幕後》未必是T17T18！對付新壽北市府有底氣　輝達已同意總部設在台北

AI龍頭輝達規畫將海外總部設在台北市士林科技園區T17、T18，但因台北市政府與新壽就地上權問題僵持不下，台北市副市長李四川提出新方案，希望透過第三方鑑價來解決合約爭議，且24日前新壽未回應是否願合意解約，市府將啟動備案；知情人士說，輝達現在只跟北市府溝通，因為不想涉入官司，所以只有合意解約一途。另外，目前傳出輝達已經同意轉移到北市其他土地T12，也就是李四川口中的備案。

北市府人士表示，其實原本北市府對於輝達跟新壽簽MOU事情並不知情，但在MOU過期之後，輝達就有向市政府提出，未來輝達只跟北市府溝通，新壽部分就由北市府去搞定，但輝達也非常理解T17、T18用地在柯文哲簽約後的司法問題，所以輝達唯一條件就是絕不要涉入政治跟司法議題，所以北市府就只剩下跟新壽合意解約的問題，畢竟北市府也發文給過內政部問說「區段徵收相關法規能不能解決將租出去的土地拿回來的狀況」，內政部回「沒問題」，畢竟賣出去的都可以解約，租出去的強度更弱，自然沒問題，而且區段徵收法規中也有授權給地方政府自設辦法拿回土地使用權。

該人士強調，現在就算是新壽要開107億50年的利潤，北市府也都彙編預算給新壽，畢竟輝達已經說，相關金額他們一併付給北市府，所以北市府才要新壽白紙黑字的提出數字，只是北市府也算過，新壽就算把T17、T18兩棟大樓蓋好，成本1百億，50年都給你滿租，算下來可以收入170億元，扣一扣成本管理費等等，新壽能賺多少，但你敢開數字，北市府就會找會計師公會等地三方公正單位替你背書，但預算只要通的過議會，這事情就解套了，但新壽聽到要通過議會，自己就先嚇得要死，因為絕對會在議會內被打成貪得無厭的財團。

該人士也說，其實新壽早在今年初就曾跟北市府全面談過幾個新光在北市府的開發案，包含南港BOT轉運站案等共3案，當時談的時候沒有輝達因素，新壽也就沒有要有開發動作，就算輝達要T17、T18土地後，新壽還是沒有開發動作，直到近日才申請雜照做個開工秀，但不要以為市府真的拿新壽沒辦法，其實目前輝達已經同意轉移到北市其他土地地段，也就是李四川口中的備案。

該人士指出，所以北市也不怕跟新壽打官司，新壽一打輸官司，現在付出去的30多億元就是沒收，而且新壽還有幾個大型開發案在北市府手上，北市府可以有很多手段來對付新壽；因此，相信能在期限內完成合意解約，就算沒有合意解約，輝達依舊會留在台北。

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