台塑集團已故創辦人王永慶生前受桃園縣觀音鄉部分地主請託，合力開發一塊土地，王永慶出資取得其中65%面積，並規劃興建成連棟式透天住宅，而後因王永慶辭世及部分地主的債務問題，整個開發計畫延宕迄今，工程進行一半的住宅區則成了「爛尾樓」。近年隨著桃園航空城推動，已有多方買主出價欲購地，也讓「爛尾樓」搖身一變成了「黃金地」。
據了解，位處桃園縣觀音鄉的這塊土地面積9144坪，其中35%的土地歸十多名地方人士所有，其餘的65%土地則是台塑集團旗下的台塑開發公司持有。據知悉內情人士透露，當初十多名地主想要合力開發此區域，並向華南銀行聯貸5億餘元，但因資金出現缺口，因此向在桃園、林口地區擁有廣大面積的台塑集團創辦人王永慶求助，王永慶基於人情欣然答應，並出資購入部分土地，且接手開發。
按照當時計畫，該土地欲興建222戶連棟式透天住宅，並由台塑集團旗下的台塑開發規劃，委由包商興建，粗估投資金額數億元，而當工程進行到一半，部分地主因為債務問題，對開發計畫有不同意見，至2008年10月15日台塑集團創辦人王永慶驟逝美國，之後出任台塑開發董事長的王瑞華以及其他家族成員也因父喪而對整個開發案意興闌珊，導致該工程停工，蓋到一半的住宅區就成了當地知名的「爛尾樓」。
如今，桃園航空城成了政府積極推展的重要開發案，這塊臨近桃園航空城的土地身價也跟著水漲船高，從去年開始，已有汽車旅館業者以及建商主動向台塑集團接洽，希望能以5億餘元的代價購入，但考量該筆土地已有5億餘元銀行貸款，且台塑集團已投入1.2億元的工程款，若僅以5億餘元出售等同賠本，因此決定「擺著養地」，待價而沽。
據知情人士透露，桃園航空城的計畫若逐步推動，該筆土地價值勢必會再攀升，因此，台塑集團已請保全公司駐地看守以保護產權，今年初有新買家出價6億餘元，但台塑集團仍不為所動，「沒有8億元，應該是不會賣，誰能想到荒廢多年的爛尾樓現在可是有了黃金地的身價了。」
