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20171031-SMG0035-快訊小紅條兒

雙子星開發案》「于品海是土生土長香港人」 南海控股:不存在中資問題

台北雙子星開發案,其中香港影視傳媒大亨于品海家族投資的南海控股,與馬來西亞富商林曉春的馬頓控股合作競標,2家公司的股權結構也成為外界關注焦點。(資料照,柯承惠攝)

台北雙子星開發案,其中香港影視傳媒大亨于品海家族投資的南海控股,與馬來西亞富商林曉春的馬頓控股合作競標,2家公司的股權結構也成為外界關注焦點。(資料照,柯承惠攝)

香港影視傳媒大亨于品海家族投資的南海控股,最近與馬來西亞富商林曉春的馬頓控股,合作競標台北「雙子星」標案,2家公司的股權結構也成為外界關注焦點,根據親近于品海人士轉述,南海控股先前投資陽信銀行,係依據《香港澳門關係條例》,以僑外資身份向經濟部提出投資申請獲准,並非《大陸地區人民來台投資許可辦法》所規定,由大陸地區人民、團體直接或間接持有逾3成之「陸資」,于品海是土生土長香港人,于品海家族持有南海控股逾7成股權。

投資陽信銀行依《港澳關係條例》申請

相關人士強調,于品海與南海控股,早在1997年以前,就透過旗下的香港傳訊電視投資中天電視,「當時就連電視台都可以設立,顯示南海控股並沒有中資問題」,2017年8月南海控股向經濟部投審會申請投資陽信銀行,當時申請投資的法源依據為《港澳關係條例》,「中央滙金」儘管直接間接持有南海控股10.38%股權,但「陸資」持股比率低於《大陸地區人民來臺投資許可辦法》所規定的30%,因此,不是《兩岸人民關係條例》所規定之「陸資」。

該人士強調,南海控股申請投資陽信銀行過程,經濟部、陸委會等相關單位,對於南海控股股東結構,有十分嚴謹的檢視,南海控股必須提供所有股東之護照等身份證明文件,護照有效期限必須是4年以上,事實上,于品海是土生土長香港人,于品海個人與家族持有南海控股7成股權。

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南海控股向經濟部投審會申請投資陽信銀行,當時申請投資的法源依據為《港澳關係條例》,並不存在中資問題。(資料照,Google map)

周邊人士形容,于品海是一個熱衷影視文創產業的媒體人,傳訊電視當年投資台灣中天電視,在台員工人數接近200人,即使于品海後來把中天賣給象山集團,但中天的下屬們每5年出席于品海舉辦的團聚。

「很多人都形容,于品海辦的媒體是陽春白雪,走曲高和寡的路線,但事實上,于品海經營媒體,不會拿媒體去攻擊對手,南海控股投標台北雙子星標案,《多維》雜誌迄今一個字都沒有報導」,該人士表示,南海控股在香港投資的媒體「香港01」,目前員工人數已近800人,是一家專業的政論雜誌。

投資深圳建案 當局以「港資」身份對待

該人士強調,南海控股旗下的大地傳播,投資中國內地電影院,當初是依據CEPA(《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》)進入中國市場,換言之,中國當局是以「港資」身份,對待南海控股,南海控股旗下的南海發展公司,去年在深圳推出的建案「半島•城邦」,當地民眾也是以「香港開發商」,看待南海發展。

至於本次與南海開發合作投標「雙子星」的馬頓控股,該公司在馬來西亞同樣是一家非常大的地產開發商,該集團的(Pavilion),除了在吉隆坡「雙子星」大樓經營百貨商場,目前在馬國還有四處百貨商場開發案在進行當中。

馬來西亞前總理貪瀆案 納吉僅承租人  

對於馬頓控股負責人林曉春,捲入馬來西亞前總理納吉的貪瀆案,該人士強調,馬來西亞前總理納吉住處,雖然位在馬頓集團經營的飯店式公寓,但法律上納吉只是承租人,馬來西亞警方搜索納吉住處後,對於林曉春個人與馬頓集團,並沒有後續的偵辦動作。

2018年10月4日,前馬來西亞總理納吉涉及一馬公司弊案,受法院傳喚出庭。(AP)
前馬來西亞總理納吉涉弊案,而納吉在馬頓集團經營的飯店式公寓住所,其中納吉僅為承租人,馬頓集團並沒有遭到後續偵辦動作。(資料照,AP)

親近人士表示,台北「雙子星」開的是國際標,南海控股與馬頓控股參與投標過程,始終秉持最大誠意,雙方都認為雙子星對台灣來說,是一個很好的機會,畢竟,台北這幾年發展上,已經在落後曼谷、吉隆坡等城市,雙子星的回收期很長,南海控股也秉持「一切照遊戲規則」的原則在走。

事實上,由於「雙子星」標案已經5次流標,承辦雙子星標案的仲量聯行,給予2家投標團隊的建議,都是盡量保持低調,因此,于品海十月初投標迄今,始終沒有對外召開記者會,投標過程也從未考慮台灣政治環境,才會一路走來如此低調。

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圖為台北西區雙子星大樓示意圖。(資料照,取自台北市政府網站)

《多維》藝文講堂推動西區軸線翻轉

不過,為了營造影視文創的形象,南海控股旗下的多維月刊,這段期間一直在台北西區,包括西門紅樓、大稻埕等地,舉辦「多維人文講堂」,希望能夠向台北西區在地民眾,宣示西區軸線翻轉的理念。

據了解,台北市政府目前係安排南海控股在12月14日進行簡報,由於本次投標主體為南海發展,于品海並非南海發展之負責人,因此于本人當天無法在簡報會議中進行報告,不過,為了宣揚其理念,于品海預計在會議結束後幾天,出席南海開發記者會。

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