申報土地增值稅。」王先生嚇傻了:「什麼?不是說繼承土地不用土地增值稅嗎?」這一幕,正是很多家庭可能遇到的誤解與驚嚇。不動產實物抵稅三步驟1.先......
廖嘉紅
2025-09-15 10:57
遺產稅
土地增值稅
不動產實物抵稅
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理財
家有房子注意了!地價稅大清查,稅務局教1招最省稅「少繳一半以上稅金」
買新房除了房價,各種稅費也是一筆不小的開銷。地價稅就是其中一項,但只要掌握好申辦時機,就能大幅節省稅金。台南市政府財政稅務局提醒,新購土地若符合自用住宅條件,務必在特定時間內完成過戶與申請,才能從當年度開始適用優惠稅率,省下至少四倍以上的稅額。關鍵一:8月31日「納稅義務基準日」地價稅的納稅義務人是以每年 8月31日 為基準日。稅務局解釋,當天土地登記謄本上......
風生活綜合報導
2025-09-13 10:55
地價稅
省稅
節稅
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財經
房地產
話題
丈夫贈與房產給太太,竟要繳90萬元稅金!專家曝忽略1細節「國稅局記入財產總額課稅」
夫妻贈與財產免稅,但忽略這件事,國稅局竟會找上門課稅!正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,許多民眾在轉移財產時都會忽略土地移轉時間點,土地公告現值每年1月1日會調整一次,出售當期土地公告現值叫做移轉現值,兩者之間的價差就是國稅局課徵土地增值稅的依據,持有期間越久,要繳的稅就越重。丈夫贈與房產給太太,為何要繳90萬元稅金?鄭文在也分享一個案例,一名丈夫在198......
風生活綜合報導
2025-09-12 13:58
土地增值稅
夫妻贈與
土地移轉現值
風生活
理財
話題
一年內贈與不到244萬元,被討近50萬稅金!財政部曝「沒注意1細節」翻倍連補帶罰
為妥善分配資產,許多家長會選擇在生前以贈與方式將財產移轉給子女,但如果對稅務法規一知半解,可能反而得不償失。就有一位父親因誤解贈與稅計算方式,不僅沒省到錢,反而因未申報遭國稅局連補帶罰,總共被追繳高達47.2萬元的稅金與罰鍰,付出慘痛代價。贈與稅「一人」免稅額卻誤會成「每人」,父親遭連補帶罰47萬元!財政部臺北國稅局指出,許多民眾都誤以為贈與稅的免稅額是按「......
風生活綜合報導
2025-09-10 11:28
贈與稅
免稅額244萬元
遺產稅
風生活
財經
理財
話題
贈與太太1000萬元,還是要繳大筆稅金!律師曝忽略1細節,國稅局計入遺產總額課稅
有對夫妻結褵數十年,感情很好,過去老公經常送給太太一些金錢、珠寶,因為他知道夫妻間互相贈與,不需要繳贈與稅。後來老公年老生病時,覺得自己恐怕時日不多,就想說既然免稅,太太未來過日子需要手頭有錢,就趕緊把1000萬元現金送給太太,希望她手頭寬裕一些。沒想到先生過世後,國稅局卻通知太太,這1000萬元仍然需要繳納遺產稅!咦!為什麼會這樣呢?夫妻間不是贈與免稅嗎?......
周依潔律師
2025-09-09 12:00
遺產稅
贈與稅
遺產及贈與稅法
風生活
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新知
房地產
一次給兒女1376萬卻沒被課稅!專家曝4招避開贈與稅,立刻省下百萬稅金
編按:想把財產留給孩子,卻不清楚贈與稅怎麼算?贈與稅與遺產稅不同,是你還活著時財產移轉就得申報課稅。常聽聞低於244萬就能夠免稅,但卻沒有搞清楚規則,緊守這個金額依然被課稅。本文整理實用案例與4種節稅方法,教你如何合法利用244萬免稅額移轉資產,讓財富傳承更有策略,甚至能在短短的期間轉移千萬資產,卻不會被國稅局課半毛錢。聽到贈與稅,應該有不少人會以為那是跟有......
創齡生活筆記
2025-09-09 10:01
贈與稅
免稅額
贈與
風生活
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80萬首購神車對決:Toyota休旅內戰!Yaris Cross對決Corolla Cross,價格只差4千元,頂規小車vs入門大車怎麼選?
80萬級距 Toyota 兩大熱門休旅比較:「頂規小車」Yaris Cross 潮玩版 vs 「入門大車」Corolla Cross 豪華版▲小巧靈活的 Yaris Cross 頂規車型「潮玩版」 ( 79.5 萬元 )(圖/Toyota)▲擁有空間優勢的 Corolla Cross 入門車型「豪華版」 ( 79.9 萬元 )(圖/Toyota)物價飛升!8......
徐以樂
2025-09-08 17:35
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2025泰國退稅教學》退稅金額、步驟、注意事項一次看!忽略這1件事就退不了錢
泰國的百貨公司、大賣場購物都能退稅,基本的商店幾乎都是超過兩千泰銖就可以退稅。具體相關金額,請在購物前詢問清楚再選購,以免浪費彼此時間。有時候店家還會做優惠活動,所以買起來真的很過癮,而且最好是當天購物就當天填寫退稅單。申請退稅單很方便,結帳後只要將護照交給當下購物店的店員即可。大賣場大多都是要先在櫃台結帳完後,拿著你的收據,再前往服務中心櫃檯辦理退稅單,並......
創意市集
2025-09-07 10:00
泰國
泰國旅遊
泰國退稅
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理財
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房地產
話題
家人名下有房產注意!專家教3步驟省下40萬稅金,1情況房地合一稅通通免繳
2015年12月31日前買的房子,屬於舊制,不走房地合一稅。差別在哪裡?高雄國稅局分享真實案例。舊制房屋賣掉還要課稅?你不是搞錯,是制度不同。「R姐,我 2005 年買的透天,現在賣掉怎麼不是房地合一?」朋友小林滿臉疑惑:「新聞不是都在講房地合一嗎?為什麼國稅局要我明年再報綜合所得稅?」別急,你沒有被誤導。重點在於:2015/12/31 前取得的房子=舊制財......
廖嘉紅
2025-09-03 11:58
房地合一稅
舊制
新制
新聞
國際
兩岸
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商業
經濟
美國跟1.5兆「留學經濟」過不去?川普嫌留學生耗費過多稅金,將限縮簽證時效最多4年
美國總統川普(Donald Trump)政府28日宣布,將推行新版本的簽證規定,限制外籍學生與記者在美國的「最長停留期限」,根據新規定草案,外籍學生簽證最長停留時間,將被限制為4年、外籍記者僅獲准停留240天,之後必須重新申請延長,每次延長240天。但是如果你是持有中國國籍的記者,簽證將只被允許停留90天時間。過去美國一般慣例,會根據申請學生本人的完整學業計......
李靖棠
2025-08-28 19:55
美國
簽證
外籍學生
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父母贈與子女超過244萬元有繳贈與稅,還是被課113萬稅金!國稅局曝忽略1細節直接連補帶罰
許多父母為了節稅,都會選擇在生前逐年將財產贈與子女。不過,國稅局表示,許多民眾經常漏報親人死亡前2年贈與之財產,經徵機關查獲,恐連補帶罰繳交更多稅金。親人死亡前2年內贈與之財產,應併入遺產總額申報遺產稅根據《遺產及贈與稅法第15條》規定,被繼承人死亡前兩年贈與配偶或直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母(依民法第1138條及第1140條規定之各順序繼承人)......
風生活綜合報導
2025-08-27 13:40
遺產稅
贈與稅
被繼承人
風生活
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申請租屋補助「房東竟要求補繳稅金」!內政部教1招解決,千萬別傻傻繳錢
隨著開學季即將到來,不管是剛出社會或準備要讀大學的新鮮人,都有在外租屋的需求,除了可以透過內政部資料了解租金行情外,如果符合資格,民眾也能申請租屋補助,減輕租房壓力,近期有網友表示,自己沒有問房東就去申請租屋補助,結果房東近期告知因為他先前申請租屋補助,導致被國稅局追稅,希望原PO能負擔一半稅額,原PO因此發文求助,「如果是你們,會付這筆錢嗎?」貼文曝光後,......
江庭榛
2025-08-26 12:00
租屋補助
房東
租金補貼
風生活
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家裡有土地注意!地價稅開始清查,稅務局曝忘做1事「直接多繳4倍稅金」
為減輕自用住宅持有者的稅負,政府提供了地價稅優惠稅率。各地稅務局紛紛提醒民眾,若想適用此項優惠,務必在9月22日前完成申請。若錯過期限,不僅無法在今年省稅,還得等到明年才能生效,稅金差距高達四倍以上,不可不慎!地價稅省稅逾四倍!把握最後申請期限地價稅是政府每年向土地所有權人課徵的稅金,根據用途分為「一般用地」與「自用住宅用地」。一般用地的基本稅率為千分之十,......
風生活綜合報導
2025-08-23 11:21
地價稅查詢
地價稅繳納時間
地價稅大概多少
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有殼族注意!家人名下有房忘做1件事「稅金暴增4倍以上」,財稅局曝最節稅方法
家人名下有房注意!嘉義縣財政稅務局表示,今(114)年地價稅將於11月開徵,根據土地稅法第41條及土地稅減免規則規定,得適用特別稅率之用地及減免規定,土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前(即9月22日)提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用,稅金相差4倍之多。財稅局說明,每年地價稅開徵時,很多適用特別稅率或減免之土地,納稅人都是在接到地價稅單時才提出申......
風生活綜合報導
2025-08-21 10:19
地價稅
自用住宅用地
戶籍登記
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台中男名下股票突然被賣光!做錯「1件事」遭稅務局強制出手,超慘後果曝光
近日,台中市一名王先生發現自己名下的股票竟被強制變賣,經詢問後才得知,由於他逾期未繳納稅款,資產已被法務部行政執行署強制執行,所有股票所得都用來抵繳欠稅,讓他欲哭無淚。這起事件也提醒民眾,千萬別輕忽稅單,逾期未繳的後果遠比想像中嚴重。股票、存款、保單,都可能成為強制執行標的台中市稅務局指出,當納稅義務人逾期仍未繳納稅款時,政府將依法移送行政執行署進行強制執行......
風生活綜合報導
2025-08-20 10:30
股票
欠稅
繳稅
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少做這一步 國稅局追繳百萬稅金?蘇家宏律師教你合法遺產稅節稅技巧
繼承流程一不留神就會踩到遺產稅地雷:股票繼承的計價時點、房產依公告現值課稅,處理不當都可能放大稅負。本集《下班去你家》由主持人雪寶與陽光律師蘇家宏帶你釐清。股票繼承怎麼算?以台積電為例律師蘇家宏提醒,股票繼承時,遺產稅一律以「被繼承人過世當日的收盤價」計算。舉例來說,如果父母過世當天台積電(2330)股價是800元,而近期股價已突破1200元,遺產稅仍是以8......
下班去你家
2025-08-19 18:00
遺產稅
股票繼承
房產繼承
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下班經濟學
贈與女兒244萬元,竟被討73.2萬稅金!財政部曝「1細節沒注意」,緊守免稅額也沒用
父母在規劃財產贈與時,務必熟悉台灣「年度贈與稅免稅額」規定,才能合理分配資產、減少稅負。台北國稅局提醒,只要同一年累計贈出金額不超過244萬元,贈與人即可免辦理贈與稅申報。但最常見誤解是將免稅額當作每位受贈人可享的額度,其實稅法規範是以「贈與人一年內所有贈與總額」為基準,並非分受贈對象計算。免稅額怎麼算?「以贈與人年度總額」為標準財政部曾發文說明贈與稅免稅額......
風生活綜合報導
2025-08-19 10:33
贈與稅
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新聞
國內
地方補助爭議誰買單?卓榮泰:追加預算是唯一解方 喊話立院速審
行政院長卓榮泰今(19)日表示,行政院應立法院決議及各地方政府需求,提出878億元的追加預算,其中包括一般性補助款,這是解決一般性補助爭議的唯一方法,期待立法院能大力支持並儘速審議通過。人民的稅金去哪裡了?立法院會上午邀請行政院長卓榮泰進行專案報告並備質詢,他在報告中透過比喻表示,人民的稅金就像水庫的水,行政院依各政事需求編制預算,一旦水源減少,支流的水也相......
周育信
2025-08-19 10:29
卓榮泰
行政院
878億元追加預算
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