# 新壽  

看到這標題，許多人可能認為又來了一篇偏頗不公正，捧蔣抑賴的文章。立場更激進一些的人，甚至要把作者貼上諸如親中賣臺等標籤。沒錯，本文確實不追求「公正」，因為優劣本就可以拿來對比，而對比並不代表不客觀，對比可以是一個「良性競爭的開始」。無論你喜歡蔣萬安與否，北市府擺平新壽，成功促成輝達海外總部落腳北士科T17、18基地一事，都證明了「蔣萬安搞得定大事」，而這正是......

輝達（NVIDIA）敲定在北士科T17、T18設立海外總部，也讓外界關注台北市政府與新壽之間的地上權解約問題。而北市府今（18 ）日指出，輝達全球不動產副總裁艾克曼（Scott Ekman）正式拜會台北市長蔣萬安，並代表輝達執行長黃仁勳，遞交營運總部選定T17、T18用地之書面投資意向書，雙方相約於農曆年前完成簽約程序。北市府提到，蔣萬安對其表示熱情歡迎，並......

輝達（NVIDIA）總部進駐台北日前取得實質進展，針對北士科T17、T18基地解約事宜，台北市議會12日通過新壽44.3億解約金，然而台北市副市長李四川今（18）日坦言，新壽在協議書中提及「土地未給輝達要還給新壽」這一點，令台北市政府無法接受。李四川18日上午出席市政會議，針對14日透露「與新壽解約卡關的小問題」做出說明；李四川表示，問題主要出在新壽的協議......

輝達（NVIDIA）台灣總部議題一度在台灣掀起波瀾，執行長黃仁勳日前受訪時表示，「很多人希望輝達總部設在台北」，如今輝達總部落腳北士科T17、T18基地，台北市政府擬在14日和新光人壽（新壽）簽署解約協議書，台北市政府（北市府）將和新光人壽（新壽）簽署解約協議書，「分手費」約為44.3億元。然而，民進黨立委王義川突發聲質疑，認為輝達總部案恐有圖利或違法疑慮......

繼鴻海董事長郭台銘後被網友戲稱為「新國民爸爸」的輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，近日在台受訪針對台灣總部時表示，「很多人希望輝達總部設在台北」；如今輝達總部落腳北士科T17、T18基地，台北市政府擬在14日和新光人壽（新壽）簽署解約協議書，解約金預估為44.3億元。但對此，台北市議員游淑慧今（11）日貼出新壽解約提案的「帳單」，直呼除草、環境維護等費用都要......

輝達海外總部落腳北士科T17、T18，擁有地上權的新壽同意與北市府合意解約，台北市副市長李四川今（10）日表示，新壽原本提出的44.7億元分手費，經過會計師審查後減少4000多萬元，金額降為約44.3億，今日下班前會將公文送到議會；新壽董事長魏寶生則指出，要看北市府砍的內容是否合理，如果合理那就會接受。​李四川指出，針對合意解約進度，北市府今日下班前就會將解......

輝達已確定選擇北士科的 T17、T18 基地設立海外總部，然而，先前卻有消息指出，新壽之所以願意放手促使輝達落腳，是在台積電創辦人張忠謀與宏碁創辦人施振榮的勸說下才答應。針對此事，今日下午剛抵台的輝達執行長黃仁勳首次對媒體做出回應。黃仁勳表示，自己不清楚，但並不感到意外，因為很多人都希望輝達的海外總部能設在台北。他也提到，這次行程不會與台北市長蔣萬安碰面。黃......

台北市長蔣萬安日前在議會正式宣布，輝達確定選擇北士科的T17、T18基地設立海外總部。據悉，新光人壽於30日向北市府報價，初步成本約40億元。然而，卻有消息指出，新壽願意放手促使輝達落腳，是在台積電創辦人張忠謀與宏碁集團創辦人施振榮的勸說下才答應。對此，前台積電工程師、現任台北市議員曾獻瑩直言，如果消息屬實，「那真的太丟臉了」。據了解，新壽30日向北市府提......

台北市長蔣萬安已明確表示，國際晶片巨頭輝達（NVIDIA）的台灣總部確定將設於北投士林科技園區（北士科）的T17、T18基地。為了騰出土地，北市府正加速與原地上權得標者新光人壽（新壽）進行合意解約程序，目標於明年（2026年）6月以前與輝達完成地上權契約簽約。北市府與新壽協商解約金：初步報價約40億元根據中央社報導，北市府已於昨（30）日收到新光人壽提出的初......

新光人壽日前舉行記者會宣布，願意就北士科T17、T18地上權與北市府合意解約，並強調只向市府索取已支付的成本。知情人士透露，北市府今日已收到新壽初步「分手費」報價約40億元，但市府要求各項金額須附單據證明，部分項目仍需新壽補件，因此確切金額尚未出爐，預計下周將繼續協商。台北市長蔣萬安昨（29）日表示，輝達已明確表達台灣總部將設在北投士林科技園區T17、T18......

美國AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）GTC技術大會（GPU Technology Conference）今年首度移師華府，輝達執行長黃仁勳會中宣布多項新合作計畫，再度激勵市場，加之美股四大指數收漲，台股今（29）日開盤大漲再創新高，台積電（2330）亦衝至1515元新天價；此外，黃仁勳受訪時也談及備受關注的輝達台灣總部議題。臉書財經粉專「股海老牛」今在臉書直......

輝達海外總部落腳北士科 T17、T18 的選址僵局，引起各界關注，新壽日前雖宣布同意與北市府協議解約，但近期有消息指出，輝達對北市府提供的「洲美國小」備案土地相當感興趣。不過，台北市長蔣萬安去年曾宣布，新洲美段43地號將興建國際羽球館，因此外界關注羽球館計畫是否會跳票。蔣萬安今日下午出席台北市政府維護公共安全督導會報，並於會前接受媒體訪問。對於輝達總部選址......

輝達（NVIDIA）海外總部落腳北士科T17、T18僵局引起全台關注，新壽日前雖宣布同意與北市府合意解約，不過也有消息傳出，輝達對北市府提供的「洲美國小」備案土地相當動心，有望在本周內做出最終決議。台北市議員柳采葳今（27）日質詢此事，並關注何時將正式公布拍板，地政局長王瑞雲則強調，還須等待輝達回覆，「我們也期待」。​柳采葳表示，傳出輝達對T12旁的洲美國小......

國民黨主席選舉18日落幕，前立委鄭麗文以6萬5122票、5成的得票率，擊敗競選對手、前台北市長郝龍斌，成為繼洪秀柱後的第二位女黨魁；現任黨主席、同時也是「唯一任滿4年」的朱立倫則於22日宣布將建立慣例，率領黨公職總辭，並將於本月底交棒。鄭麗文當選後的上班日，隨即前往立法院拜會國民黨團，誓言要在2026年要「光復」台南、高雄；而2028年國民黨團除了是第一大黨......

北士科輝達總部案峰迴路轉，新壽接受合意解約，輝達應可如願在此蓋總部，北市府全身而退甚至得到正評，只有新壽，即使最後同意只拿回成本的合意解約，但已搞得滿身腥味、形象大壞、賠了夫人又折兵，新壽的作法足以作為企業的活教材。輝達選定在北投士林科技園區內的T17與T18興建總部，這2塊地的地主是台北市政府，在2022年由新光人壽標下地上權，這個計劃原本算是皆大歡喜的共......

卡關多時的輝達（NVIDIA）台灣總部進駐北士科T17、T18用地案，終於出現重大突破，新光人壽（新壽）22日宣布，願以國家最大公益為前提跟台北市政府「合意終止」地上權契約。緊盯此案的國民黨台北市議員游淑慧接連在臉書發文指出，如今新壽轉念，北市接球後，自今（23）日起開始時間壓力就在北市府了，未來的事情還很多，現在只是第一步，還不是鼓掌稱讚的時候；此外，她也......

備受關注的輝達（NVIDIA）北士科總部用地案終於解套！新光人壽今（22）日下午召開臨時董事會，正式宣布與台北市政府達成「合意解約」。新光人壽董事長魏寶生表示，董事會已決議授權董事長，在北市府同意返還原始標金及相關成本的前提下，與北市府解除地上權契約。此舉形同為輝達進駐北士科掃除了最大障礙，讓這項重大投資案正式解凍。​宣讀5大聲明，強調主動化解僵局​新光人壽......

輝達有意在台灣設立海外總部，屬意的北士科T17、T18基地因為北市府、新光人壽的地上權合約，目前陷入僵局。日前傳出新壽有意「讓步」，只要北市府願成全新壽與輝達直接溝通，但又有內部試算認為，整體潛在價值有440億元，這天價數字讓外界質疑新壽說的讓利到底有沒有誠意？對此，​馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文，他提出6點分析新壽的內部試算金額，直言「我滿臉黑人問......

輝達總部「星群」落腳北士科案持續卡關，距離台北市政府與T17、18土地使用權人新壽公司的最後期限24日已經只剩下兩天，北市府因輝達同意總部會留在台北，且已找好「神祕備案」獲輝達同意，因此對新壽態度十分強硬；新壽則放緩態度，20日緊急開會，朝如何把T17與T18用地歸還給北市府作業。據了解，北市府所謂神秘備案，就是同在北士科的原洲美國小預定地，只要將鄰近堤防的......

輝達海外總部僵局引起全台關注，北市府與新壽無法在北士科T17、18合意解約取得共識，新壽日前更突襲舉辦動工典禮，中央經濟部也透露有為輝達提供備案土地。而台北市議員游淑慧今（21）日在臉書指出，有位熱心民眾親自捐出100萬，要幫助市府縮短補償金差額，讓她嘆「小市民胸懷計利當計天下利，財團只想謀利要取天下利。」游淑慧表示，一位熱心民眾「看不下去」，委託令衍法律事......

北市與新壽就北士科 T17、T18 合意終止契約仍未突破之際，副市長李四川今（20）日證實，市府已同步啟動多筆替代標的，除 T12、松南營區外，尚有「計畫C」、「計畫D」等方案，李四川表示，市府近期「有帶輝達看目前媒體未曝光的土地」，並強調「還是希望輝達留在台北市，北市府還是給輝達選擇，如果確定，北市府再對外宣布。」依其說法，市府將在 24 日前彙整完整清單......

關於輝達北士科案，依據報章雜誌及各式媒體不斷的報導，因為種種因素而卡關，情況顯得非常複雜難解，其實很單純，如後所述，本質上還是錢的問題。T17及T18這二筆土地的地上權，是新壽向北市府標售得來的，該等土地，又是輝達在台營運總部的首選，北市府極力促成輝取得此地上權，完成招商的任務，使台灣的AI產業鏈更加完整，成為全球的科技業焦點，但前提是新壽要拿到多少補償金，......

AI龍頭輝達規畫將海外總部設在台北市士林科技園區T17、T18，但因台北市政府與新壽就地上權問題僵持不下，台北市副市長李四川提出新方案，希望透過第三方鑑價來解決合約爭議，且24日前新壽未回應是否願合意解約，市府將啟動備案；知情人士說，輝達現在只跟北市府溝通，因為不想涉入官司，所以只有合意解約一途。另外，目前傳出輝達已經同意轉移到北市其他土地T12，也就是李四......

輝達（NVIDIA）有意進駐北士科T17、T18基地、設立海外總部，卻因為地上權爭議陷入僵局，遲遲未與台北市政府達成共識的台新新光人壽（以下簡稱新壽），更是直接在16日舉行動土儀式；台北市副市長李四川喊話、勸新壽接受第三方鑑價的方案，對此新壽予以正面回應。即便新壽在動土儀式後強調「絕非挑釁」，仍被視為針對地上權風波的表態，國民黨台北市議員游淑慧喊話台北市長......

輝達總部進駐北士科T17、T18基地案持續卡關，新光人壽昨（16）日舉行開工動土典禮，並稱這是內部活動，否認有挑釁北市府的意圖。對此，台北市副市長李四川今（17）日向新光人壽喊話，解約金可透過會計師、估價師、律師等第三方進行鑑價，這樣在議會或董事會都能有依據。他同時指出，輝達並非T17、T18不可，如果新光人壽在10月24日前仍未回覆是否願意討論合意解約，北......

輝達進駐北士科，因新壽所有的T17、T18地上權問題卡關，而事情並未談妥，新壽今（16）日卻在該地辦「動工典禮」，引發外界質疑，若新壽自行開發，是否代表無意再與輝達合作？北市府方面則稱並未收到開工申請。對此，台北市副市長李四川受訪表示，若新壽今天的開工儀式是真的開工，就會依照原先取得的執照施工，「新壽應坦白地告訴北市府，他們不願意合意解約。」針對新壽16日......

正在參選國民黨主席的台北市前市長郝龍斌，今（16）日接受廣播媒體專訪，當談到輝達與新壽T17、T18的土地爭議，以及新壽今疑似假開工的事情；郝龍斌強調，新壽自己都承認沒有得到北市府的許可就動工，這真的是一個笑話，所以新壽動工已經違法，現在因為輝達要進駐，新壽想搞一個比較好的談判條件而已，如果今天他當台北市長，必要時就會以違約為由，強制回收土地，他是建議新壽相......

輝達台灣總部原預計落腳北士科T17、T18基地，但因地上權屬於新光人壽，合約至今仍卡關，北市政府13日正式發函新光人壽，希望能「合意解約」。台北市副市長李四川表示，市府長期與輝達及美方保持聯繫，問題癥結在於新壽仍堅持要「直接移轉」地上權給輝達，恐引發圖利疑慮。對此，經常針砭時事的百萬網紅Cheap提到，新壽可以選擇當英雄，或是選擇當壞人，他並直言，壽險公司還......

輝達台灣總部落腳北士科T17、T18基地一案，因為新壽地上權問題，持續卡關中，台北市政府日前宣布已經發函新壽，商談合意解約，但截至今（14）日中午，北市府仍尚未收到新壽回文。對此，台北市副市長李四川接受節目《中午來開匯》專訪透露卡關內幕，他直言，到現在，新壽還是一直希望想要地上權「直接移轉」輝達，但這樣明顯違約，市府絕不同意，所以才希望可以進入協調機制。​針......

輝達（NVIDIA）計畫在北投士林科技園區（士科）設立台灣總部的進度持續卡關。儘管台北市政府已發文新壽要求「合意解約」，但新壽仍堅持啟動協調委員會機制。對此，副市長李四川今（14）日重申市府的底線，並畫出了明確的最終期限為10月24日，表明若新壽不配合，市府將直接啟動「備案」給輝達。台北市府給出新壽的最後期限是什麼？如果協商破裂怎麼辦？李四川表示，如果想要「......

輝達進駐北士科T17、T18基地卡關，立委關切新壽投資開發期與金管會角色。金管會主委彭金隆今（13）日表示，北市府跟新壽間屬契約爭議，金管會不會介入。至於保險業投資不動產部分，新壽此案是素地投資，依規定最長5年內要有收益，但這段期間不含都市設計審查及審議期間。 輝達進駐北士科T17、T18基地卡關，台北市副市長李四川昨天提到，將發函新壽要求「共同合意終止......

輝達海外總部落腳北士科T17、T18卡關，外界關注是否有進展，而台北市長蔣萬安今（13）日指出，市府已發文給新壽，要求提出合意解約的具體條件與金額；副市長李四川則針對金額部分透露，若要涵蓋新壽補償，「原則上輝達願意概括承受」。北市府原訂於今日發函新壽，啟動「共同合意終止契約」協商，不過根據報導，新壽搶先一步將公文送到北市府，表態願意進入協調，市府隨即回文啟動......

輝達（Nvidia）北士科T17、T18基地土地案仍在卡關，台北市政府已正式發文給新壽（新光人壽），要求雙方「合意終止契約」以解決僵局。北市府副市長李四川證實，輝達已私下表態，如果新壽因解約需要補償金額，輝達「原則上願意概括承受」所有費用，讓這場土地爭議出現重大轉機。輝達願意承擔哪些費用？為了讓土地可以順利直接設定給輝達，輝達方面私下表達了明確立場，希望土地......

原規劃在北士科T17、T18基地設立的輝達台灣總部，如今面臨用地僵局，總統賴清德10日發表國慶演說，誓言要力拚讓台灣成為全球前5大算力中心，工商團體除肯定「台灣經濟發展鏈結國際」方向外，也喊話，「一定要把黃仁勳（輝達執行長）留下」。台北市長蔣萬安強調，握有地上權的新壽要繼續談，就是和北市府解約。對此，醫師蘇一峰直言，北市府力求在法律規範下解決爭議，「不然會去......

輝達選定北士科的T17、T18基地作為海外總部地點，但該處地上權屬於新光人壽，北市府、輝達與新壽三方對土地處理方式存在分歧，至今仍持續卡關。北市府日前與輝達協商，初步提出以T12基地作為替代選址方案。對此，房產專家何世昌直言，T17、T18發生的問題，在T12通通會遇到。何世昌發文表示，事情的發展越來越不可思議，台北市政府可能要收回T17、T18的地上權，新......

國民黨台北市議員應曉薇因涉京華城案遭羈押禁見1年多，在上個月3000萬元交保後今（9）日重返議會質詢台，她喊話蔣萬安面對北士科與新壽的爭議平常心就好，因為公務員都不敢做事、怕坐牢。同時她也向蔣萬安表示，未來市府便當會千萬不要找他，「因為一朝被蛇咬，十年怕草繩。」應曉薇表示，她希望北市府秘書處不要再來問他什麼時候有空可以參加市長您的便當會，因為我跟你講，一朝被......

輝達進駐T17、T18持續卡關，有消息傳出新壽開出140億的解約條件，台新新光金控副董暨新光人壽董事長魏寶生表示，沒有這件事，不過台北副市長李四川今（9）日在議會證實，現在新壽初步提出總計約為140億元，市府目前有要求新壽正式發函，將依法向議會編列預算，同時如果新壽在年底完成合併，市府也規劃要以新壽成為消滅公司為由與新壽解約。李四川表示，由於新壽現階段並沒有......

台灣總部落腳台北市北投士林科技園區（北士科）的T17、T18，市府與新壽因地上權問題意見不合陷入僵局，蔣萬安今赴議會接受質詢，台北市議會今（9）日針對北士科案砲聲隆隆，呼籲蔣萬安拿出行動力、把輝達留在台北，國民黨議員秦慧珠更直指，如果輝達最終離開台北市，那麼不管是蔣萬安還是李四川都不用競選市長，也不要想連任。近期在台灣鬧得沸沸揚揚的輝達海外總部進駐北士科T1......

台北市長蔣萬安的重要政績，輝達總部「星群」落腳北士科T17、T18，不過因地主新壽在「合意解約」金額上提出140億元天價數字，遠超新壽當時以44億取得地上權金額約百億元，因此協商破局；目前市府定調用北士科T12土地取代T17、18，已開始接觸相關地主，預計用公辦都更，但不是提供拆遷戶房屋，而是以優渥的現金補償方式來辦理；現也傳出新壽願意降價，所以議長戴錫欽強......

輝達海外總部的北士科T17、T18陷入卡關，北市府尚未提出有力解決方案，經濟部則表示，輝達已委託他們盤點其他適合的土地。對此，精神科醫師沈政男（9）在臉書指出，目前卡關癥結就在100億的解約金差額，而國民黨台北市議員游淑慧表示，新壽只花40億，憑什麼拿回140億？他對此直批，「當初40億，是因為得標的是新壽，現在140億，是因為輝達看上了那一塊地！」沈政男表......

輝達執行長黃仁勳5月宣布輝達「台灣總部」將落腳北投士林科技園區（北士科），但如今在用地問題上，與今與手握北士科T17、T18基地地上權的新光人壽（新壽），及台北市政府三方陷入膠著；經濟部8日證實，收到輝達委託函，幫忙包含台北市在內符合需求的用地。經濟部長龔明鑫今（9）日受訪時表示，輝達還是最喜歡T17、T18基地，其他部分算是「備胎」。財經網美胡采蘋則直言，......

輝達海外總部的北士科T17、T18土地卡關，經濟部今（8）日指出，已正式接獲輝達函文，請求其協助盤點適合的土地。對此，台北市副市長李四川強調，台北市有產業、交通與電力等優勢，市府也已向其推薦T12基地，「輝達還是比較喜歡台北的」。李四川表示，北市府還是會努力爭取輝達入駐台北，已經推薦北士科的T12基地給輝達，市府會盡量整合周邊私有地，輝達也表達願意將此方案拿......

輝達原本計畫在北士科T17、T18基地設立台灣總部，但因北市府與新光人壽在「合意解約」問題上出現歧見，導致投資案卡關。北市府7日緊急提出備案，建議優先以T12基地作為替代方案，並協助整合相關資源。總統賴清德今（8）日表示，中央能協助的部分一定全力幫忙，也請行政院就北市府送上來的相關核備案，加速提供。對此，時常評論時事的醫師沈政男今（8）日在臉書發文表示，「卓......

輝達執行長黃仁勳今年5月宣布輝達台灣總部落腳北投士林科技園區（北士科），但如今與手握北士科T17、T18基地地上權的新光人壽（新壽），及台北市政府三方陷入膠著。近日質疑新光人壽（新壽）「未善盡誠實告知責任」的台北市議員游淑慧，今（8）日再於臉書貼出「T17、T18設定地上權已繳納權利金及租金表」，直指新壽毫無開發作為，光是繳了權利金和租金，再把空地還北市府......

AI晶片龍頭輝達計畫在台北市北投士林科技園區（北士科）的T17、T18基地設立台灣總部，但因與地主新光人壽及台北市政府在「建物完成後方可移轉地上權」條款上存在分歧，導致投資案遲遲未能推進。對此，前台南縣長蘇煥智在臉書發文指出，台北市政府由於迄今不同意新光集團將地上權投資開發轉讓給黃仁勳的輝達科技公司，所以建議輝達到T12區塊來投資，其實台北市長蔣萬安開錯藥方......

輝達執行長黃仁勳今年宣布輝達台灣總部落腳北士科T17、T18基地，周邊房價一度喊漲，但在與手握地上權的新光人壽（新壽）簽署合作備忘錄（MOU）後，如今用地卻面臨卡關的狀況，台北市政府表示，最快今（7）日與輝達展開接觸，尋求解套。對此，台北市議員游淑慧今在臉書直言，當初聽到黃仁勳說「和現有地主談好了」當時她心裡就一驚；游淑慧並喊話，北市府從今日應有魄力直接與......

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳之前宣布海外總部有意落腳北士科，屬意的T17、T18土地卻因為新壽地上權轉讓，以及道路廢止等問題卡關，引發外界高度議論。對此，粉專工程師看政治發文點出輝達總部遲遲未有進展的主因，他直言，如果北巿真的自主放行，過了半年北檢出來羈押蔣萬安，公子落難到三坪的空間，到時要找誰哭訴去？​工程師看政治指出，​為了法辦柯文哲，失去輝達總部......

輝達海外總部原計畫進駐台北市北士科T17、T18，但因地上權協議未達共識，面臨破局可能。儘管輝達尚未落腳，北士科房價已提前上漲，實價登錄顯示預售成交單價最高突破140萬元。對於輝達若最終未進駐是否會引發當地房價崩跌，有「房產教父」之稱的戴德梁行總經理顏炳立表示，「不會崩，但可能會有所修正」。顏炳立今（2）日在2025第3季房地產趨勢記者會上，被問及輝達台北總......

輝達（NVIDIA）台灣總部落「星群」將設置在北投士林科技園區T17、T18基地，但輝達與新光人壽（新壽）簽署的合作備忘錄（MOU）已在10月1日正式失效，用地傳出卡關消息。台北市副市長李四川今（2）日表示，若新壽有意解約，應提出條件，北市府再據此編列預算送議會審查，經同意買回地上權；新壽今則再度發布新聞稿重申新壽立場，並列出4種方案。對此，房地產專家何世昌......

千呼萬喚始出來，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今年5月在台北國際電腦展（Computex）壓軸主題演講中，正式宣布輝達台灣總部將落腳台北市北投士林科技園區（北士科），將興建全新台灣總部星群「NVIDIA Constellation」，消息一出，北士科及周邊地帶房價、房地產議題再次引發討論。對於北士科總部設置進度，台北市副長李四川今（27）日在專訪專透露，......