老宅升級不用等都更！滿足1條件最高3年領60000元？補助對象、申請時間一次看

內政部近期在部務會報中定調，將擴大推動「老宅延壽機能復新計畫」，核心概念不是拆屋重建，而是透過修繕、更新與設備升級，讓屋齡偏高的住宅繼續安全使用。政策鎖定屋齡30年以上的公寓與透天住宅，從建築結構、公共安全到居家機能全面補強，讓老屋不必搬遷，也能符合高齡居住與現代生活需求，成為都更、危老以外的另一種選項。

內政部強調，這次老宅延壽並非單一工程補助，而是整合多個部會資源同步進場。住宅外部由內政部負責整建維護，例如管線更新、立面修繕與增設電梯；居家內部則結合節能家電汰舊換新、屋頂太陽光電與長照居家安全改善，讓老宅從外到內一次到位。這種整合模式，目的是降低民眾自行申請不同補助的門檻，提升整體政策效益。

依目前規畫，老宅延壽相關補助涵蓋多個面向。若住宅用戶換購一級能效冷氣或冰箱，可申請節能家電汰舊換新補助，每台3,000元；屋頂面積1,000平方公尺以下增設太陽光電，每案最高可獲30萬元獎勵；符合長照等級2級以上者，每3年可申請居家無障礙與輔具補助4萬元，今年7月起新增高科技輔具租賃，補助上限提高至每3年6萬元。多項補助疊加後，實際協助金額相當可觀。

內政部國土管理單位指出，老宅延壽主要鎖定屋齡30年以上的老舊住宅，尤其是沒有電梯的公寓與傳統透天厝。補助內容依個案條件不同，可能涵蓋老舊管線更新、外牆與公共空間修繕，或評估增設電梯的可行性。地方政府對此反應積極，後續也將研議地方配合款，擴大可協助的戶數與工程項目。

內政部表示，老宅延壽計畫已正式啟動，今年已在全台辦理多場巡迴說明會，並預計持續下鄉說明，協助民眾了解申請方式與補助內容。農曆年前，相關部會也將前往中南部縣市進行政策說明，確保資訊能被第一線居民掌握。實際申請時程與細節，將依各縣市公告為準，民眾可透過官方平台或專線洽詢。

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內政部評估，老宅延壽不僅能提升高齡者在宅生活的安全與尊嚴，也可同步帶動節能減碳與內需產業發展。透過家電升級、能源改善與建築修繕，預估整體計畫可為國內創造上百億元產值。政府期待，藉由補助與制度引導，讓老屋不再只是風險來源，而能轉化為安全、節能、可長住的生活空間。