首頁 新聞 輝達不考慮北士科T12基地？房產專家揭背後隱憂：問題不會更少只會更多
輝達不考慮北士科T12基地？房產專家揭背後隱憂：問題不會更少只會更多 輝達計劃在台灣設立海外企業總部的進度卡關。圖為輝達創辦人黃仁勳。（資料照，劉偉宏攝）
何世昌發文 表示，事情的發展越來越不可思議，台北市政府可能要收回T17、T18的地上權，新壽內心恐怕在OS「等等，劇本裡沒有這一章啊！？ 」
何世昌指出， 台北市若強制收回土地，新壽必然打訴訟戰，如果新壽提出假扣押，T17、T18基地的地上權仍無法移轉給輝達。因此，輝達必須另覓土地。
對於外界好奇輝達為何不考慮T12？何世昌回應，「T17、T18發生的問題，在T12通通會遇到。」如果買斷土地，則成本大幅飆高；假設T12+整合鄰地採地上權模式開發，問題不會更少，只會更多。
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每日保費1元、保額百萬 凱壽率先承保光復鄉志工團體傷害險 由衛福部擔任要保人，亦即由衛福部支付保費的「花蓮光復鄉援助志工團體保險」，今年10月10日起上路，按日計費，每位被保險志工於保障期間，最高可獲得身故或全殘給付100萬元，目前由凱基人壽一家公司承保。壽險公司主管表示，這項意外傷害團體保險，每人保額100萬元，每人每日保費1元，要保單位為衛福部。保障期間看衛福部幫每位志工投保幾天，被保險人數每天可以變動，要保單......
悠遊卡儲值不用跑超商、捷運站！內行曝「1隱藏服務」自動加值：通勤族救星 許多人學生或上班族通勤常搭乘公車，最近有網友發現，有公車站牌竟然可以查詢悠遊卡餘額，相當方便，引起熱議。其實這是桃園市率先引進的「智慧站牌」，除了查餘額之外，若悠遊卡有綁定信用卡，還能在靠卡時自動加值。悠遊卡儲值不用跑超商、捷運站！內行曝「1隱藏服務」自動加值一名網友在Threads平台發文，最近發現公車站牌竟然可以查詢悠遊卡的餘額，只要將含有悠遊卡或一卡通......
一文看懂》為啥日本餐廳超商訂不到Super DRY，老牌啤酒品牌發生什麼事？ 朝日啤酒（Asahi）是日本老牌釀酒廠之一，深受當地民眾與外國遊客喜愛，但近日卻傳出該公司內部系統遭受駭客攻擊重創，導致集團被迫回歸「紙筆時代」的運作模式，不僅影響自家生產線速度，也讓眾多日本超商與餐廳，面臨啤酒短缺危機。根據BBC報導，一家位在東京郊區的泰國餐廳裡，餐廳老闆無奈表示，店內貨架上只剩下四瓶朝日Super Dry啤酒，她已經提前叫貨，雖預期再拿......
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台啤x哥吉拉重磅聯名、百富跨界鼎泰豐 「酒文化」全新4篇章亮點一次看 近年來，無論是蘇格蘭威士忌、日本清酒，還是台灣在地釀造果酒，品牌都不再滿足於陳列架上的靜態存在，而是走入人群、進入節慶，成為生活的一部分。從小後苑、THE BALVENIE、金牌台啤到新銳果酒品牌 Sur-，這些品牌正以活動與跨界聯名，重新定義「酒文化」的當代樣貌。小後苑 × 遠東Garden City：「大人的園遊會」，威士忌的社群語言威士忌過去總被視為收......
台灣「1國際級景點」外國人爆多！在地人傻眼：交通不便又無聊、已經20年沒去 台灣有許多美食和景點，每年都吸引大量外國觀光客，其中位於北部的九份、十分，總是許多外國遊客指定必遊的地方。但就有網友好奇，九份和十分交通相當不方便，為什麼還是這麼受歡迎？引起熱議，有人認為九份和十分有獨有的感性氛圍，但也有人表示總是人太多、難停車等缺點。台灣「1國際級景點」外國人爆多！在地人：已經20年沒去有網友在PTT平台發文，發現每個日本人來台灣都直接去......
香港92年老牌銀行將下市！謝金河曝關鍵原因，點名「這1家知名銀行」也快消失 香港金融圈本週拋出震撼彈！香港滙豐銀行（HSBC）於 9 日突然發布公告，計畫將旗下持股的恆生銀行私有化，意即撤銷其上市地位。由於恆生銀行不僅是香港歷史最悠久的華資銀行之一，更是恆生指數的創立者，這項消息震驚了整個市場。
滙豐宣布私有化恆生銀行 港股「代號0011」將消失
滙豐此舉是提議以每股港幣 155 元的價格回購恆生銀行在外流通的股權，財信傳媒董事......
中國人來台旅遊大讚友善、美食多！曝唯一致命缺點「待不下去」，台灣人也認同 台灣有許多特色小吃和優美的景點，每年都吸引大量外國觀光客。日前有中國網友來台灣旅遊，去了台北、墾丁、高雄，他認為整體體驗都不錯，唯一缺點只有「天氣太熱」，但旅途中遇到的人都很友善，讓他留下了很棒的旅遊體驗。中國人來台旅遊曝致命缺點「待不下去」，台灣人也認同一名中國網友在Dcard平台發文，表示自己目前在日本讀書，所以可以申請入台證來台灣旅遊，他這次來台去了台......
大量中國影片介入國民黨主席選舉？媒體問誰幹的 趙少康：我沒點名鄭麗文 國民黨主席選舉進入倒數計時階段，中廣前董事長趙少康今(11)日召開記者會，指控有大量疑似來自中國大陸的Youtube頻道，散發攻擊郝龍斌甚至趙少康自己的消息。趙少康批評，其中還有透過AI合成郝龍斌與台北市議員柳采薇擁吻的鏡頭，國民黨主席選舉如果可以被大陸介入操控，根本不用奢望拿回政權。媒體追問有無證據是鄭麗文涉入？趙少康強調，他都沒講到鄭麗文，但6位主席候選......
史上最嗆落選宣言？沒拿到諾貝爾獎沒關係，川普宣稱得主馬查多致電「拿獎是向你致敬」 白宮稍早就美國總統川普未獲頒今年的諾貝爾和平獎，而批評挪威諾貝爾委員會。川普今天表示，本屆得主馬查多已經致電給他，並宣稱她接受這個獎項是「為了向他致敬」。今年諾貝爾和平獎得主是委內瑞拉反對派領袖馬查多（Maria Corina Machado）。負責評審的挪威諾貝爾委員會（Norwegian Nobel Committee）表示，民主運動人士馬查多去年在委國......
480萬退休金沒了！最新網路詐騙掏空存款「被騙3次都沒發現」，很多人戶頭慘歸零 想用學習課程豐富退休生活，竟成了退休金一夕歸零的噩夢！ 一名剛卸下職場重擔的六旬婦人，原想透過網路加入「長青學苑」群組，卻不慎落入詐騙集團精心佈下的「高報酬」虛擬貨幣陷阱，損失高達480萬元。警方提醒民眾，網路上的「投資天堂」很可能就是詐騙地獄。假社團誘投資虛幣 高報酬成「吸金」陷阱根據《自由時報》報導，一名剛退休的 65歲葉姓婦人，原本想透過學習課程豐富退......
搭台北捷運不用悠遊卡了！手機刷QR碼、LINE Pay就能進站，上路時間曝光 台北捷運的乘車支付方式即將迎來重大升級！台北市長蔣萬安於 10 日證實，北捷全線車站閘門的硬體更新工程已如期在 10 月完成，預備啟動多元支付服務。台北捷運公司進一步宣布，QR Code 乘車碼預計將在明（2026）年 1 月正式啟用，並會與公車系統同步開放，大幅提升民眾通勤的便利性。北捷多元支付進入倒數計時 QR Code 1月搶先上線北捷指出，這次大規模......
交保一個月首次祭拜亡父！柯文哲嘆「人生最大遺憾」：悲傷難以言喻 民眾黨前主席柯文哲於今（2025）年9月以7000萬元交保、結束長達一年的羈押，「恢復自由身」的柯文哲，則於昨（10）日首度奔赴新竹大坪頂納骨堂，正式祭拜病逝的父親柯承發；柯文哲臉書發文感嘆，自己因為官司纏身而無法在病榻兩側陪伴，一直是人生最大的遺憾。柯文哲臉書發文，回憶父親病危、臨終時，自己因為還在羈押而無法陪伴左右，直到隔天律師才告訴他父親病逝的消息，......
郝龍斌擁吻柳采葳假影片曝光！趙少康轟中國介選：國民黨被操控就完了 國民黨主席選舉將在下周六（10月18日）舉行投票，在前台北市長郝龍斌、前立委鄭麗文、立委羅智強、前彰化縣長卓伯源、孫文學校校長張亞中及前國大代表蔡志弘6位候選人完成登記後，隨著選戰白熱化，原被視為「三強鼎立」的郝、羅、鄭之爭，如今多方調查顯示，鄭麗文居於上風。前中廣董事長趙少康今（11）日揭露郝龍斌遭受大量不實訊息圍剿，他更敬告中國，不要介入國民黨主席選舉。......
3個月內出訪9個非邦交國！林佳龍感性道謝：努力走出屬於台灣的外交道路 雙十國慶活動10日晚間在南投焰火晚間間落幕，整日陪同總統賴清德、副總統蕭美琴接待外賓的外交部長林佳龍，晚間感性說道，上任至今深刻體會到外交挑戰艱鉅，台灣在中國持續打壓下，選擇勇敢向前，透過「總合外交」策略，努力走出屬於台灣的外交道路，並在挑戰中尋求突破。他也回顧，下半年迄今他多次出訪，已走訪9個非邦交國，感謝多年來民主同盟國家對台灣的支持與信任。林佳龍10日......
不滿美國莫名要求多付370億！瑞士最新民調：不買最大，5成民眾希望撤銷F-35訂單 歐洲永久中立國瑞士2021年做出決定，選擇洛克希德馬丁（Lockheed Martin）生產的F-35A匿蹤戰機（F-35A Lightning II），作為下一代空中戰力，當時雙方合約條款中，談訂固定總價為60億瑞士法郎（約合74億美元）。但美國國防安全合作署（DSCA）卻突然告知瑞士，他們將根據通膨因素調漲售價，這代表瑞士必須多支付6.5億至13億美元（......
大東夜市連假也沒人潮？在地人點名三大致命傷：攤商被迫選邊站 台南的夜市因為地大好逛，攤販又非常多，是不少外國遊客都會安排的行程。近日台南大東夜市人潮明顯不如以往，民眾拍到夜市走道冷清、攤位稀疏，引來大批留言與轉發。不少在地人直指，2023年標租結束後的「分家」與周邊夜市搶客，讓原本的招牌美食聚落失去磁吸力，「逛一圈只覺得空、重複、不好逛」。為什麼大東夜市變這麼冷清？民眾點名三大致命傷台南式在社群平台Threads上分......
台灣1縣市公務員雪崩式缺工！「超過8000名缺額」恐衝擊行政效率，人事處曝慘況原因 台北市政府的人力短缺問題日益惡化，民眾黨籍市議員陳宥丞指出，蔣萬安市長任期已邁入第三年，市府正面臨嚴重的「雪崩式缺工」危機。他透露，截至今年八月底的統計顯示，市府的預算員額應有76,389人，但實際在職的現有員額僅68,065人，缺口高達8,324人。陳宥丞強調，這個數字比今年初的7,644人還多，凸顯人力不僅補不滿，更有人才外流的隱憂，他沉重表示「三軍未動......
麻省理工打槍川普政府！MIT堅持大學獨立，拒絕靠限制「國際生和跨性別者」交換補助 麻省理工學院（Massachusetts Institute of Technology）如今成為第一所、拒絕川普（Donald Trump）提出的教育議程，並以此換取更多聯邦資金（federal funds）補貼的美國大學。根據該校最新聲明，MIT選擇維持學校自主獨立，並否定政府新提案的多數內容，狠狠打了華府一巴掌。這所位於麻州劍橋的國際名校，現任校長莎莉......
輝達卡關藏藍綠角力內幕？沈富雄示警1情況「這不得了」 斷言最終落腳處 輝達（NVIDIA）在台設立海外總部規劃卡關，是否將轉往台北以外的縣市受到高度關注；前立委沈富雄直言，雖然在協商的過程中暗藏藍綠角力，綠營想趁此機會批評台北市長蔣萬安，但最終結果一定是留在台灣，因為如果黃仁勳真的跑了，中央、地方都扛不起這個責任。沈富雄在《少康戰情室》節目中分析，雖然有謠言指出，黃仁勳有可能將海外總部設到馬來西亞、印度等地，但在他看來，除了......
有錢人不會告訴你的秘密！專家曝賺錢最快的4種方法：普通人也能擺脫窮忙，實現財務自由 這個社會的規則實際上有兩套，或者說同樣的規則有兩種解讀，一種是鎖螺絲搬磚的人看的，另外一套是給聰明人看的，守規矩的人一直窮得踏踏實實，不守規矩的人則富得滿嘴流油。 我的YouTube頻道大部分都在談關於賺錢的話題，其實這個話題比較敏感，因為在很多人的認知裡，賺錢的話題就是騙錢、騙流量的，類似於很多年以前的成功學課程。不過我想說的是，以前我們見過的那種成功學行......
麗寶、六福村輸了！台灣最強遊樂園吸276萬人，遊客讚物超所值、全家大小玩到不想走 炎炎夏日，不少家庭和朋友紛紛計畫出遊，能盡情放鬆、尖叫又充滿歡笑的「遊樂園」自然成為熱門首選。根據《交通部觀光署觀光統計資料庫》最新統計，2025年1月至7月全台各大主題樂園遊客人次出爐，南台灣的「義大世界」以 276.5萬人次奪下冠軍寶座，其次是中部的「麗寶樂園渡假村」，吸引 258.7萬人次造訪，緊追在後的則是苗栗頭份的「尚順育樂世界」，以 190.6萬......
小心電話打不出去！中華電信宣布2地區將斷線維修，影響範圍、時間一次看 使用中華電信的民眾親要注意了！中華電信台南營運處最新公告，柳營及篤農機房將在10月14日進行大規模設備更新，部分電話用戶恐面臨短暫無法通話的情況，什麼時候會影響？會影響到誰？《風傳媒》一文整理。哪些電話號碼會受影響？中華電信台南營運處指出，10月14日（週一）下午3點開始，將針對柳營、篤農兩處機房啟動交換機汰換及線路重新配接工程。此次作業為提升通訊品質與整體......
比普發現金1萬更早領到！1地區發每人「5000元民生紓困金」，發放時間方式一次看 今年七月，丹娜絲颱風和隨後的0728豪雨對嘉義縣義竹鄉造成毀滅性衝擊，農漁業及民宅災損嚴重。為協助鄉親迅速展開災後重建，義竹鄉公所開全國先例，啟動「民生紓困金」普發計畫。從10月10日起，每位符合資格的鄉民將可領取新臺幣5000元，總計約1.6萬人受惠。發放首日，活動中心便湧現大批排隊人潮，鄉民對公所「苦民所苦」的效率與決策表達由衷感謝。丹娜絲風災重創 嘉......
21歲就存下350萬！不是靠父母，大學生「用1招」存款打趴同輩，每月還可領1.8萬 許多美國大學生在畢業之際仍舊背負著高額的學貸，而一名普渡大學（Purdue University）的學生本・馮・韋德（Ben von Werder）卻在2026年秋季畢業時，竟累積超過11萬美元（約新台幣352萬元）的資產。韋德分享，自青少年時期起就養成節儉與投資習慣，並透過加入國民兵（National Guard）以獲得免費大學學費與穩定收入。韋德表示，他......
中國批賴清德成戰爭製造者！綠委反酸「麻煩製造者」：出劍的好意思罵用盾的？ 總統賴清德在114年度的雙十國慶演說中，雖然較少著墨在兩岸情勢上，但「打造台灣之盾（T-Dome）」的相關發言，仍引起北京當局不滿；中國外交部發言人郭嘉昆指出，賴清德此舉只是老調重彈、暴露其冥頑不化的「戰爭製造者」本性。對此民進黨立委王定宇以中國近年來的軍演、挑釁行為為例，反嗆中國「麻煩製造者」，質疑中國作為出劍的一方，怎麼好意思罵用盾的。賴清德在國慶演說中......
希望孩子長高要吃什麼？醫師曝快補充3大營養素！幫助小孩長高不長胖 前面了解了作為建築工人及工具的內分泌系統與荷爾蒙，但建造大樓不只是需要完整的藍圖、好的工班，更需要充足的建材，身高發育也不僅依賴基因跟荷爾蒙，營養素的搭配比例也至關重要。接下來我們會深入了解三大營養素—蛋白質、碳水化合物、脂肪的理想分配。這些營養素在孩子身上的需求與作用跟成人是不相同的，我們需要有全盤的認知，才能長高長健康而且不長胖。以三大營養素概論而言，碳......
不是北醫、輔仁！台灣私立1大學超強：國考通過率超過9成，還有4學生拿下全國第一 在日前放榜的醫事人員國考中，中山醫學大學應屆畢業生表現突出，不僅六大專業類別通過率超過9成，整體遠高於全國平均，更有四位學生一舉奪得全國第一的榜首殊榮，成績亮眼。4位學生勇奪全國榜首 臨床心理師通過率百分百中山醫大在114年度的醫事人員國考中繳出亮麗成績單，共誕生四位全國榜首：牙醫師第一階： 黃子熙牙醫師第二階： 陳麒文職能治療師： 林采璇驗光師： 葉羿君學......
想提前退休，40歲要怎麼存錢？專家曝3招：要財務自由，「這件事」一定要先做！ 編按：年過40歲如何實現財務自由？本文解析中年人理財優勢與劣勢，並提供三大核心建議：優先清除債務、建立第二被動收入，以及避開高風險，選擇穩健增長的財富之道。專家強調：無債一身輕是中年族群實現自由的關鍵。40 歲的你：還債、打造被動收入如果你年過40，還在為生活奔波，沒有找到一個賺錢多的行業，那麼危機感就會比較重。原因是40歲之後你的精力大不如前，熬夜加班、對......
退休可以做什麼工作？專家公開「5副業」，不看年齡、不用回職場也能輕鬆賺現金 在工作了數十年之後，多數人都憧憬著輕鬆愜意的退休生活。然而，隨著平均壽命的延長和物價的持續上漲，退休金往往成為支撐老後生活的「最後一道防線」，若不幸發現資金有缺口該如何是好？專家指出，不必為了補貼收入而重返全職工作，只要跳脫傳統思維，退休族也能透過多種方式找到新價值並創造額外現金流。根據外媒《Go banking rates》的報導，以下是5種不必重返全職工......
薪水高但超短命！5大工作好賺但職涯壽命短，月入十萬也撐不住 香港市道艱難，不少人都渴望找到一份高薪厚職的工作，過上好生活。近日CTgoodjobs就整合了5種「高薪但短命」的工作，原來這類工作其實面臨極高的壓力與流失率，薪資高並不一定是「好工作」，有者甚至入職半年即刻「離職」？盤點「高薪短命」五大職業市道艱難，誰不希望找到一份高薪厚職的工作？有者有豐厚的津貼，有些可快速致富，月薪由幾萬到十幾萬不等。但「賺到錢」的背後......
越捷機票5折起！「Super Sale」加碼五星飯店體驗 年度最大折扣一次看 疫後跨境旅遊全面復甦，越南成為亞洲家庭旅遊新寵。為迎接年底與新年旅遊潮，越捷航空（Vietjet Air）啟動年度最大促銷「10天Super Sale」。另外，越南兩大海濱度假勝地：富國島與金蘭灣，也推出寓教於樂的親子假期方案，為台灣旅客打造充滿探索與休閒的家庭旅遊體驗。越捷「10天Super Sale」開跑：全航線最高5折優惠越捷航空自10月10日至19日......
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氣象預報》首波冷空氣要來了！東北季風南下「這天明顯降溫」，下周天氣出爐 今（11）日全台天氣大致呈現晴朗到多雲的格局，但氣溫持續飆高。白天各地高溫普遍預估在31至35度之間，其中，雙北和南部局部地區更要慎防37、38度的極端高溫。天氣炎熱，提醒民眾外出務必注意防曬，並小心中暑。降雨方面，基隆北海岸、東北部及恆春半島會有些零星短暫陣雨的機會。不過，最重要的還是留意午後的天氣變化，嘉義以南及其他山區都要提高警覺，慎防可能發生的雷陣雨......
什麼樣的男生最受歡迎？男生這10個動作對女生有致命吸引力，讓人心跳猛力加速 很多時在韓劇中，經常都會看到男主角為女主角做的各種窩心的小舉動，令人心跳加速！但其實在現實生活中，男生們不時也有這些讓女生覺得很窩心的瞬間，以下盤點10個男生最MAN瞬間，你又同意嗎？1. 主動幫女生拿東西、搬重物當你雙手都拿著東西或很重的物件時，男生主動提出要幫忙，真的會有種看到救星的感覺！2. 主動替你打開門、擋門這個看似很平常的小舉動，其實也是讓男生展......
不只毛毯、餐具！空服員揭「飛機上最常被偷的20樣東西」，完全讓人意想不到 搭飛機出國旅遊，本該是充滿期待與美好回憶的旅程，但你知道嗎？機上竟然暗藏不少「順手牽羊」的奇聞軼事！近日，一個聚集大量空服員的國外臉書社群就拋出話題，「你曾經逮過乘客偷什麼東西？」文章曝光後，便掀起熱烈回應。從救生衣、擴音器到座椅坐墊，乘客的偷竊清單五花八門，讓人瞠目結舌。知名旅遊達人Johnny Jet甚至還特地發文，整理出20項最常被偷的機上物品，再度引......
今年台灣出口能逆襲贏南韓？謝金河點出關鍵在「這產業」：小國要有大經濟體思維 韓國媒體近日報導指出，今年韓國的人均GDP恐將被台灣超越。財信傳媒董事長謝金河在節目《老謝在先探》透露，最近韓國與台灣的各項數據常被拿來比較，以人口為例，韓國約5197萬人、台灣約2300萬人，理論上韓國的規模比台灣大1倍，但如果從各種經濟數據，韓國現在外匯存底4163億、台灣是5997億，台灣的人口只有韓國一半，但我們現在外匯存底比韓國要高出將近2000億......
機票出現「SSSS」要小心！過來人曝6種人高機率拿到：安檢要過2次、整趟行程大延誤 不知道大家搭飛機到美國時，有沒有曾試過在入境的機票上發現「SSSS」的標記呢？早前就有網友搭乘飛機到美國，發現機票上意外「中獎」神秘代碼「SSSS」，意外引發許多網友留言回覆，表示「抽中4S，美國海關特別待遇到你會想取消行程！」機票出現「SSSS」要小心！安檢要過2次、整趟行程大延誤b日前有網友在社群平台「Threads」發文表示坐飛機到達美國，並附上機票印......
