近期房市熱鬧滾滾，外界認為新青安政策淪為這一波炒房幫兇。財政部今（13）日晚間強調，購置預售屋並非青安貸款適用對象，兩者不應混為一談，而且影響房價因素眾多，實在不應直指青安貸款為投機客炒房的幫兇。
中央銀行今日舉行理監事會議，決議升準不升息，同時祭出第六波選擇性信用管制。央行總裁楊金龍在會後記者會談到近來備受關注的新青安政策時表示，財政部長莊翠雲是央行常務理事，今日已經在會議上詳細說明配套措施，央行尊重財政部職責，不會越俎代庖。
財政部：青安貸款支持年輕民眾購屋自住需求
財政部晚間發布新聞稿說明，財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，是為了協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確， 2023年8月推出精進方案提供利息補貼，在升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔，為整體健全房市政策一環。
根據統計，青安貸款精進方案實施後的新承作案件，未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73%，以青壯年族群為主，財政部表示，該項政策確實支持無自有住宅的年輕民眾購屋自住需求。
財政部進一步指出，青安貸款須符合「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件，在購置成屋時才能申貸。
針對媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案，以低首付、工程期零付款等促銷手法，吸引民眾購買預售屋，財政部認為，購置預售屋並非青安貸款適用對象，兩者不應混為一談，而且影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，不應直指青安貸款為投機客炒房的幫兇。
至於外界高度關注青安貸款遭不當使用疑義部分，財政部說明，已經責請公股銀行開會研商，研議具體改善措施，並且落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，防杜人頭戶及貸後出租等未符合青安貸款政策目的之行為。
此外，財政部攜手公股銀行共同合作，研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案，並依規定進行查處，確保符合青安貸款購屋自住的政策協助目的。 （相關報導： 央行定調貨幣緊縮！楊金龍：這次重點是房地產，未來緊盯房市2大指標 ｜ 更多文章 ）
