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誰在擋輝達北士科總部？北市、新壽哪個環節鬧僵了？一文看侯友宜如何趁勢插旗 面對北士科計畫可能破局，曾在今年3月接見輝達專案高層的新北市長侯友宜，2日上午前往雙溪區視察邊坡崩塌復建工程後，主動向媒體表達爭取輝達的決心。（資料照）
新北市長侯友宜強力出擊，在輝達（NVIDIA）海外企業總部落腳台北市北士科計畫面臨破局之際 ，連續兩日公開向這家全球AI晶片龍頭招手。繼昨日在議會施政報告時表態積極爭取輝達來新北市後，今（2）日侯友宜更直接點名林口A9捷運機場站周邊兩塊土地，強調「這是一個完整的產業基地，只要輝達需要，新北都願意全力配合」， 這場原本號稱「台灣半導體地標工程」的計畫，如今因與新光人壽的合作意向書（MOU）在9月30日到期後遲遲卡關，讓這項重大投資案的未來充滿變數。
北士科計畫為何陷入僵局？三大方案全遭阻 輝達原先選定台北市北投士林科技園區T17、T18基地打造海外企業總部，但與擁有50年地上權的新光人壽在土地問題上出現重大歧異。新光人壽2日發出正式聲明，詳細說明了與台北市政府及輝達三方協商的完整過程，揭露這場僵局背後的法律與利益糾葛。
根據新光人壽聲明，雙方爭議主要聚焦於三大方案。第一個方案是北市府於2025年1月提議「合意終止本案地上權契約」 ，但新光人壽明確表示「依法不能同意北市府的合意終止條件 」。聲明指出：「依據新光人壽投標取得本案50年地上權的開發計畫，新光人壽應有預期可得的租賃收益，但北市府提出的合意終止條件，並未涵括新光人壽未來的預期收益，顯非合理，有損新光人壽的股東及保戶權益，並違反公司治理原則。」
第二個方案是2025年5月提出的「現階段直接移轉地上權予輝達」方案 ，新光人壽對此表示同意 。新光人壽強調：「新光人壽與輝達就本方案已達成共識，待北市府同意後即可辦理。」並指出依據「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」第18條規定，「如經北市府同意，新光人壽即可移轉地上權予輝達，而該辦法並無『建物興建完成後始得移轉』之限制 」。新光人壽特別澄清，對於有媒體報導本方案「是明知違法而為之」，顯是錯誤的認知。
第三個方案則是2025年8月提出的「建物興建完成後再移轉予輝達」方案 ，新光人壽表示願意「依本案地上權契約，按照輝達的建築設計為其興建，並於建物興建完成後移轉相關權利予輝達」，但「輝達迄今並未同意本方案 」。
台北市府立場強硬：違約就是圖利 面對新光人壽的聲明，台北市副市長李四川同日做出強硬回應，李四川明確表示：「新壽最喜歡的，希望市政府能夠修改契約，直接轉給輝達，也已經明白告訴新壽，這違反契約規定，公務人員須依法辦事，絕對不會改契約，讓它轉移，從輝達賺取這麼大的利益，這涉及圖利的問題。 」
李四川透露，市府跟新壽談過，原則上新壽所提的50年地上權大概100多億，「市政府一定會依規定編列預算，會送議會去審查」，但據他了解，「新壽聽到送議會後，到現在都沒有再提出」。他強調：「若對市府提的初步條件不滿意，也可以提出自己要的條件。」並指出，只要報到市政府，就會按照條件，會報議會。
北士科僵局關鍵時間軸
2024年－消息曝光 回顧整起輝達海外總部選址事件的發展軌跡，可以發現這場被譽為「台灣半導體地標工程」的重大投資案，從一開始的高調宣布到如今陷入僵局，經歷了近兩年的波折歷程。事件起源可追溯至2024年初，當時輝達正式宣布選定台北市北投士林科技園區的T17、T18基地作為其海外企業總部基地，這項消息震撼了整個科技業界與房地產市場 ，然而，隨著計畫推進，各方利益的分歧逐漸浮現。
2025年－爭議、利益糾葛浮現 進入2025年後，爭議開始檯面化。北市府於2025年1月率先提出「合意終止地上權契約」方案，希望能夠解決土地使用權轉移的法律障礙，但這項提案立即遭到新光人壽的拒絕，理由是條件未能涵蓋新光人壽未來的預期收益 。
值得注意的是，就在雙方陷入膠著的同時，新北市長侯友宜於2025年3月主動接見了輝達的專案高層，展現新北市積極爭取這項投資案的企圖心。 這次會面為後續的競爭態勢埋下了伏筆 。
三大方案出爐 隨後在2025年5月，新光人壽主動提出「直接移轉地上權 」的替代方案，希望能在現階段直接將地上權移轉給輝達，讓輝達自行興建海外總部，儘管新光人壽表示願意配合此方案，但仍需等待北市府的同意才能辦理 ；同月，輝達創辦人黃仁勳在台北國際電腦展期間，於台北流行音樂中心的主題演講中正式對外宣布，輝達台灣總部確定選址北投士林科技園區，並將其命名為「NVIDIA Constellation」星艦計畫 。這項宣布在台北市長蔣萬安見證下進行，似乎為計畫注入了新的動能。
然而，好景不常，到了2025年8月，雙方又提出了第三個解決方案，提出「建物興建完成後再移轉予輝達」的模式 。在此方案下，新光人壽將按照輝達的建築設計要求進行興建，待建物完成後再將相關權利移轉給輝達，儘管新光人壽表達了配合意願，但輝達方面迄今並未同意這項提案 。
MOU到期 關鍵的轉折點出現在2025年9月30日，新光人壽與輝達之間的合作意向書（MOU）正式到期 ，這份被視為雙方合作基礎的重要文件失效，使得整個計畫的未來充滿不確定性，就在MOU到期的隔天，也就是2025年10月1日，新北市長侯友宜在議會進行施政報告時公開表態，積極爭取輝達前往新北市投資，正式啟動了這場跨縣市的招商競爭 。
緊接著在2025年10月2日，侯友宜進一步採取具體行動，正式向輝達推薦林口A9捷運機場站周邊的產業基地，強調新北市擁有完整的AI產業鏈和200多家相關企業。與此同時，新光人壽也發出了詳細的官方聲明，完整說明了與北市府及輝達三方協商的始末，並重申其在法律框架內配合各方決定的立場 。這一連串的時間軸發展顯示，原本看似水到渠成的投資案，如今已演變成一場涉及法律、商業利益與政治考量的複雜角力戲，最終結果仍有待各方進一步協商。
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侯友宜為何積極爭取？新北AI產業鏈優勢解析 面對北士科計畫可能破局，曾在今年3月接見輝達專案高層的新北市長侯友宜，2日上午前往雙溪區視察邊坡崩塌復建工程後，主動向媒體表達爭取輝達的決心。侯友宜指出：「新北市是AI產業鏈200多家最多的地方，有完整的一個供應鏈，最需要的是各方面的產業都能夠落腳到新北市來」。
侯友宜特別點名林口A9捷運機場站周邊產業基地，強調「因為新北市林口的A9捷運機場站旁邊，有國有地、也有市有地，一個非常完整的產業基地 」。他表示，輝達目前選定在台北市，至於台北市跟輝達在合作過程中的進展狀況如何，「對新北市來講，只要需要新北市，都能夠更進一步來跟輝達配合」。
新北市經發局補充說明，自輝達宣布投資台灣，新北一直與輝達保持密切聯繫。去年9月即透過視訊向輝達美國總部簡報新北市的整體產業優勢與投資潛力，今年3月市長侯友宜更親自與輝達代表會面，就潛在投資方案深入交流，表達市府全力爭取輝達落腳新北的立場 ，有市府高層官員透露，昨天與輝達的台灣窗口聯繫，雙方保持暢通管道，積極表達新北願意持續合作的意願及態度，若輝達重新選址，市府一定會全力爭取 。
林口A9產業基地有何優勢？交通土地完整佈局 侯友宜對林口A9產業基地的推薦並非空穴來風，他詳細說明：「A9機場捷運站旁邊的國有地跟市有地，所以土地的使用是不會有多大的問題 。
在交通配套 方面，侯友宜強調不太擔憂。他指出：「林口這幾年，市府已經不斷地在南出北入的匝道口，以及未來對林口輕軌要做完整的配套 。 林口距離桃園機場僅需20分鐘車程，機場捷運A9林口站步行2分鐘即可抵達基地，甚至能規劃空中步道直通，便利性顯著 。目前林口交流道改善工程正加速推進，預計2027年初完工，可有效舒緩國道交通瓶頸。
輝達總部選址背後的政治與產業考量 這場輝達總部選址爭奪戰，實際上反映了台灣北部兩大城市在AI產業佈局上的競爭態勢，台北市擁有首都地位與國際形象優勢，北士科園區定位為「引進民間資源、滿足產業需求、促進園區發展」，具備政策高度；但新光人壽地上權爭議暴露出公私協力開發的複雜性，法律程序與商業利益之間的平衡成為最大挑戰。
新北市則以產業鏈完整性與土地取得便利性作為訴求，侯友宜強調新北擁有200多家AI產業鏈廠商，形成完整供應鏈生態系。林口A9基地的國有地、市有地產權單純，加上ASML等國際大廠已進駐，產業磁吸效應逐漸顯現。 從企業營運角度，輝達需要考量的不僅是土地取得成本與時程，更包括人才招募、供應鏈配合、國際交通便利性等多重因素。林口人口結構以年輕家庭與高學歷族群為主，過去5年超過3萬人口淨流入，對需要大量研發人才的科技企業具有吸引力 。
新光人壽在聲明最後表示：「對於爭取輝達進駐北士科乙事，新光人壽依法不能同意北市府提議的合意終止條件；至於無論是在現階段直接移轉地上權予輝達，由其自行興建海外總部，或是由新光人壽按照輝達的設計完成建物興建，再移轉予輝達，新光人壽於符合公司治理及兼顧股東保戶權益的原則下，均同意全力支持並配合北市府及輝達的決定，以利北士科的園區開發及台灣整體科技產業的發展」。
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這段聲明顯示，新光人壽的立場是願意配合，但必須在合法且不損害股東保戶權益的前提下進行，台北市府則堅持依法行政，不願承擔圖利風險，雙方在法律解釋與利益分配上的分歧，成為僵局的核心。
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總獎金逾3億！創業大聯盟競賽高雄講座登場 陳其邁：以「堅持」勉勵新創團隊 由國家發展委員會主辦的「創業綻放－創業大聯盟競賽」，昨（1）日下午於台糖高雄成功物流園區國際會議廳舉行第三場創業家講座（高雄場），吸引南部各地青年創業團隊熱情參與。市長陳其邁致詞表示，高雄近年積極打造創新創業友善環境，推動多項輔導與補助政策，並針對不同規模與產業量身規劃專屬方案，期盼給予青年更多支持。「創業綻放－創業大聯盟競賽」是國發會推動的重要計畫，鼓勵有......
大溪永福里有「變形金剛」了！平時是長輩的樂園，災難來時「變身」成避難所 在大溪永福里，一座嶄新的建築今天（2日）正式啟用。白天，陽光穿透大面積的落地窗，灑在集會廳的地板上，這裡是長輩們泡茶聊天、孩子們課後學習的樂園；但這棟建築的設計圖裡，其實藏著一個秘密任務——當風雨來襲，土石流警報響起時，它會立刻「變身」，成為守護全村的堅固堡壘。這座由桃園市政府耗資兩千多萬打造的「永福市民活動中心」，從外觀看，是一棟與大溪山城意象完美融合的現......
台灣爆發嚴重「教師荒」，甄選40次招嘸人！BBC大哉問：年輕人為何不願從事教職 27 歲的黃女士原本懷抱教學熱情，從師範學院畢業後便進入國中（初中）擔任代理教師，一邊準備正式教師考試，規劃著未來數十年的職涯方向。然而，一年後她就離開教育行業。「這份工作跟我想像的有落差，」她向BBC中文說。當年她同時任教英文和家政，並兼任校內的設備組長，工時和工作量出乎預期。「學生和家長也不好應付，不是一份很有尊嚴的工作。」在台灣，像黃女士這樣的故事越來......
蘇俊賓挑戰「五福宮博餅大賽」二連霸，笑稱「有跟元帥拜碼頭」 中秋佳節，除了烤肉跟月餅，還有一場隱身在廟埕的年度冠軍賽——南崁五福宮的「中秋博餅狀元王」大賽。而今年的賽事，還迎來了一位特殊的挑戰者，他就是去年的「狀元」得主，桃園市副市長蘇俊賓。昨（1）日晚間，這位衛冕冠軍再度蒞臨現場，不僅要挑戰連霸，更笑稱自己賽前「有跟玄壇元帥拜過碼頭」，祈求好手氣！這可不是蘇俊賓第一次來小試身手。他與現場民眾分享，去年（113年）他......
65歲婦確診罕見心臟疾病「ATTR-CM」 早期出現這些症狀要注意 很多長輩習慣把心悸、頭暈或走路會喘，歸咎於年紀大、體力差，卻因此錯過黃金治療時機。3年前，68歲的吳先生經常感到心悸與頭暈，但並未在意，直到某天突然中風，他才發現原來是心房顫動作祟，差點因此喪失行動能力。65 歲李女士則因手麻長年困擾，甚至接受過「腕隧道症候群手術」，後來卻逐漸出現呼吸困難與心律不整，經亞東醫院團隊深入檢查並搭配基因檢測，才確診為「成人轉甲狀......
桃園救災隊挑「大夜班」支援，把白天留給鄉親、把困難留給自己 白天，花蓮光復鄉的街道，屬於來自全國「鏟子超人」的熱血與汗水；但當夜幕低垂，災區逐漸沉寂，另一支隊伍才正要上場。他們是來自桃園的支援團隊，一群主動請纓、選擇在深夜裡開著探照燈，與泥水徹夜作戰的「夜鷹」。他們的身影，是花蓮此刻最安靜，也最安心的風景。「白天人多車多，大型機具不好進出，也會影響到鄉親們自己清理家園。」桃園市長張善政道出了這個調度的智慧與體貼。桃園......
禁唱卡拉OK、夜間逗留！70公頃果嶺自然公園公告禁止行為與罰則 70公頃高雄果嶺自然公園即將開放，其位澄清湖水質水源保護區，園區生態敏感，根據鳥會調查，已記錄超過九十種鳥類，其中包含大冠鷲、鳳頭蒼鷹等二級珍貴稀有保育類，對噪音等干擾敏感。為此市府公園處公告禁止行為，包括唱卡拉OK及夜間逗留，都是禁止重點，以降低人為侵擾、維持棲地安寧。由於公園開放在即，市府近日加緊整備進度，並邀鳥松區、仁武區、三民區等周遭地區里長入場體驗......
掌握「檢、吃、動」三招 臺灣全民一起打擊代謝症候群 「拳」力出擊 健康「袋」著走 根據成人預防保健服務資料顯示，我國40至64歲接受檢查的民眾中，約有三成患有代謝症候群。為了守護國人健康，國民健康署特別提出「檢、吃、動」三大攻略──定期檢查、均衡飲食、規律運動，幫助全民有效遠離三高與慢性疾病。今年更首度推出原創歌曲與「檢吃動健康拳」，結合「健康袋」好禮，號召大家一起拳力出擊、健康袋著走。「檢」定期檢查 把三高風險攔在門外自114年起，成人......
台灣做哪個產業最賺錢？他揭1低調行業「月賺150萬元」，中高齡二度就業也OK 年薪80萬是朋友「一個月收入」！一名40歲上班族近日在網路上發文感嘆，自己工作一年的收入，竟只是身邊開餐廳創業朋友一個月的淨利50萬到150萬，讓她直呼「階級真的好難翻轉」，貼文一出，也有餐飲業過來人點出現實面。此外，主計總處曾公布「112年攤販經營概況調查」顯示，全台「小吃、食品及飲料」攤商約有12.5萬攤， 以小吃、食品及飲料類攤販12.5萬攤最多，占總......
新北丹鳳高中勇奪「2025協會盃全國壘球錦標賽」女子組冠軍 2025協會盃全國壘球錦標賽於9月初在臺中市舉行，新北市丹鳳高中女子壘球隊在眾多強敵環伺下脫穎而出，勇奪高中女子組冠軍殊榮！市府頒發20萬元培訓金，肯定球隊努力不懈的精神。體育局表示，丹鳳高中是新北市女子壘球重點發展的代表學校，回顧球隊近年來在全國中小學女子壘球聯賽中一路精進，從默默耕耘到110至113學年度逐年攀升的成績，今年就在協會盃一舉登頂，寫下歷史新......
AI浪潮來襲！新北青年局推10/18「AI破浪者論壇」 助青年駕馭職涯新賽局 面對AI浪潮對全球職涯帶來的巨大變革，新北市政府青年局的職涯服務品牌「新北有課UKO」積極回應青年需求，將於10月18日（六）在台北遠東通訊園區B1舉辦「AI破浪者論壇︱駕馭未來職場新賽局」。本次論壇將以「技術應用×心理韌性」雙主軸，邀請來自產業實務、數位創作與心理專業領域的知名講者，分享當前進入職場的AI必備工具及AI世代下的心理韌性，協助青年全面提升職涯......
綠營2026台北市長誰來選？「他」首度證實：將爭取機會服務市民！苗博雅也被點名 民進黨2026年台北市長選舉佈局浮現新動向。針對黨內選舉對策委員會（選對會）會議中，點名其為潛在市長候選人一事，壯闊台灣聯盟創辦人吳怡農今（2）日稍早證實，他確實會爭取機會服務市民。這使他成為綠營內部，首位明確表態爭取參選首都大位的人選。然而，吳怡農在表達參選意願的同時，也向黨中央提出建議，認為應再斟酌提名時程，不必急於在年底前完成，應將社會關注焦點放在更重......
捷運土城樹林線 離”全面動工”僅差一步!爭取時效!CQ880B將採保留決標盼”血路暢通” 樹林第一條捷運土城樹林線，離全面動工僅一步之遙!新北市府接手土城樹林線後，為爭取時效，CQ880B(土城高架段)5個月內3度招標，今（10/1）日開標有2家合格廠商投標，符合《政府採購法》規定門檻，預計11月初完成評選，並同步採保留決標作業縮短時程，待行政院核定財務修正計畫後就能決標，由於現階段核定速度直接影響工程進度，期待中央「有感覺」，盡快讓土城樹林線「......
全台首創！新北打造焚化再生粒料追蹤管理平台 全面掌控流向 邁向淨零永續 焚化再生粒料目前已經廣泛應用於公共工程，取代部分砂石等天然骨材，成為循環經濟與永續發展不可或缺的一環。為有效追蹤控管焚化再生粒料於公共工程的使用情形，新北環保局全國首創「焚化再生粒料追蹤管理平台」，透過全流程數位化管理，結合圖資系統，讓再生資源流向一目了然，使循環經濟再升級，成為邁向「2050淨零碳排」的重要推手。環保局表示，隨著垃圾掩埋場逐漸飽和及處理設施......
開槓鏡週刊！黃國昌曬文件爆「裴偉收8.5億海外不明資金」 民眾黨主席黃國昌遭《鏡週刊》爆料透過姻親成立「凱思國際」付錢給狗仔、指揮狗仔集團跟監政敵，質疑背後資金有港資背景，對此，黃國昌今（2）日在臉書發文回擊，裴偉的精鏡傳媒從避稅天堂開曼的紙上公司MMG（Mirror Media Group Inc.）「挹注」了超過2800萬美金，超過8.5億元新台幣，若按照此邏輯，這些來自海外紙上公司的「挹注」，有沒有港資的疑慮......
2025能源轉型暨無煤城市成果交流論壇新北登場 邀集國際專家分享淨零減污共利新解方 新北市為推動城市能源轉型，邁向淨零排放目標，今(30)日於台北新板希爾頓酒店舉辦「2025新北市能源轉型暨無煤城市成果交流論壇」，匯聚德國、加拿大、美國、紐西蘭、印度及日本等地專家學者，攜手國內產官學界，共同交流能源轉型、空氣品質改善及城市淨零減污共利治理策略，激盪永續未來新解方。侯友宜表示，「生煤」燃料價格便宜，但燃燒所產生的空氣污染卻遠高於其他能源，隨著......
竹科工廠飄出中秋月餅香？科技巨頭敞開大門，成庇護工場「最強團購主」 在中秋節前夕，桃竹苗的科技廊帶，一向充滿晶片與程式碼的冰冷空氣中，飄散出一縷縷溫暖的烘焙甜香。勞動部桃竹苗分署發起一項創新合作，成功媒合多家庇護工場，將他們的中秋產品直接帶進了矽格、緯創等大型科技企業的廠區大廳。這不僅是一場產品展售會，更像一場溫暖的社會實驗，讓台灣的科技心臟，與最樸實的手作之心，在此刻共鳴。「促進身心障礙者就業，是實踐ESG理念重要的一環。......
