租金抵稅最多省1.2萬!新制今年報稅季就適用 民團提「房東擋路」解方

2025-03-12 16:59

? 人氣

租金指數屢創新高,抵稅新制雖將於5月上路,但許多租客仍有「吃不到」的問題。示意圖,與新聞個案無關。(資料照,謝孟穎攝)

租金指數屢創新高,抵稅新制雖將於5月上路,但許多租客仍有「吃不到」的問題。示意圖,與新聞個案無關。(資料照,謝孟穎攝)

近年房價火箭式飆漲,主計總處最新統計,今年2月房租指數達108.06再次攻頂,雖然政府推動租屋補助,但許多無殼蝸牛族壓力仍然不小;值得注意的是,立法院會前年底三讀《所得稅法》修正案,租金抵稅新制將於今(2025)年5月上路。針對抵稅或補助對不少租屋族來說仍是「看得到吃不到」,OURs都市改革組織等民團提出可能改善方式。

透過<Google新聞> 追蹤風傳媒

2023年12月,立法院三讀通過《所得稅法》第17條修正案,將房屋租金支出從現行列舉扣除額,改為特別扣除額,扣除額額度由12萬元提高為18萬元;租金扣除額設有排富條款,今年報稅季就可適用。針對新制上路,OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟等居住正義民團11日邀集跨黨派立委召開記者會,針對內政部與財政部提出兩大具體訴求。

OURs都市改革組織11日指出,租金指數已連續上漲40個月,但根據2022年數據顯示,台灣租金抵稅使用率僅不到2.5%,根本原因在於「不划算」。針對抵稅新制,OURs引述租客聯盟「租屋狀況調查」 指出,高達54.2%租屋族因為「房東拒絕」或「恐懼遭房東不利對待」而無法使用租金抵稅;且有20.1%根本不知道租金可扣抵所得稅,這可能讓新制美意「看得到吃不到」。

OURs都市改革組織表示,為此他們向政府提出兩大具體訴求,一是內政部應啟動包租代管、租金補貼案件專案宣導。由於內政部已透過「租金補貼」、「社宅包租代管」具體掌握數十萬筆租賃資訊,應優先針對租補與包租代管案件進行專案宣導,讓民眾了解新制,以降低房東的反彈和疑慮,並鼓勵房客充分使用抵稅新制。

第二點,財政部應負賦稅主管機關責任,提供配套救濟機制。OURs強調,財政部作為賦稅主管機關,理應保障納稅人合法權益的責任。因此他們要求財政部應設置「房客抵稅申訴專線」,並公開宣示,若收到房東妨礙租金抵稅相關投訴,將專案查核該房東是否涉及逃漏租賃所得稅,來達到嚇阻作用,保障租屋族合法權益。

至於租屋抵稅新制,租屋族實際上能省多少?OURs都市改革組織試算,以具備一定收入(要繳稅)並符合租金補貼收入門檻的租屋族來設算,「抵稅新制」下,單身租屋族將可比舊制在稅賦上少4528至7756元;家庭租屋族則可少1萬0800至1萬2290元;OURs也說,租金抵稅制度至此對租屋族才算真正有感。

更多風傳媒獨家內幕:

‧ 租金補貼沒下文一查就出事!網友幫怨嘆「用來抓房東的」 內政部貼心回應

‧ 勞動基金發錢了!467萬勞工可領逾5萬元 3招教你查詢分紅入帳沒

‧ 台灣警示帳戶狂增3萬戶!詐騙最愛用金融機構出爐 這銀行不再是「人頭戶冠軍」

喜歡這篇文章嗎?

李瑋萱喝杯咖啡,

告訴我這篇文章寫得真棒!

來自贊助者的話
關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章