柯文哲上任以來，五大BOT案爭議不斷，而今松山文創園區的「台北文創大樓」案談判底定！松菸案歷時3個月，終於在最近達成共識，未來松菸文創大樓營運權利金，將從過去的1年56萬一次升到900多萬。但實際金額仍須以每年營運為準。台北文創表示，此舉是共創政府、民間、文創產業三贏局面。
關於台北文創大樓案，北市府6月份出爐的五大案調查報告顯示，開發權利金從15億變更為12億，忽略土地可租用面積提高，另有主體事業與附屬事業比例不合理等疑慮。當時台北市副市長鄧家基曾表示，從5大案中可見其共通圖利的模式，包括低估土地、高估建築成本，招標條件不明、不公開等。
對於未來具體做法，當時（6月份）鄧家基也提出3點說明：第一，會向大眾公佈調查資訊，回應大家對黑箱的質疑，調查報告將全數上網公開；第二，調查結果發現該案不合理者，會重啟協商；第三，建立未來BOT與聯開的SOP，對於權利金分配、超額利潤分配等，都會有檢討機制。
這次北市府與富邦旗下台北文創、誠品集團經3個月談判，並於9月中達成共識。未來台北文創大樓營運權利金，將從過去的56萬直接升到900多萬，由於雙方還有43年合約，等於北市府預估將可多拿3億6000多萬的營運權利金。
此次台北文創大樓營運權利金不再以房屋租金，將改為營運收入的千分之5做計算，台北文創大樓商場、展演預計會多繳納600萬元。至於誠品旅館方面，則以「保證旅館最低6成住房率」，支付千分之5營運權利金，兩者相加約900萬元。
台北市文化局專委劉得堅表示，雙方達成協議且簽署了第二次增補協議書，該內容其實9月中上旬就在文化局網上公告，雙方都很有誠意，但不想大張旗鼓，故未對外公布消息。 （相關報導： 會勘紅點 李乾朗：松菸古蹟是80幾歲的老公公，鄰損造成裂縫 ｜ 更多文章 ）
另外，經台北文創公司積極協調，台灣大哥大公司也同意配合市府政策，在租約到期前無條件遷出台北文創大樓8樓及9樓西側樓層，並已在9月11日提前完成搬遷作業。
