台中第一條捷運開通後，逐年逐月運量高增，以去年12月、今年1月運量皆超過130萬人次來看，軌道經濟逐漸成形，而捷運綠線橫跨烏日、南區、南屯、西屯、北屯，站點周邊人口群聚，也成為房市票房保證。
以設立站點最多的北屯區房市來說，不僅擁有全市最大區，人口數突破30.5萬人的優勢，捷運沿線佔地最廣的4期重劃區更是素地稀有，在近年重劃區引導下，4期重劃區擁有的生活機能與居住環境，反而成為開發商爭相搶進的一區。
在政府政策《平均地權條例》以及「第二戶限貸令」使交易回歸市場機制，以剛性需求為前提購屋，相較於重劃區因需經歷建設黑暗期及機能相對較為匱乏，擁有成熟商圈機能及交通便利，成為自住客買房首重考量。
近期櫻花建設（2539）即將在鄰近東光市場、文心崇德捷運站、四維國小站的柳川周邊推出新案，約1200坪基地的規模，在4期重劃區要擁有超過千坪的遼闊基地堪稱市心少見。
而櫻花建設一向秉持對於空間與美學的用心，深耕中台灣實績多不勝數，獵地眼光更是一向精準且替住戶著想，守護現在與未來即將在入主的住戶，因地制宜的規劃讓每塊土地都能經過櫻花建設的設計，享受升級的幸福。
據了解該基地位於北平路上，機能完善，左擁高檔餐廳林立的崇德商圈、小食機能聞名的北平商圈、右抱大型採買不需擔心的北屯路商圈、昌平商圈以及東光市場。在牽一髮而動全身的大北屯房市，佔領一席之地。
不僅擁有北屯區的全方位食衣住行的機能，該基地周邊則是風情萬種的柳川，午後散步至柳陽西街一路下行，則可達平安公園，上行則可達旅順公園，綠地與生活通通被滿足。
四期重劃區不僅享受得到新型建設的利多，更有著深厚的文化底蘊，包含被視為台中地標之一的「一德洋樓」從該建物建於日治時期，結合了西方建築風格與東方元素，也是台灣現存少數的洋樓建築之一，就知道該區地靈人傑，傳承了當時繁榮商業的戰略地位。 （相關報導： 台客嬉遊》跟著阿爆暢遊「北屯時區」！體驗濃濃眷味漫遊台中好時光 ｜ 更多文章 ）
在地房仲分析：「近期在重劃區領頭下，不少中古屋跟著補漲，4期重劃區整體呈現『再發展』的趨勢，而也因4期重劃區開發較早，過去都以40坪左右產品為主力，隨著社會家戶結構改變，小坪數、2房產品更是奇貨可居。」
