「台灣知名連鎖百貨」分店宣告歇業！營業20年走入歷史，全面清倉拍賣時間曝

高雄在地知名的五金零售指標、被譽為「在地版小北百貨」的東急屋五金百貨，近日拋出震撼彈。位於新興區精華地段、陪伴在地人長達 20 年的「復興店」，因租約到期正式掛出結束營業紅布條。這間全盛時期曾 24 小時不打烊的老字號店舖，正進行全館 8 折的大清倉，吸引無數老顧客趕在歇業前最後巡禮，消息一出也引發社群熱議。

東急屋五金百貨以「一件就便宜」的親民路線深耕南台灣，復興店自 20 年前插旗新興區復興一路以來，憑藉豐富的生活百貨與家庭用品，累積了大批忠實客群。店內不僅是附近居民修繕採買的首選，其全盛時期的 24 小時營業模式，更曾是南高雄深夜便利生活的象徵。

目前復興店已進入歇業倒數階段，預計至 5 月 27 日止，店門口張貼了大篇幅的「8 折全面出清」公告。店方表示，除了菸酒、鮮奶等特定品項外，其餘商品皆享折扣，且若庫存提前售完將直接關門，提醒想挖寶的民眾務必留意最後的營業時間（AM 10:00 - PM 22:30）。

根據ETtoday報導，復興店的熄燈除了合約到期，也讓地產界關注這塊珍貴的「蛋黃區大面寬」店面。該地段優勢如下：

• 地理位置： 鄰近捷運紅橘線交會點「美麗島站」，商業機能極度發達。
• 交通便利： 自復興路打通直達自由路後，南北向人車潮大幅增加，地段身價穩定上升。
• 店面規模： 1、2 樓總面積合計約 228 坪，是區域內少見的大規模連鎖品牌規格店面。

房產專家分析，該物業產權隸屬壽險公司，從 1995 年持有至今。若未來釋出招租，預估月租金行情落在 15 至 20 萬元左右。

信義房屋市府復興店主任業務林彥輝指出，該商圈雖然人流穩定，但由於發展早，周邊房舍屋齡多在 30 年以上。這對承租方來說是一把雙面刃： （相關報導： 不是日本韓國！這1地超愛來台灣旅遊「暴增到27萬人」，搶著移民工作、黏著度大增 ｜ 更多文章 ）

• 租金單價差： 小型 1 樓店面單坪可達 2,000 元，但像東急屋這類百坪以上的空間，雖然單價可能降至每坪 800 元，但總租金門檻高，合適的承租品牌相對較少。
• 裝修壓力： 高屋齡店面往往面臨屋況老舊問題，新進駐者需負擔較高的裝修成本與結構補強，這可能延長空租期或待租時間。