台北市議會即將進入預算實質審議階段，16日下午的大會將決定是否通過總預算交付6個委員會逐條審查。市長柯文哲16日中午親赴民進黨市議會黨團溝通，由於本會期，柯文哲與綠營的交情風風雨雨、面臨多項挑戰，此一情勢是否影響未來預算過關，仍有待觀察，爭取議會人數達半的綠營支持，成為柯文哲這個預算會期的功課。
柯今日與民進黨黨團具體討論的議案，還包括信義區廣慈開發案、立院換地案，以及第二預備金動支的SOP檢討等。
立院換地案 需經議會首肯才能落實
關於立法院換地案，由於立法院現址為市政府所有地，每年以年租金 5 千餘萬元向中央收租，北市府認為，不符合土地使用效益，打算以「換地」方式，交換取得國產署位在南港瓶蓋工廠及東區轉運站的用地，配合北市「東區門戶計畫」政策使用，差額則規劃取得臺北車站周邊行政專用區土地，中央方面也已首肯。
至於涉及到是否「等值交換」的問題，北市府方面指出，按照臺北市市有財產管理自治條例第75 條，「房地交換之價格，應參照當年期土地公告現值及評定房屋價格核算，並以雙方總值相等為原則，如總值不等時，補收或補付其差額」，此外，建物之交換價值需依照「國有財產估價委員會」審議結果辦理，不過，北市府此舉引起議會國民黨團不滿，質疑與中央談判過程黑箱、私相授受，此案仍需經議會通過才得落實，將關係到柯市府「東區門戶計畫」中的拼圖。
柯市府提出的說帖指出，市府將取得84.62%東站土地所有權，後續與臺鐵局以合作開發之方式辦理BOT（興建-營運-移轉），本案預計開發權利金5億元、固定經營權利金每年1000萬元、變動經營權利金依每年營收4.65%計收，加計土地租金及相關稅收，50年契約期間，預估可為政府創造財務效益約逾 103 億元。
至於立法院使用之市有國中用地，經評估已無設校需求，立法院近期內也沒有搬遷計畫，因此，立法院已申請立院用地都市計畫由「國中用地」變更為「機關用地」，市府也於今（2016）年10月11日函請內政部審議中。
廣慈案調降容積率 北區總經費下調2.76億
至於信義區民眾相當關注的廣慈公宅開發一案，北市府為因應近期容積率調降，社福設施分散配置，社會局參建比例將有所調整，實際施工進度也會有所不同，因此，在北區興建工程部分，總工程經費從73.97億下調2.76億，來到71.21億元。經費仍依照參建單位之樓地板面積，分由都發局與社會局分攤，由於預算採逐年編列，因此，明年度預算編列7006萬元，由住宅基金與社福基金支應。 （相關報導： 柯P新政》柯市府好大的手筆 推台北「東、西區門戶計畫」 ｜ 更多文章 ）
至於廣慈的南區興建工程部分，規劃設計監造費用卻需上調1426萬元，除都發局（59.29%）與社會局（20.29%）為主要負擔局處，也加入信義區公所(14.47%)、北市圖(2.1%)、公運處(0.05%)、衛生局(3.8%)，部分負擔。
