# 梯戶比  

編按：許多首購族買下才發現：公設比灌水、梯戶比擁擠、格局卡樑卡柱，學區與機能也不如廣告。其實「好房子」有跡可循，幾個關鍵指標決定保值與轉手。這份買房指南由資深顧問以20年實戰彙整，帶你一眼辨識出好的標的。平常跟女性朋友聊天時，常常聽到她們心目中的好男人，有幾種共通的特點，例如外表乾淨清爽、上進、體貼、負責任、喜歡小孩等。大家的共識是，如果生活中能遇到這樣的男......

近來房市交易熱，在房價高檔狀況下，為訴求低總價，建商多會規畫25坪左右的小宅，而民眾在口袋深度有限，以及家庭人口減少趨勢下，小宅交易熱度連年攀升；但是，通常這種小宅最常出現一層多戶的情形。