攸關未來20年生活品質！買房除了看價格、坪數，還得注意這個數字
電梯跟住戶也有黃金比例，太多太少，會實際影響居住品質。（林瑞慶攝）
近來房市交易熱，在房價高檔狀況下，為訴求低總價，建商多會規畫25坪左右的小宅，而民眾在口袋深度有限，以及家庭人口減少趨勢下，小宅交易熱度連年攀升；但是，通常這種小宅最常出現一層多戶的情形。
就有民眾上網示警：「千萬千萬不要買一層8戶2電梯的房子！」讓其他網友紛紛詢問原因，引發熱烈討論。
事實上，買房除了價格、坪數、樓層外，還有一個數字相當重要，答案是：「梯戶比」。它指的就是電梯數量及單層總戶數來看，舉例來說，單層若有4戶配2電梯，梯戶比就是2：4。
要買至少兩部電梯的大樓比較好
電梯數量的多寡，其實也有黃金比例，並非越多就越好。一般住家單層到底最佳梯戶比是多少最好呢？專家們一致看法是，至少2梯最保險，戶數則是越少越好，「2梯供2至4戶使用，是最適宜的黃金梯戶比」。屋比房屋總監陳傑鳴指出。
這個數字很微妙，鄉林不動產研究室指出，若是電梯太多公設比拉高，再加上電費及維修等費用，其實並不經濟；但若戶數多電梯太少，住戶光是上下樓等電梯時間也會拉長，上下班時間更可能等到發脾氣，對居住的整體感受，絕對是扣分。
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景文物業管理機構董事長郭紀子也建議，要買至少兩部電梯的大樓比較好。單獨一座電梯，像現在發生疫情，不可預估意外事件，光是要安排分流動線都困難。單層僅一部電梯的缺點，即便在非防疫期間，要是碰到鄰居裝潢，都無法做到人、貨梯分離的安排。
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