賣壓終於來了「1.1萬降價屋冒出」集中在2都！單月釋出2000件、量增5成↑
高雄、新北出現降價屋。（示意圖／取自PhotoAC）
在新青安政策的帶領下，買屋人潮不減，房價也沒有下降跡象，不過隨著限貸令、第七波信用管制導致買方資金壓力增加後，如今竟有降價屋的出現，全國待售屋有11,186件降價，其中又以高雄、新北單月量增5成以上最多。
1.1萬降價屋釋出「高雄、新北」最多
樂屋網統計2024下半年降價待售物件發現，從6月開始全國降價屋逐漸增多，6月有9,052件、7月有9,920件，8月有12,005件，截止至9月24日止，一共有11,186件，增幅23.57%，在8、9月降價屋明顯增加。
以七大都會區來看，起初以台中市居多，中後期則由高雄、新北趕上，目前全國待售屋降價物件以高雄、新北單月逾2,000件最多。
房市降溫！央行一招打擊多屋族
洪安怡認為，央行「選擇性信用管制」主要就是打擊多屋族，對於賣壓較大的新興重劃區確實有可能出現零星可議價的案件，但只是少數。對長期研究、保有資金彈性的投資客來說不至於斷頭潮，反倒是趁新青安入場投資的買方才是踢到鐵板。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
目前贊助金額NT.180
想要一起表達支持這篇文章？
贊助文章
更多文章
雲端社群盛事 1111關注AI驅動未來職場發展趨勢台灣雲端社群年度盛事「AWSCommunityDayTaiwan2024」，9月28日在南港瓶蓋工廠台北製造所登場，現場集結了經驗豐富的AWS專家以及剛踏入雲端領域的新手，彼此學習相互交流，分享雲端及生成式AI開發經驗談、技術交流，AWS知識及證照加值職涯經驗分享，活動內容涵蓋技術交流、主題演講、焦點論壇、研討會、工作坊及展攤互動。
中國科學家狠批華為「壟斷又封閉」贏不了美國！還搬出三星「害韓國落得1下場」隨著美國對中國半導體產業的制裁越演越烈，也使北京加大力度提振國內晶片產業，而這也讓外界開始關注中國本土的努力，好奇中國是否能出現可以和晶片巨頭輝達（NVIDIA）競爭的半導體企業。不料，中國科學院計算技術研究所所長、中國工程院院士孫凝暉卻狠批中國如今的電子龍頭「華為」商業模式極富壟斷性，而這無助於中國對抗西方國家的圍堵。
出國玩行李箱總是被摔壞！機場搬運人員：用「這2種」最容易被亂丟當人們出國旅行時，經常會面臨選擇行李箱大小與款式的難題。要帶多大、要帶哪一個？大多數旅客搭飛機時會選擇托運行李，但抵達目的地後，卻常發現行李箱變得坑坑疤疤，這通常是因為機場人手不足或其他疏忽所致，機場行李搬運人員也透露，沒有輪子的行李箱，以及輪子不夠堅固、會卡住的行李箱，最有可能被摔壞。
打貪紅利退燒？賴清德最新民調溜滑梯 吳子嘉：沒打死柯文哲就會重傷總統賴清德上任後，包括因京華城案在押的民眾黨主席柯文哲在內的政壇大案不斷，最新國政民調顯示，賴清德的「不信任度」上升8個百分點。對此，搶先曝光9月民調的美麗島電子報董事長吳子嘉，在政論節目《關鍵時刻》上指出，柯文哲案所衍伸出的司法邊際效應及紅利，已經開始退燒，局勢逐漸對賴不利。
業績惡化？與日本SBI合建晶圓廠計畫告吹 力積電發聲：有違證交法之虞力積電董事長黃崇仁近日才獲印度總理莫迪（NarendraModi）接見、並宣布將與印度塔塔電子(TataElectronics）合作協助建設全印度第一座12吋晶圓廠，現卻傳出與日本金融集團SBI控股株式会社（SBI） 的合作建廠案宣告破局。力積電達發出聲明強調，終止合作與盈虧並無因果關係。
3600元直接沒了！新交通規定11月啟用，「違規一上路立刻開罰」一堆車主都犯了新交通規定要上路了！微型電動二輪車（舊稱電動自行車）自113年11月30日起，必須依法懸掛車牌及投保強制險方可合法上路。未依法領用牌照上路者，將依《道路交通管理處罰條例》第71-1條規定，面臨新台幣1,200至3,600元的罰鍰，並將車輛移置保管。台東監理站特別提醒車主，應儘快辦理車牌領取手續，避免因逾期而遭罰。
鞋技中心發泡技術創新，驗證場域助推鞋業高效升級全球ESG（環境、社會、治理）倡議，正逐漸成為企業經營的核心指導原則，推動各行各業向著更加環保和可持續的方向發展，製鞋業也不例外，被鼓勵在設計、製造中採用可回收和可再生資源，從而減少浪費、延長產品生命周期，實現資源的最大化利用。 財團法人鞋類暨運動休閒科技研發中心（以下簡稱鞋技中心）於經濟部產業技術司支持下，開發低汙染之超臨界流體物理發泡製程。超臨界流體發泡又稱為物理發泡，有別於傳統的化學發泡技術，其製造過程除了高分子塑料本身為化學材料以外，不用再添加化學藥劑進行架橋反映，具有友善環境、減少廢棄物、成品回收再利用等優點。 鞋技中心極力投入物理發泡材料配方設計與改質技術，多年來逐步累積該領域研發能量。近期台灣鞋機廠商，也成功開發全新物理發泡技術設備，值此發展趨勢，鞋技中心籌備多時的發泡製程驗證場域，正式於9月26日於南投名間鄉揭幕啟動，當天台灣製鞋工業同業公會、臺中市鞋類商業同業公會、製鞋機械業專業委員會及內外銷製鞋廠商聯袂出席，見證製鞋產業實現鞋品循環利用的目標。 鞋技中心尤瑞彬董事長表示由於氣候變遷及環保問題，鞋技中心率先投入物理發泡製程研究，經過多年努力，如今已奠定十足量能可為國內廠商服務，物理發泡產品回收率極高，期望藉由製鞋產業大家共同努力，為環境永續盡一分力。 台灣製鞋工業同業公會吳坤正理事長及臺中市鞋類商業同業公會羅蒼益榮譽理事長一致認為「節能減碳」為國際趨勢，國內製鞋廠商備受影響，該議題為鞋業的挑戰，卻也是產業前進的課題及動力。物理發泡技術可提高產品回收率的優點，對製鞋產業而言實乃一大變革，但以往使用國外物理發泡材料費用極高，現在鞋技中心已有純熟自有技術，可大幅降低製造成本，成為台灣鞋廠最佳的後盾。 發泡製程驗證場域為法人單位首座物理發泡開放平台，提供製鞋業加工成型廠、材料或助劑供應商，一個符合鞋材物性應用標準，完整材料評估檢測、回饋修正、試料和試量產的解決方案平台。該場域配備雙槍、十站物理發泡射出成型機，該機台配備精確、穩定的混煉系統，適合生產高品質發泡彈性體製品，且生產過程中的高再現性，能大幅提高材料及製程評估的準確性。 展望未來，發泡製程驗證場域初期將逐步建立各種料性與模具配搭模式；中期階段深化物理發泡技術能量後，提升量能可做到試料、小量產；長期則以製鞋業者為基礎，跨足到其他發泡產業領域（例如運動休閒、照護輔具、汽車工業），協助台灣各產業原料商，加速與國際品牌商或代工廠合作接軌。
台北市影音公會率領臺灣原創IP韓國展出，展現文化創意新勢力台北市影音節目製作商業同業公會9月26日至29日帶領10家臺灣文創業者參加了在韓國光州市金大中會展中心（KDJCenter）舉辦的國際文化創意產業展（GwangjuACEFair），再次展現臺灣在文化IP產業上的強大實力。這次展會匯集了來自30多個國家的400多家參展廠商，共設有503個展位，是亞洲最具影響力的文化創意展之一。
台北站前諾貝爾廣場盛大開幕 打造多元化生活醫療空間甫開幕的諾貝爾生活廣場坐落於忠孝西路與公園路交叉口，佔地約1200坪，採用了藝文加美食廣場的槪念，這次更是攜手誠品將醫療科技結合書店、打造一個全方位的「諾貝爾生活廣場」。廣場內主打藝文、美食、醫療、講座各大主題區，並引入米其林一星的餐廳，為顧客們提供一個全新的體驗。讓這不僅僅是一個休閒娛樂的地方，更是一個讓人們享受生活、關注健康的空間。
世總30年有成 鏈結全球台商優勢 協助打造台灣經濟日不落國2024《全球台商經濟論壇》適逢世界台灣商會聯合總會30周年，於9月26日（四）在高雄萬豪酒店盛大舉行，並同步邀請高雄、台南、嘉義、屏東、新竹市政府、南亞塑膠等單位設置「台灣優勢產業暨品牌展」，協助厚植台灣的全球競爭力，讓世界看見台灣，共有千名台灣商會會員回台參與盛會，場面浩大。 世界台灣商會聯合總會總會長李天柒開場勉勵，世總有六個洲際總會，目前分布在71個國家及176個地區商會，會員廠商約四萬餘家，是台灣最大的台商組織。世總會員當年拿著一只皮箱去全球打拼，西進南向各有所長，希望第二、三代能承先啟後、引領全世界，吸引全世界客人都向台商做生意。 經濟部投資促進司司長張銘斌回憶，他自1997年進入經濟部，世總30年也是他在經濟部的30年，「我為台商服務超過30年，有深厚感情，我的黃金歲月都在台商，點滴在心頭。」台商的韌性有目共睹，祝福世總台商繼續大步邁前。 「有台商的地方，就有中華電信的服務」，中華電信技術長兼執行副總經理黃志雄表示，中華電信透過政府出題、產業解題、本地實證、全台擴散、整合輸出海外，應用在海外的智慧醫療、智慧城市、智慧製造、智慧農業上，也會與台商並肩同行。 永信國際投控總裁暨世總名譽總會長李芳信以自身經驗建議，將東南亞看成同一個區域是多數人的迷失，比方說，馬來西亞成功的經驗不可能複製到越南、泰國，中美貿易戰後促成亞太新布局，「國際化台灣、台商國際化」，這是台灣最應有的本質。 台商回台投資帶動，台灣資產價值效應，台灣投資、出口、消費，驅動台灣經濟三架馬車皆成長。《今周刊》董事長謝金河觀察，台灣的改變從2020年開始，中國錢匯回台灣是改變台灣的最重要源頭，2024年前8月銀行新增存款2.26兆元元，今年一定超過3兆元，房產好、房市也不會差，這是資金浪潮，可說是「台灣錢淹天花板」。謝金河建議，台灣一定要拋棄「大色貨(台語)」的思維，不要為產品而產品，要做有質感的。 總統府資政沈榮津因透過「投資台灣3大方案」等政策，推動產業轉型，帶動國家經濟與就業成長。他認為傳統產業應要善用AI找到突圍策略，增加研發能量，以高附加價值的方向前進。 佳世達集團董事長暨執行長陳其宏分享，企業可以透過併購來成長，醫療產業會是一個不錯的領域。台灣有很好的醫療技術，有一套獨步全球的全民健保，促成高科技、高技術、有效率的醫療保健體系，因此有機會成為台灣下一個護國群山。他以「凡意志力所到之處，必能找到一條路走。」來勉勵台商。 國策顧問暨世總名譽總會長林見松則表示，「太陽照到的地方都可以看到台商」世總會朝向持續做經貿先鋒、社會責任與慈善公益、投資台灣、文教傳承、國民外交的領頭羊。心繫台灣、與台灣共好。世總期許：30而立，再繼續邁向下一個30年。 論壇由世界台灣商會聯合總會總會長李天柒揭開序幕，國策顧問暨世總名譽總會長林見松主講「世總30回顧與展望」、中華電信技術長兼執行副總經理黃志雄談「科技賦能智慧城市新面貌」、永信國際投控總裁暨世總名譽總會長李芳信談「航向亞太新時代、躍進的東協市場」；今周刊董事長謝金河分析「全球經濟瞭望AI趨勢下產業鏈布局戰略」、總統府資政沈榮津分享「與趨勢接軌、傳統產業的突圍策略」、佳世達集團董事長暨執行長陳其宏談「佳世達大艦隊的轉型策略、企業面對新科技的挑戰與啟發」。並於專題演講會後進行關鍵對談。
清大演講外校學者搶聽！接任OpenAI研究副總裁 陳信翰超狂經歷曝光ChatGPT開發商、人工智慧（AI）龍頭OpenAI近來傳出高層人事大地震，並將改組為營利性公司，其中，OpenAI前瞻研究（FrontiersResearch）總監的陳信翰（MarkChen）將出任新任研究副總裁。陳信翰雖在美國出生，但高中時曾返台就讀新竹實驗中學，去年他在清華大學的演講中曾提到，「在正確的設定之下，AI有無限的可能！」
「淡水蔡依林」國策顧問老爸放帳洗錢？呂子昌、潘貴蘭兩家恩怨從20年前酒店開發案開始總統府國策顧問、淡水信用合作社理事主席呂子昌，透過子女、親信提供私人借貸予台東縣議員潘貴蘭家族，並遭控逕自從潘貴蘭帳戶移轉6000萬元存款至女兒、前立委呂孫綾等人名下。由於藍營立委已向金管會要求，對相關金融機構專案金檢，全案有向上升溫之勢。然而，這筆私人借貸糾紛，牽涉的不僅涉及淡水信合社、板信商銀等機構，潘貴蘭家族同時也經營台東鹿野鄉農會，潘家「鹿鳴溫泉酒店」開發案更在扁政府末期遭檢方起訴，2019年底才獲判無罪，包括土城農會與中和農會都捲入其中，20年的恩怨情仇一口氣爆發。
人物》吳慷仁背刺台派？「西進有理」仍被大炎上 導演嘆零日攻擊提前上演近日傳出金馬影帝吳慷仁與中國大陸經紀公司「壹心娛樂」簽約的消息，在台灣輿論引起相當大的波瀾，其中尤以冷嘲熱諷與批判聲浪為最。甚至連BBC都發出特稿，以二元對立式的提問質疑：「麵包」和「愛情」還能兼顧嗎？對於傳聞的風風雨雨，吳慷仁並沒有正面回應，只有在與上海觀眾視訊連線時，輕描淡寫地表示：「一直有接觸、順著感覺走。」
