他預言「明年會房價下跌」！利率2023年繼續升 最慘卻是「這族群」：壓力會更沉重
沈政男預估，明年房價將下跌，但房貸族壓力卻更重。（圖／示意圖／翻攝自Pixabay）
在老一輩的年代，戶頭能有個千萬，就足以規劃退休生活，然而現在新台幣變薄、年輕一代房貸壓力倍增，加上通膨、高房價，生活走勢難以預料。醫師沈政男就在臉書預言，之後利率可能繼續升，就算房價可能下跌、但房貸壓力仍大。
沈政男表示，1996年出社會的他，認為只要存個一千萬的定存，應該就能退休，沒想到之後利率節節下降，到了1％以下；之後2021年開始通膨，歐美更嚴重達到7％，台灣到2～3％感覺還好，但已經創新高，「今年台灣CPI年增率介於2-3%，而紅線是2%，因此進行利率調升。明年第一季，預估CPI上升仍超過2%，因此有可能再次調升利率。」
不少網友看到，都搖頭直呼：「台灣好過的日子已經回不去了」、「真的太想哭」、「明年還沒開始，絕望就已經開始」、「現在的我只是個上班的機器，因為錢錢真的好難賺」。
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幕後》一句好好做事打趴對手！侯友宜選總統大勢漸成 國政論述空白美中忙摸底國民黨在年底縣市長選舉取得壓倒性勝利後，2024年總統大選藍綠選情也隨之出現微妙變化，聲望本就是藍營最高的新北市長侯友宜，以近46萬票狂勝民進黨對手成功連任後，代表國民黨角逐總統的態勢已趨明朗。近日《台灣民意基金會》最新總統民調更顯示，侯友宜支持度反超民進黨最強的副總統賴清德，對於這位有可能改變2024年台灣政治格局，甚至牽動台海地緣情勢的藍營政治明星，美、中兩大強權自會予以高度關注。
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風評：鳳梨酥變水餃，吳秀梅的露餡戲法蘇貞昌內閣的執政傲慢，風行草偃、上行下效。深諳綠營為官之道的衛福部食藥署長吳秀梅，只要意識型態正確，強力甩鍋對岸中國「認知作戰」，肯定就能愈挫愈勇，官位穩若泰山。
林建山專欄：中阿世紀協議大機遇 臺灣該極力把握十二月上旬中阿三聯峰會的世紀新協議機遇，將大扭變七十多年來美國獨霸的政經世界舊格局，典範移轉為海權陸權分立的新世界；也是美元霸權崩塌及包括能源礦物在內的世界大宗物資定價強權變革的分水嶺。中阿三聯峰會將帶給世界經濟大未來，新階段的新挑戰與新機遇，全球市場經濟社會都不容忘忽。
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李鎮邦觀點：阿根廷你怎麼那麼不黑？時隔36年阿根廷再度奪冠，阿根廷隊長梅西在進入球員生涯的末期拿到了世界冠軍，順利圓夢，已經進入公認的繼巴西的貝利，阿根廷的馬拉多納成為第三代球王，縱使梅西已經是史上獲得法國權威性的金球獎最多次的球員，沒有世界這個高度象徵意義的獎座還是讓球王的討論仍有懸念，在20年前，沒有人能想像這位出身於阿根廷洛薩裡奧，在巴薩拉瑪西亞訓練營茁壯的小個子，會成長到今天這樣的高度。
觀點投書：不會拒絕美國的民進黨美中競爭是全球從過去到未來的常態事實，在這場競爭當中，台灣可以變成任一方的一顆棋子，但是也可以自外於這件全球風暴，端看執政者如何自處，如何與兩國周旋，現在的執政黨走的是親美抗中的路線，由於已經執政六年，這親美抗中的傾斜漸漸隨著全球地緣政治的變化，從剛剛好慢慢變成有所需要調整。
2022冬至運勢大公開！命理師點名6生肖財庫滿滿，第1名過年前賺大錢週四（22日）就是冬至了，今年冬至隨著大陸冷氣團一波波來襲，甚至達到寒流等級而讓人非常有感，國際天星風水命理老師邱彥龍指出，雖然天氣冷吱吱，卻有6個生肖運勢燒燙燙，包括馬、蛇、兔、猴、牛、虎在這個節氣裡（12／22－1／5）運勢相當強，不但事業運超旺，還可以財庫滿滿，準備為自己過個好年吧。
「冬至」節氣湯圓不能吃單數！命理專家曝6大禁忌千萬注意，觸犯恐衰運纏身冬至又稱為冬節，是北半球中一年黑夜最長白天最短的日子，因此古人會認為冬至之後白天變長、夜晚則變短，有陽氣初始的狀態。在古代冬至比過年還重要，很多家戶都會在冬至送禮，飲酒作樂，祭拜租先；不過，命理專家小孟老師提醒，當天除了習俗活動之外，還有不少禁忌需要注意，不小心觸犯了恐會影響來年運途！
指揮中心稱台灣仍有百萬劑BNT疫苗 郭台銘：北醫院長說沒有次世代疫苗鴻海創辦人郭台銘日前表示，自己97歲的母親先前打了3劑BNT新冠肺炎疫苗，卻打不到1劑BNT雙價疫苗。對此，中央流行疫情指揮中心發言人莊人祥指出，台灣追加採購的成人、兒童及幼兒劑型BNT新冠肺炎疫苗，還有超過100萬劑可供施打。對此，郭台銘於臉書發文回應，上周北醫邱院長說，郭台銘媽媽這個年紀需要打的是BNT次世代疫苗，但目前台灣應該沒有。
「植髮看見改變 」感動落淚的那一刻來台灣工作超過十年的菲律賓髮友「卡利托」，和女友即將步入禮堂，因為長達二十年落髮的問題，讓他沒有自信心，雖然用過很多的方法，像是吃藥和塗抹藥物，不過都沒有效果，前額和中頂已經呈現光禿禿一片。未婚妻於是在婚前替他做功課，在網路上尋找適合的植髮院所，經過多家諮詢比較之後，認為「高地植髮家診所」林宜蓉醫師很專業，選擇在這邊完成植髮的夢想。
16點分析民進黨九合一為何大敗 苦苓：不輸才怪民進黨於九合一選舉慘敗，黨內檢討聲浪不斷。作家苦苓在臉書列出16點原因，分析民進黨此次為何大敗。苦苓認為，治安敗壞、詐騙橫行、亂扣紅帽子、不成比例鋪天蓋地猛打新竹市長當選人高虹安等，都是此次民進黨大敗的原因，不輸才怪。
民進黨立委補選比嘉義市長更慘？吳怡農嗆郭正亮：說難聽點是在造謠北市立委補選將於明年1月8日舉行投票，民進黨前立委郭正亮日前於政論節目中表示，民進黨嘉義市長候選人李俊俋都敗得像山崩一樣，民進黨立委補選候選人吳怡農一定更慘。吳怡農回應，郭正亮對選舉有許多評論跟發言，「說好聽一點是完全不了解狀況，雖然他從沒來求證，說難聽一點直接是在造謠了。」
女性在戰爭中如何生存？請看這7位烏克蘭女性的遭遇戰爭給烏克蘭女性帶來不斷的壓力和焦慮：她們擔心孩子能否放學後平安回家還是會遇到導彈攻擊；在死亡人數每日劇增的日子里，她們擔心自己的丈夫、兄弟或是父親能否從戰場上活著回來-或是她們自己是否能從戰火中倖存下來。
台中市「社區規劃師」邁入21年 協助社區打造美麗友美空間台中市都市發展局配合營建署城鎮風貌計畫，推動「社區規劃」已邁入21年，培育社區規劃師協助社區自力打造友善環境，以「減量設施」、「自然、生態、好用」的理念進行僱工購料施作，從窳陋空間、災害防治、高齡銀髮及創生產業等主題，進行社區獨有的綠美化環境營造，美化的同時也增進居民彼此的情誼，讓社區擁有活力及不斷創新的生命力。
回歸剛性需求 台南自住買盤成主流2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，剛性需求將接棒成為2023年購買主力，台南房市表現也擺脫前兩年大漲走勢，逐漸回歸交通建設、科園效益等基本面題材，各區域房市將有明顯差異化表現。
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