2樓vs.12樓價差200萬！他購屋前想到「爆管」恐懼 專家解惑：別信都市傳說
有網友提問2樓會不會有爆管問題，卻又考量到跟高樓有價差問題。（圖／示意圖／翻攝自Pixabay）
在看屋、購屋的時候，對於樓層的選擇是相當重要，一名網友就在PTT上發文，提到現在自己正在糾結要買2樓還是12樓，因為兩房價差達到200萬，又擔心較便宜的2樓可能出現「爆管」的情況，之後恐怕很難脫手，對此有專業網有分析，新房2樓爆管的機率不大，基本上只有老房才有的問題，剩下就是看個人對於選樓的喜好。
該名網友在PTT上發問「現在新的大樓，2樓管線是否還很容易有爆管的問題呢？」提到自己最近看好預售屋的案子，分別有2樓與12樓的選擇，兩層價差來到200萬，由於2樓過去有既定印象可能會「爆管」，因此特別跟代銷確定，汙水管是分管、還有做排氣，但一樓天花板轉彎不是第一下一樓轉，正下方是挑高大廳，「擔心這樣的設計會容易有問題嗎？」
此外，因為考慮到爆管的問題，有考慮12樓，但價差200萬，求問「目前新大樓污水管線在1樓天花板轉彎的話，是不是大多能改善2樓爆管的問題呢？」網友也提到，這房子將自住5～7年，小孩長大之後就會出售，也怕買了低樓層之後不好出售，「每坪價格低於高樓3-5萬容易脫手嗎？」
另外也有人提到，價差兩百的話，「還是會選擇2樓」、「另外要看鄰居跟大樓一樓配置，不然樓下會有人大叫，或是停車場車道什麼的很麻煩」。
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