柯市府遭質疑讓建商「球員兼裁判」　黃珊珊駁放水：「損鄰處理」是3大修嚴

台北市中山區大直街民宅日前晚間傳出下陷意外，肇因於建商基泰建設在周邊的建案施工出包導致傾斜坍塌，台北市議員苗博雅指出，前朝柯市府修改的《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》讓建商「球員兼裁判」。對此，前台北市副市長黃珊珊在臉書表示，柯市府並未有放水嫌疑，甚至在3大方向更是修嚴，對照郝、柯市府的前後版本，沒有刻意改成放水讓建商「球員兼裁判」。

黃姍姍指出，柯市府「損鄰處理規則」是3大修嚴、沒讓建商「球員兼裁判」，基泰建設的大直建案，因施工不慎造成鄰近民宅塌陷，造成300多人撤離。有市議員聲稱這是柯市府修改《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》（下簡稱《處理規則》）後，才導致建商「球員兼裁判」，但比對修法前後版本，事實並非如此。

黃姍姍說明，柯市府版本至少3大方向修嚴，第一、明訂建商義務：柯市府修改規則後，明確要求建方在施工前，委由鑑定機構做鄰房現況鑑定，把「得」變成「應」，明定成為建商義務，萬一發生損鄰疑義事件時，才有施工前、後的對照依據。

黃姍姍表示，第二，明訂出認定書：發生損鄰疑義事件時，之前《處理規則》只寫由「監造人認定」，但怎麼認定沒寫；但修法後，改成「都發局應通知建方會同監造方」，還要求後者製作「初步安全認定書」、「損害責任歸屬初步認定書」，同時，修法後還要求這兩份認定書，要監造方、承造人之專任工程人員簽章，以強化認定效果，才送都發局備查。 （相關報導： 幕後》神秘公式估連署200萬份不是夢！郭台銘人力銀行徵才　「鈔能力｣破政媒封鎖 ｜ 更多文章 ）

黃姍姍強調，第三，明訂調查時限：原本的《處理規則》，當發生損鄰疑義事件時，是要都發局通知住戶、承造人、監造人「擇期」會同勘查損害情形，但修改後變成「14天內」要勘查有沒有違害公共安全、「30天內」做出損害責任歸屬初步認定，因為攸關公安很重要，不能「擇期」，還明訂出調查期限。對照郝、柯市府的《處理規則》前後版本，當有損鄰爭議時，不管是柯市府修法前、後，都有「監造人（方）認定」，沒有刻意改成放水讓建商「球員兼裁判」。