# 昇樺知玉  

AI晶片龍頭輝達宣布進駐北投士林科技園區設立亞洲總部後，北市最後一塊大型產業重劃區正式被推上國際舞台，不同於多數重劃區「先生活、後價格」的發展步調，北士科住宅市場推案初案即站在高基期，首發案進場即開出百萬元水準。隨著指標建商陸續布局，成交單價持續往上推升，「潤泰之森」寫下新高紀錄，「華固芙心」、「達欣文萃」也有個案成交站上140萬元上下，房價快速拉開，然而眼......