買房前如何辨別惡鄰居？內行曝「觀察這7處」秒知好壞：鞋櫃、電梯是關鍵
買房時除了要考慮地段、價格與生活機能等因素，如何避免惡鄰居也是重要的注意事項。（資料照／洪煜勛攝）
民眾在購買房屋時，地段、價格與生活機能皆是重要的考量因素，此外也必須探聽周邊住戶的狀況。日前則有準備買房的網友在Dcard上發文，文中表示先前租屋時遇到許多惡鄰居，因此想詢問大家，買房時有什麼樣的技巧能夠避免惡鄰居呢？貼文曝光後，即有內行人點出7大關鍵，掌握這幾個訣竅就能盡量避開惡鄰居。
買房前如何辨別惡鄰居？內行曝「觀察這7處」秒知好壞
一名網友在Dcard發文透露，近日正在準備買房，雖然價格、生活機能和地段都很重要，但其最在意的是遇到惡鄰居，他指出，由於先前租屋時，遇過許多素質不好的鄰居在窗戶抽煙，因此希望在買房時能夠盡量避免惡鄰居，也向大家詢問，看房時是否有什麼祕訣能夠判斷出惡鄰居呢？
文章一出，即有過來人列出7大關鍵，可依照這7大重點來觀察房子周邊事務並了解鄰居，第一，鞋櫃、鞋子會放門外的住戶有高機率會製造噪音，網友解釋，由於門外空間是公共區域，即使鄰居不會經過，還是不應該霸佔公共空間，因此會遊走在規定間的人有高機率是惡鄰居；第二，可以查看電梯內公告，若公佈欄貼滿「請住戶不要做什麼什麼」等警語，可能代表這區素質不佳的居民偏多；第三，從垃圾分類區域觀察居民是否有正確做垃圾分類，若垃圾區混亂，那麼素質可想而知。
第四，觀察住戶與管理員、社區經理的應對，若溝通過程中有大聲咆哮，或自以為是的情況出現，則必須小心；第五，查看停車場通往電梯附近的公告，網友表示曾看過停車場裡的公告指出，不要在地下室遛狗，甚至放任狗在這尿尿排泄，因此要注意；第六，若看房時巧遇附近住戶，則可觀察對方素質，也可以問對方住多久，房子隔音好不好等；第七，向管理室大哥打聽想買住戶的附近鄰居狀況，可詢問上下左右戶有沒有發生衝突，好確認鄰居的素質。
此外，也另有網友分享自身遇到惡鄰居的經驗，「我弟的房子要4000萬，最近隔壁漲2000多萬賣掉，新鄰居那麼有錢，花了那麼多錢買房子，結果會在門口抽煙，然後會走兩步過來把煙蒂丟在我弟家門口」、「透天真的沒比較好！！！ 社區整排馬路違停、自家車庫擺雜物，我們停自家車庫被前面左右邊違停擋著」、「有些不是惡鄰居，但很78，毛一堆！也是很困擾的」、「不可能避開，你的鄰居賣房、買房的人是有養小孩或狗的，除非你的鄰居永遠不賣房」。
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