# 租金指數  

近年房價火箭式飆漲，主計總處最新統計，今年2月房租指數達108.06再次攻頂，雖然政府推動租屋補助，但許多無殼蝸牛族壓力仍然不小；值得注意的是，立法院會前年底三讀《所得稅法》修正案，租金抵稅新制將於今（2025）年5月上路。針對抵稅或補助對不少租屋族來說仍是「看得到吃不到」，OURs都市改革組織等民團提出可能改善方式。

全台租金指數繼連2個月年增率跌破2%後，8月年增率重返2%以上；據行政院主計總處統計，8月租金指數為104.16、年增2.01%；專家分析，主因包括房價上揚、物價通膨等。

（編按：本文原刊於7月1日，內文提及的數據均以當下為主。截至今（22）日最新數據，7月房租指數持續攀升至103.89再創新高，年增幅度1.99%，已是連續兩個月低於2%，增速似有放緩跡象。）

主計總處最新統計資料顯示，今年1月消費者物價房租類指數為103.04，再度寫下歷史新高，年增率為2.44%。各區域中，以南部地區的漲勢最多，1月房租類指數年增3.08%，首度年增幅破3%。

根據主計總處最新統計資料顯示，今年10月份消費者物價房租類指數106.89，再度刷新歷史高點。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，近10年房租指數一路上揚，成長幅度不輸房價，今年下半年以來，每月房租指數的年增率都在2%以上。

根據內政部資料，今年2月全國租金指數為105.25，不意外的再次創統計以來新高。儘管國內房屋出租市場的供給量、需求量始終沒有確切數據，但從國外的前車之鑑可知，越來越多建案延遲完工或展延開工，恐將加劇租屋市場供需失衡問題。

根據政府最新統計，今年2月份全國租金指數（消費者物價房租類指數）為105.25，再刷史上新高，主計總處物價統計中的居住類指數也達104.53，雖然低於2021年8月、9月的歷史高點，但仍維持高檔不墜，市井小民壓力爆表。

為健全房市，台北市政府地政局13日下午在「居住正義論壇」中分析當前房市面對的三大問題，包括資訊不透明、交易爭議多，以及價稅不合理，對此，北市府打算以「3支箭」因應，包括本月將首次發布官方版「台北市商辦租金指數」，推出「預售屋管理新制」因應，以及以「台北市地價區段劃分作業要點草案」細緻區段劃分。進行論壇討論時，則普遍提出管制建商的專法應即早訂定，如此就可以解少很多消費糾紛。