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建商全明星隊卡位北屯14期 亞昕領軍推首發案

2021-07-03 10:00

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亞昕集團近年積極布局台中,在14期重劃區搶推第一案。(圖/富比士地產王提供)

亞昕集團近年積極布局台中,在14期重劃區搶推第一案。(圖/富比士地產王提供)

挾著豐沛的人口紅利,加上逾500萬人的消費人口,近年台中市被全國指標建商視為最具開發前景的城市,其中人口數量、成長量居冠的北屯區,以14期重劃區最受矚目,不僅有兩大購物中心支撐,還吸引許多豪宅、品牌建商進場布局,早已搶進此區的亞昕集團,也即將推出重劃區的首發案,備受市場關注。

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近年台中許多一線品牌建商,為推出更平易近人的作品紛紛往郊區移動,各據山頭,但其中北屯14期重劃區,卻幾乎匯聚了所有的知名品牌,包括寶輝、雙橡園、亞昕、陸府、國泰、新業、惠宇、精銳、林鼎、順天、磐興等,「建商全明星隊」一次湧進一個新重劃區,是過去從未有過的現象。

多家知名品牌建商,都已在14期重劃區卡位。(圖/富比士地產王提供)
多家知名品牌建商,都已在14期重劃區卡位。(圖/富比士地產王提供)

14期重劃區面積廣達403公頃,以ㄇ字型包圍北屯最熱鬧的崇德路餐飲商圈,是台中近年規模最大的新重劃區,全區規劃低密度住宅區,體質與7期旁的單元2相近、發展期程則與北屯的機廠特區接近,但14期多規劃了6塊文教區,正是這些重劃區所缺乏,未來易形塑成高級文教住宅區。

14期有豐富的既有機能,未來還有巨蛋、商城議題。(圖/富比士地產王提供)
14期有豐富的既有機能,未來還有巨蛋、商城議題。(圖/富比士地產王提供)

除了既有的規劃完整,14期周邊也由重大交通、商業建設包圍,北邊有兩座台74線匝道,國道1號與其銜接的聯絡道亦開闢中,此外,「7期重劃區有的,14期重劃區也有」,在崇德路三段北側,日後將有兩大購物中心進駐,包括洲際棒球場的漢神百貨、以及斜對面的環球購物中心,皆讓14期的未來性如虎添翼。

14期重劃區擁兩座匝道,聯外交通便捷。(圖/富比士地產王提供)
14期重劃區擁兩座匝道,聯外交通便捷。(圖/富比士地產王提供)

上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔指出,14期的先天體質優良,後天有諸多亮點建設,能夠吸引具質感的購屋客層,過去著重經營這批客層的優質品牌建商,也早就相重這點,全部都進來卡位,未來此區的產品會與單元2類似,每座基地都有大面積退縮花園,綠覆率高,將是北台中的花園城市。

來自北部的亞昕集團,將在這波推案潮中搶先開跑,亞昕集團在北部是各類建築獎項常勝軍,橫跨飯店、豪宅、海外開發等領域,擁無數代表作,在14期重劃區也有多塊土地布局,首發案位於山西路、昌平東七路的3面臨路角地,規劃當地僅有的2~3房,以相對較低的總價吸引質感首購客目光,任何重劃區的首發案,相對低基期的房價也幾乎是立於不敗之地。

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