台北市長柯文哲推出4年2萬戶公共住宅，15日上午參加「南港區東明公宅智慧社區統包工程」記者會，與福清營造股份公司進行簽約儀式。東明公宅將推動「智慧化」，搭載智慧電表、水表、瓦斯表，總戶數為700戶，房型分4種，預計今年2月開始動工。
都市發展局表示，本案的統包工程金額為26億6600萬元，並獲得內政部「社會住宅中長期推動方案」補助工程費7.6億元，基地面積8363平方公尺，容積率449%，預計興建地上21層的三棟，以及6層的一棟，共計4棟建築物，總戶數達700戶，預計在今年2月開始動工，共計754天的施工天數。
柯文哲致詞時表示，高房租高房價低所得是台灣人民痛苦的事，特別是對於年輕人，而公宅不是純粹蓋房子，還有實現4項附加價值，包括實現居住正義；城市美學；透過公宅變成高科技的實驗場域，希望能打造完全智慧的住宅，有智慧電錶、水表等；同時，引進社會模式，結合托嬰、托幼，甚至便利商店融入社區，社會福利也必須在樓層中實現。
東明公宅完工後，房型將分為套房型（8-10坪）占37.6%、一房型（10-12坪）占27.3%、二房型（16-18坪）占26.7%，以及三房型（22-24坪）占8.3%，共四種，納入通用設計，也有5%的比率留給乘坐輪椅的身障族。 （相關報導： 不吃不喝也租不起！公共住宅高租金 政府究竟照顧了誰？ ｜ 更多文章 ）
東明公宅將走「智慧風」，將配備3「智慧表：電表、水表、瓦斯表」，也有防災通報系統，將有6000戶都比照東明公宅推動「智慧社區」範型，對於媒體關心「智慧化」是否大幅增加管理成本？主導的副市長林欽榮回應，管理成本會降低，因為可以透過數位模型系統監控，遠端傳遞，但總營建成本會增加2.9%，增加25-30億元，租金仍維持市價的85折，成本7-8年可以回收。
