首頁 全解析 遺產稅怎麼省？律師蘇家宏曝「5大迷思陷阱」股票、房產、保險一次解析
遺產稅怎麼省？律師蘇家宏曝「5大迷思陷阱」股票、房產、保險一次解析 VIDEO
蘇家宏說明：「房地合一就是實際出售價值減掉成本和費用，再乘以稅率。」繼承房產時，成本以公告價計算，若市價高於公告價，差額就會形成課稅基礎。( YT／TheStormMedia)
在風傳媒《下班去你家》第61集專訪中，律師蘇家宏針對「遺產稅暴增」的議題，分享了繼承時民眾最容易誤解的幾個關鍵， 他以實務案例為例，從台積電股票到房地產繼承，逐一剖析不同情境下該如何合法節稅，避免不必要的糾紛。
股票繼承課稅怎麼算？
蘇家宏指出，若繼承股票，「遺產稅是用過世當天的收盤價課稅」，例如台積電若當天收在800元，就依此計算，而不是後來市場價格， 他提醒，即使股價之後上漲，「你必須繳完遺產稅之後，才能把股票繼承過戶起來，你才能去賣」，因此現金流是繼承人首要考量。
沒現金怎麼繳遺產稅？ 若手上沒有現金，蘇家宏解釋有兩種做法：一是借錢繳清後再處理資產，二是「用抵繳的方法去抵繳」 ，以過世當天的價格計算股票數量來支付，但他提醒，政府只認定過世當日價格，「如果跌到800塊以下，他還叫你補過來，因為是 用比低的為準 ，我跟你講政府不會虧的 」，因此他建議繼承人應及早籌措現金，避免損失。
房子該怎麼分？ 對於房地產繼承，蘇家宏提醒：「遺產稅是用公告價算，不是用市價。 」如果僅有一棟房產，建議直接留給子女，並透過遺囑規劃分配，以減少爭議。若有多棟房產，則可透過贈與或買賣等方式提前規劃，確保稅務與繼承都能妥善處理。
偏心能否合法？ 蘇家宏坦言，很多父母在財產分配上難免「偏心」，他指出，法律上有「特留分 」限制，「例如兩個孩子繼承，至少要保留四分之一給另一方」，因此偏心有上限 。若要進一步偏向某一方，可透過「保險＋遺囑」設計，並可搭配每年244萬的免稅額贈與，甚至附加「孝順條件」，保障自身權益。
「所以你那保險受益人，也寫給這個拿房子這個人，但是遺囑裡面寫說要補給這兩個人多少錢，寫詳細一點，說這個拿房子的人要補錢給這另外兩個人。 」蘇家宏如此說道。
房地合一稅怎麼算？ 對於繼承房產再出售的稅務問題，蘇家宏說明：「房地合一就是實際出售價值減掉成本和費用，再乘以稅率。 」繼承房產時，成本以公告價計算，若市價高於公告價，差額就會形成課稅基礎。不過，他也補充，目前法律已允許扣除房貸，因此「就算房價很高，也不會課到誇張的數字」。
蘇家宏總結：要留下愛，而不是糾紛 更多新聞請搜尋🔍風傳媒
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A25決標十周年 陳冲：北市府應對信義商圈壓力測試 台北市信義計畫區的A25市有土地設定地上權案，2014年6月24日由富邦人壽得標，如今已成為富壽新總部大樓及富邦美術館。財團法人新世代金融基金會董事長陳冲指出，A25原本肩負解決信義商圈堵車的政策使命，卻因一再流標而向財政收益妥協。
他試駕遭仙人跳「超速被逼買車」！疑警商勾結設局，踩一腳油門得賠上百萬 近日傳出有民眾在業務陪同下試駕新車時，因加速行駛被控超速，導致車輛遭扣牌半年，不僅被迫購入一輛220萬元新車，還遭車商追討超過200萬元營業損失。對此，立委質疑，是否涉及車商、警方聯手設局，且該手法疑似反覆用於多名消費者身上，呼籲政府儘速制定「試駕定型化契約」，以防類似陷阱再度發生。立委林俊憲（左）20日召開「小心試駕變仙人跳陷阱！業務設局逼買車後還求償百萬......
為何找徐國勇接民進黨秘書長？媒體人解讀背後2意義：賴清德要和在野鬥到底 726首波大罷免失利後，民進黨秘書長林右昌請辭，目前由副秘書長何博文代理秘書長，據了解，秘書長一職將由前內政部長徐國勇接任。對此，媒體人謝寒冰在臉書發文分析，在726大罷免失敗後找上徐國勇擔任黨秘書黨，背後有2大意義。謝寒冰也直言，賴清德要跟在野黨鬥到底，台灣的未來，一定會越來越動盪不安。
前內政部長徐國勇將接任民進黨秘書長一職，消息一出引發高度議論......
自民黨青年關心台灣這3道議題 林佳龍曝台日深化合作下一步：推動簽署EPA 日本自民黨青年局海外研修團組團訪台，今（20）日在兼任局長的眾議員中曾根康隆率領下前往外交部，和外交部長林佳龍對談。林佳龍說，展望未來台日合作，除了一起提升防減災科技、共同強化社會韌性，也希望雙方能從戰略層次進一步深化經貿合作，包括日本支持台灣加入跨太平洋夥伴全面進步協定（CPTPP），並推動簽署經貿夥伴協定（EPA）。中曾根康隆17日率領日本自民黨眾議員......
痛批「激進左派」控制法院、反對者都是反美份子 銅礦計畫遭阻川普社群平台飆罵 美國總統川普8月19日在其社群媒體平台Truth
Social上發表強烈聲明，嚴厲抨擊美國第九巡迴上訴法院的最新裁定。該法院一個由3名法官組成的小組於8月18日晚間發布臨時禁制令，暫時阻止聯邦政府完成一項關鍵土地移轉程序，直接影響了澳洲礦業巨頭力拓集團（Rio
Tinto）和必和必拓集團（BHP）在亞利桑那州投資的「決議銅礦計畫」（Resolution ......
騎車上路注意新規定！1交通法法規政府將嚴格取締，荷包少1200元 近年全台觀光景點盛行電動自行車租賃，雖為遊客帶來便利，卻因部分業者忽視保險與安全規範，導致事故發生時旅客難以獲得理賠，爭議頻傳。為補強保障，交通部新規定已修正《自行車租賃定型化契約》草案，要求微型電動二輪車必須投保強制汽車責任險，並明訂業者不得規避責任。同時，出租方在交車前須提供操作與道路規則教學，否則將被處 600 至 1200 元罰鍰。新制上路後，可望......
愛國者二型升空4秒驚傳自爆 空軍指彈藥按計畫執行：成效由評鑑小組檢討 國軍「海空精準彈藥射擊」操演18日起在屏東九鵬基地舉行，今（20）日清晨實彈射擊卻傳出意外，清晨5時許發射第一枚愛國者二型飛彈時，飛彈離開發射架約4秒後突然在空中「自爆」，但空軍仍持續發射第二枚愛國者二型飛彈。對此，空軍司令部回應，各類彈藥均按計畫場景執行完畢，期間各項狀況也依接戰程序應處，成效將由評鑑小組進行檢討。
「海空精準彈藥射擊」操演今天進入第三......
振興地方觀光大安上菜、名人力薦 糕豐會辦桌嘉年華匯聚三大名廚 台中市政府觀光旅遊局為推廣海線觀光並活絡地方產業，2025台中國際糕豐會將移師「大安港媽祖文化園區」辦理，主打結合在地農漁特產與傳統辦桌文化，打造地方觀光與產業雙贏的新模式，讓大家透過飲食了解在地觀光特色，由於大安區擁有豐富的農漁特產，包括蔥、肉品、米、芋頭及各式海產，品質優良，廣受好評。20日特別邀請亞洲美食天王暨阿鴻上菜型男主廚－陳鴻、創意料理名廚暨中華......
