不是台北、桃園！「央行打房」1縣市沒在怕　吃到3紅利房價繼續漲

央行祭出第七波信用管制措施，讓房市更加緊張，是否有機會導致房價下跌。不過專家指出，高雄因為台積電設廠進駐，吃到建設及人口紅利，這些優勢將會讓高雄的房價繼續上漲。

央行打房獨漏高雄！專家估3紅利房價繼續漲

YouTube頻道「裝修小武郎」邀請房地產專家的「帥過頭」及「 朱哥」一同討論近期房市變化，尤其是央行上個月祭出第七波信用管制措施，首度將名下有房者納入管制，且首度將名下有房者納入管制，第二戶貸款最高成數降至五成等，都讓外界擔心衝擊房市。

不過朱哥表示，高雄現在積極拚經濟，除了台積電進駐，還多了很多建設，且隨著台北市人口外移，高雄人口已經比台北還多，這3項紅利讓腹地已堪比新北市，他也看好高雄房市不輸台北。

朱哥舉例，不只左營、橋頭等地房價上漲，蛋殼區的岡山等地國宅，每坪12萬元也漲至每坪22萬元；帥過頭則補充，高雄房價持續上漲，甚至還外溢到屏東，連東港、長治鄉也補漲，現在某七樓戶每坪成交價已到28萬元。 （相關報導： 台灣2因素「超商24小時營業」恐全面退場？這國家已經成先例 ｜ 更多文章 ）

若是尚未入手，朱哥推薦可以關注台北市南區，如生活機能不錯、離市區又近的萬華，而南機場周邊鄰近青年公園，環境不錯，房價也相對便宜，都有上漲潛力。