# 北投士林科技園區  

自政府啟動打房政策以來，全台房市陷入長期盤整，交易量低迷、買氣觀望，市場一度沉寂。就在黃仁勳宣布輝達（NVIDIA）將台灣總部設於台北市北投士林科技園區（北士科），這項重磅消息猶如為冷卻多時的市場注入一股活水。不僅北投、士林瞬間躍升為熱搜區域，鄰近的新北市三重、蘆洲與淡水，也因交通優勢與房價基期低，迅速成為外溢效應下的房市焦點。 北士科房價飆升，專家看好挑......

輝達執行長黃仁勳於COMPUTEX 2025宣布，將在台北市北投士林科技園區設立台灣首座海外總部，命名為NVIDIA Constellation，並確認選址於北士科的 T17、T18 兩區塊，基地面積合計約 3.89 公頃，據新光人壽與輝達的保密協議，預計2025年底動工，2028年底完工，儘管硬體規劃與行政協調同步推進中，包括地上權交付與行政審查等尚需整合......

AI晶片巨頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（19）日首度證實，輝達台灣總部地點正式選定台北市的北投士林科技園區（北士科）。消息一出，不僅引發市場高度關注，更讓「士家族」相關個股強勢上攻。 輝達看中北士科5大優勢 黃仁勳親口確認落腳北士科後，外界開始關注該區域的發展潛力與輝達布局邏輯。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，輝達預計選定T17與T18......

全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）正式宣布進駐北投士林科技園區，這項重磅消息不僅震撼科技業，更被視為點燃北台灣房市熱度的強心針。中信房屋總經理張世宗指出，北士科擁有稀有素地、產業聚落與多元公共建設等多重優勢，輝達選擇落腳於此並不意外，未來也預期將為區域房市帶來三大影響。張世宗指出，台北市土地開發已趨近飽和，近年已難見規模完整的新興重劃區，北士科因此被稱為「......

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳於2025年台北國際電腦展（COMPUTEX）宣布，輝達海外總部確定落腳台北市北投士林科技園區（簡稱北士科）。此消息不僅為台北市最後一塊科技園區拼圖畫下關鍵一筆，也為士林、北投區長期沉寂的房市注入強心針，掀起新一波房市行情。北士科成輝達首選　三大優勢助攻房市專家分析，北士科能成為輝達總部落腳地，主要原因包括：土地規模龐大：符合......

台北地檢署偵辦北投士林科技園區案，今（27）日指揮廉政署以證人身分約談前北市府產發局長林崇傑、前地政局長張治祥及業者共3人，釐清招商、簽約過程。

臺北市環保局為管制「北投士林科技園區」近期多處工程開發造成的噪音及空氣污染，並維護園區周邊民眾的生活環境，6日邀集北士科25家工程業主、承包商，辦理污染防制策進說明會，要求業者從源頭降噪減污，包括導入低噪音施工機具及工法，並輔導業者建置科技監控自主管理技術等。與會業者均同意成立工程群組加強即時聯繫，預先通知鄰里掌握高污染工期及預先溝通，做好降污減噪措施，並依「營建工程空氣污染防制設施管理辦法」規定，執行降低揚塵逸散措施。環保局未來也將加強稽查頻率，確保當地環境安寧及生活品質。

買房除了跟著政府建設腳步走，也可以跟著企業投資步伐前進。近二年內，北台灣三都有六大潛力產業園區釋出，總投資金額高達七千億元；在資金潮狂轟猛炸之下，當地房市又會出現什麼樣的轉變呢？

受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響，首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯，除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道，擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」，乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞，近來隨著房市快速升溫，不少重磅大案都已接續登場。

政府積極於老商圈翻新，台北最後一塊拼圖士林、北投區成為近年發展核心區域，西區軸線有望翻轉。隨著更新進度推展，台北市政府推動下，士林各項重大建設逐步到位，進而帶動各大建商布局北投區土地，包含知名建商華固、國泰、長虹、遠雄、新潤等前來搶地，今年（截至10月止）出現6筆交易，累計總金額110億元，比去年一整年成長120%，華固建設從去年加碼投資北投士林科技園區，總計已購入2千多坪土地，總金額達41億元，建商插旗開發辦公、廠辦比例提高，台北科技廊帶逐漸成型。

地方中心／台北報導