觀點投書:疫情當下,不堪一擊的國際大企業

2020-05-31 06:00

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新冠肺炎影響全球股市,國際產業也受影響。(資料照,AP)

新冠肺炎影響全球股市,國際產業也受影響。(資料照,AP)

5月22日,全球數一數二的租車龍頭企業赫茲(Hertz)公司宣布申請破產保護。公司股票從二月底的高點已經狂跌了接近85%,手上還握有這家公司股票的股民各個都灰頭土臉,慘不忍睹…

這次橫掃全世界的新冠病毒不但奪走了十幾萬條寶貴的生命,它也徹底的讓全球的股票投資者看到很多去年還意氣風發,不可一世的跨國大企業,突然間一下子紛紛病入膏肓,完全就是不堪一擊。就在赫茲宣布破產的前幾天,百年百貨業者傑西·潘尼(JC Penny)也宣布進入破產申請,還有德國最大百貨公司Galeria Karstadt Kaufhof目前也正在申請破產保護。全球第二大的運動品牌阿迪達斯(Adidas)和法國最大的汽車品牌雷諾(Renault)也正在積極的尋求政府貸款援助。在疫情的影響下,全球還有許許多多的航空公司,飯店集團,郵輪業者和旅行社紛紛申請破產或者尋找政府的資助,真的是四面楚歌,體無完膚。

和2009年的全球金融危機一模一樣,再一次應證了巴菲特的名言:「海水退潮时就知道誰沒穿褲子遊泳」。很多在枱面上威風凜凜,光鮮亮麗的國際品牌大企業,一旦碰到一個全球危機,不到兩三個月就幾乎要完全倒閉死掉。這些大企業前一季的財務報表還交出非常靚麗的業績,很多公司還因此大大的犒賞CEO和企業高管。從這個疫情可以看出,很多所謂的公司財務報表都是造假的或者充斥著很多誤導大眾投資者的假資訊,根本不可信。試想想一個普通老百姓如果失業了也不至於兩三個月就完全倒下去?很多現在遭到疫情影響的中小型企業已經默默的支撐了好幾個月也不輕易關門,可是這些國際大品牌真的有如紙紮的一樣,輕輕一擊就馬上倒下去!

這也就是為什麽,全球大城市的房地產價格從2009的金融危機過後大幅度的瘋狂上漲。亞太區的國際大都會(新加坡,香港,上海,墨爾本,悉尼,首爾等等)的房價都在十年內飆升。這是因為很多手頭寬裕的投資者看到所謂的跨國領頭企業的股票這麽不堪一擊,完全就是變相的詐騙手段。投資在房地產雖然有一定的風險,可是一般上不可能有一套房子會在幾個星期内價格狂跌85%。經濟衰退時房價肯定趨軟,可是大部分的房子都可以拿出來出租收取一些租金來應付銀行貸款。比起這些不堪一擊的公司股票,投資房地產肯定是最佳的財富增值策略。

房地產專家分析,現今房價高掛,貸款利息雖減少不如房價下降有吸引力,交易恐難大增。(圖/富比士地產王提供)
新冠肺炎疫情讓全球大城市的房地產價格從2009的金融危機過後大幅度的瘋狂上漲。(資料照,富比士地產王提供)

不管是非洲最致命的伊波拉,或者是一百年前的西班牙流感還是17年前的沙斯肺炎,這次新冠疫情肯定會在幾個月後趨緩甚至消失。到時候很可能會再爆發新一輪的全球房地產投資熱,這些趨勢都是值得我們大家去關註的...

*作者為海外華僑

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